グランシティユーロパークス新小岩

外観

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物件概要

  • 駅

    小岩駅より徒歩で18分
    新小岩駅より徒歩で21分

  • 路線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区上一色1丁目13番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    長谷工エンジニアリング事業

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    上一色南小学校

  • 中学校区

    上一色中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシティユーロパークス新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティユーロパークス新小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/01/21 02:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】駅アクセスはそこまで良くないですが最寄りが小岩と新小岩で選べるのが良いです。買い物重視なら小岩、路線充実度なら新小岩と選べます。駅までの距離はどちらも15分程度ですが土手を渡らなくて良い分新小岩の方が若干有利です。道路はいずれも道幅が広く明るいです。

周囲は幼稚園や中学校など学校施設が多いです。その為かコミュニティ会館もすぐ側にあります。マンションすぐ横の道路は高架になっていて若干騒音・排気などが気になります。日当たりなどは良いです。

外観は白基調でだいぶ高級感があります。エントランスや扉もテイスト統一されています。設備も良く宅配BOXや防犯カメラなど便利です。エレベーターは朝など忙しい時間帯は待たされることがありますがその他不満は無いです。階段なども綺麗で良いです。

部屋内も他に比べだいぶ明るいテイストです。その為か部屋が広く感じるのが良いです。反面、汚れやカビなどは特に目立つのでお手入れは念入りにする必要があります。日当たりが良いので温度差が激しく季節によって結露などに注意が必要です。

駅と反対方面の千葉街道交差点方面に大きいスーパーがあります。駅で買うと重くて大変なのでこちらが便利だと思います。 裏手にはコンビニもあり便利です。小さな商店などは小岩よりにありますがあまり栄えていません。飲み屋は多いのですが。 いずれにしても最寄りのスーパーで大概のものは揃います。

マンション横が小さいながらも公園になっている事、道路向かいにコミュニティ会館がある事、学校などが多くある事など子育て面でだいぶ有利な施設が多いです。イザと言うときの病院は若干離れますが車などですぐいける距離にあります。土手が近いのも良いと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】小さい駅ながら周辺には商店街があり、病院、スーパー、ドラッグ施設なども徒歩５分圏内にある。特に飲食店は豊富にある。 小岩駅自体は千葉県と隣接している為比較的にあまり混雑しないが、東京駅、秋葉原などの都心部へのアクセスはだいたい15分前後なので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】最寄り駅がJR総部本線の新小岩駅で、当駅から東京駅まで総武線快速電車で約13分、都心へのアクセスが良い環境に位置しています。

区立上一色中学校（徒歩約3分）や区立一色南小学校（徒歩約5分）、教育施設が身近な場所にある便利さを持ちます。また、当マンションの東側には新中川が流れており、自然美を楽しめる環境もあります。

共用部には宅配ボックスが設置してあるので留守中の荷物も安心です。エントランスはオートロックですからセキュリティにも安心があります。尚、当マンションはペット飼育の相談ができます。

当マンションは周りに大きな建造物がありませんので、4階以上のお部屋の場合は見晴らしが良いなどの魅力があります。

日々の買い物に利用可能なスーパーが徒歩約6分の場所にあるので便利です。

中学校や小学校が近くにあるため、お子さんがいる家庭などにも最適ですし、小さな公園が多数点在しているので小さなお子さんがいる方にも便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2017/09/05 19:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】小岩・新小岩は徒歩圏内、バスを使用すれば一之江や葛西も利用可能。

防音がしっかりしているので、環七通りやJRの騒音は気にならない。

見た目がおしゃれ。管理人さんがいい人。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場も一通りそろっていて不便はしない。

他の部屋の音は気にならない。バルコニーが広い。

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近隣にあるのでそんなに困らない。

公園・保育園・小学校・中学校・高校が近い。病院も信頼できる先生がいるので安心。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/05 18:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】徒歩圏内のJRの新小岩駅と小岩駅があり、マンション前のバス停からは新小岩駅や一之江駅のバスに乗ることも可能。また、徒歩3分程のバス停からは、亀有行きやディスニーリゾート行きの急行バスに乗ることも出来る。

