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浦和駅より徒歩で9分
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3番5号 周辺地図はこちら
2004年10月
26戸
地上4階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
佐伯工務店
大和ハウス工業
T設計工房
大和ライフネクスト
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
仲本小学校
原山中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 浦和駅ランキング |
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位 (455物件中) | 位 (365物件中) | |
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※D’グランセ浦和本太の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/25 15:48 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。浦和駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため、東京都心への交通アクセスが優れている。 |
徒歩9分の場所にパルコがあり、パルコ内にはスーパーのヤオコーや家電量販店のノジマ、市立図書館などが入居しているため便利である。 |
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。 |
南西向きの住戸であり、日照条件は良好である。 また、玄関脇にはトランクルームが設置されているため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納することができる。 |
徒歩9分の場所にパルコがあり、パルコ内にスーパーのヤオコーや複数のアパレル店、飲食店がある。さらに、浦和駅の西口前のエリアには百貨店の伊勢丹などもあり、買い物環境は充実している。 |
学区の小学校は徒歩30秒の場所にあるため、親としては安心である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/21 01:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】色々な路線が通っていていつも利用しています。 目の前にはPARCOがあったり、周りには多くの飲食店やコンビニエンスストアがあって便利です。 ホームは十分な広さがあります。 また、ホームドアもあるので安全に利用できています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】住みたい場所のトップ10に入ったこともあり、駅周辺に商業施設も充実し、未だに開発が進んでいます。公立中学の学力レベルが高いという評判でファミリーの移住が増え、治安も良いです。都心にも新宿まで30分、東京まで30分と好立地。横浜まで湘南新宿ライン、上野東京ライン1本で1時間。ディズニーランドも隣の南浦和から1本で行け、何処に行くにも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,277万円
223.7万円/坪
5,604万円
237.6万円/坪
賃料査定
18.5万円
7,847円/坪
20.4万円
8,672円/坪
表面利回り
4.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
10 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
11 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
12 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2010年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2010年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2010年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2010年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2010年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 3階 | 83.39㎡ | 10.6㎡ | 5,062万円 | @200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年11月 | 1階 | 79.94 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年11月 | 2階 | 79.94 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
センティール浦和
浦和徒歩10分 |
中銀浦和マンシオン
北浦和徒歩10分 |
エンゼルハイム浦和
浦和徒歩15分 |
ファウンテン浦和
浦和徒歩15分 |
コージーコート浦和
浦和徒歩15分 |
パークプラザ浦和第2本太
浦和徒歩10分 |
ソフィア浦和ウェントス
浦和徒歩9分 |
日神パレステージ浦和駒場公園
浦和徒歩16分 |
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