ヴェローナ板橋本町

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物件概要

  • 駅

    板橋本町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『板橋本町駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都板橋区清水町36番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    石橋建設工業、渡邊建設

  • 新築時売主

    エフアールエム

  • 設計事務所

    谷口設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    加賀小学校

  • 中学校区

    加賀中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェローナ板橋本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェローナ板橋本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】駅からすぐのところにコンビニ、お弁当屋さんがあり便利です

物件は都営三田線・板橋本町駅から近く非常に便利。またコンビニ、スーパー、お弁当屋さん、ドラッグストア、病院など生活にはすべて揃う。バスを利用すればJR赤羽駅にもすぐに出ることができ便利。

普段の清掃はきちんとされており、オートロックなので便利。宅配ボックスもあり。24時間のごみ集積所もあり。

浴室乾燥機がついているので便利。出窓のある部屋もあり、使い勝手がよい。RCなので、他のお部屋の音は気になりません。防音ガラス。

少し歩くと商店街があり、スーパーサミットもあるので便利です。ファミレスなども充実。

古くからの家が多いので、コミュニティはありそうです。お年寄りも多いので勉強になりそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームれなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/14 23:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】都営三田線板橋本町駅が最寄駅で、駅近物件であること・大通り沿いに家があることから、夜道の一人歩きも全く危険ではありませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】駅を降りたところに、飲食店が結構あります。美味しいラーメン屋さんもあり、並んでいたりします。夜道は、大通りなので特に問題はありません。スーパーも近くにあるため、生活をする上で特に困ることはないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/03 19:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】都心部まで電車一本で行ける。 商店街にあまり人が溢れていないため買い物や食事をしやすい。

基本的に外に出ている人が少ないので、人ごみが嫌いな人にはオススメできます。

エントランスは綺麗ですし、オートロック・宅配ボックスなども完備されているので、快適です。

部屋が正方形のような間取りで、デッドスペースが少ないこと。バルコニーが広いこと。

お店自体は少ないですが、飲食店に関しては美味しいお店が多いです。

大通り沿い以外は閑静な住宅街といった感じですので、子育てなどをする環境には良いのかなと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsannyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/12/14 19:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅から徒歩5分とほど近く、春日や大手町などに一本で行けるアクセスの良さが魅力。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,590万円

    262.9万円/坪

    ～

    1,688万円

    279.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    9,767円/坪

    ～

    6.5万円

    10,795円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェローナ板橋本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 1K 南東
2 2023年5月 8階 1K 北西
3 2022年4月 6階 1K 西
4 2019年11月 9階 1K 南西
5 2019年3月 7階 1K 南西
6 2018年12月 9階 1K 西
7 2018年11月 6階 1K 西
8 2018年9月 4階 1K 西
9 2018年9月 7階 1K 南西
10 2018年6月 9階 1K 西
11 2018年3月 7階 1K 南西
12 2017年9月 7階 1K 南西
13 2017年3月 7階 1K 南西
14 2017年1月 9階 1K 南西
15 2016年11月 9階 1K 南
16 2016年9月 7階 1K 南西
17 2016年7月 9階 1K 南
18 2016年3月 7階 1K 南西
19 2016年1月 9階 1K 南
20 2016年1月 7階 1K 南西
21 2015年11月 4階 1K 西
22 2015年9月 4階 1K 西
23 2015年9月 7階 1K 南西
24 2015年8月 4階 1K 西
25 2015年7月 9階 1K 南
26 2015年4月 9階 1K 南
27 2015年3月 7階 1K 南西
28 2015年2月 5階 1K 南
29 2015年1月 5階 1K 南
30 2014年12月 5階 1K 南
31 2014年12月 5階 1K 南
32 2014年10月 9階 1K 南
33 2014年9月 5階 1K 南
34 2014年9月 7階 1K 南西
35 2013年8月 2階 1R 東
36 2013年6月 10階 1K 東
平均 6階 21.94㎡ 3.9㎡ 1,630万円 ＠245万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェローナ板橋本町の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェローナ板橋本町の売買相場 緑線 ＝ 板橋区清水町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェローナ板橋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 10階 21.93 1K 西
2023年11月 10階 21.93 1K 西
2023年5月 8階 21.93 1K 南西
2023年5月 9階 21.93 1K 西
2023年4月 6階 21.93 1K 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェローナ板橋本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェローナ板橋本町の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区清水町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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