ごく普通の住宅街で戸建てが多く、高い建物が少ないため、スカイツリーも見ることができ、夏には隅田川や江戸川の花火も見れる。

管理人や清掃員の方が気さくな方で、家族の一員のような感じ。

西日がよくあたるので、洗濯物がすぐに乾く。

自転車で5分以内にスーパー3件とドラッグストア2件があるので、食料品や生活用品のの買い物には困らない。

徒歩圏内に保育園・小学校・中学校・高校とそろっている。また、近くに病院・薬局・コンビニ・スーパーもそろっているので、生活に不便はない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,707万円

    180.3万円/坪

    ～

    3,937万円

    191.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,985円/坪

    ～

    13.6万円

    6,615円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティユーロパークス新小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 3LDK 南西
2 2023年9月 10階 3LDK 南西
3 2023年7月 1階 3LDK 南西
4 2023年7月 6階 3LDK 南西
5 2023年5月 6階 3LDK 西
6 2023年4月 10階 3LDK 南西
7 2023年3月 10階 3LDK 南西
8 2023年2月 10階 3LDK 南西
9 2022年4月 8階 3LDK 南西
10 2022年3月 8階 3LDK 南西
11 2021年12月 4階 4LDK 西
12 2021年12月 8階 3LDK 南西
13 2021年6月 4階 4LDK 西
14 2021年6月 8階 3LDK 南西
15 2021年2月 9階 3LDK 南西
16 2021年2月 8階 3LDK 南西
17 2020年12月 9階 3LDK 南西
18 2020年10月 4階 3LDK 西
19 2020年9月 4階 4LDK 西
20 2020年9月 4階 3LDK 西
21 2020年8月 4階 3LDK 西
22 2020年7月 8階 3LDK 西
23 2020年5月 8階 3LDK 南西
24 2020年3月 4階 4LDK 西
25 2020年3月 4階 3LDK 南西
26 2020年2月 8階 3LDK 南西
27 2019年9月 4階 4LDK 西
28 2019年9月 9階 3LDK 南
29 2019年8月 4階 4LDK 西
30 2019年8月 4階 3LDK 西
31 2019年6月 6階 3LDK 北西
32 2019年6月 9階 3LDK 南
33 2019年4月 2階 3LDK 西
34 2019年4月 4階 4LDK 西
35 2019年3月 2階 3LDK 西
36 2019年2月 6階 3LDK 西
37 2019年1月 9階 3LDK 北西
38 2018年12月 6階 3LDK 北西
39 2018年12月 2階 3LDK 西
40 2018年12月 11階 3LDK
41 2018年11月 6階 3LDK
42 2018年10月 9階 3LDK 北西
43 2018年10月 5階 3LDK 南西
44 2018年9月 6階 3LDK 西
45 2018年9月 2階 3LDK
46 2018年8月 2階 3LDK
47 2018年7月 6階 3LDK
48 2018年7月 7階 3LDK 西
49 2018年4月 6階 3LDK 南西
50 2018年4月 5階 3LDK 南西
51 2018年1月 6階 3LDK 南西
52 2018年1月 5階 3LDK
53 2018年1月 7階 3LDK
54 2017年12月 5階 3LDK
55 2017年12月 7階 3LDK
56 2017年11月 5階 3LDK
57 2017年10月 5階 3LDK
58 2017年10月 7階 3LDK
59 2017年10月 3階 3LDK
60 2017年10月 7階 3LDK
61 2017年9月 5階 3LDK
62 2017年9月 7階 3LDK
63 2017年2月 3階 西
64 2016年6月 9階 3LDK 西
65 2016年5月 9階 3LDK 西
66 2015年9月 11階 3LDK 西
67 2015年6月 9階 3LDK 南西
68 2015年3月 9階 3LDK 南西
69 2015年2月 9階 3LDK 南西
70 2014年5月 4階 4LDK 南西
71 2014年4月 4階 4LDK 南西
72 2014年4月 4階 4LDK 南西
73 2014年4月 4階 4LDK 南西
74 2013年7月 5階 3LDK 西南西
75 2013年4月 5階 3LDK 西南西
76 2013年1月 5階 3LDK 西南西
77 2011年12月 2階 3LDK 西南西
78 2011年10月 2階 3LDK 西南西
79 2011年10月 3階 3LDK 西南西
80 2011年9月 2階 3LDK 西南西
81 2011年9月 2階 3LDK 西南西
82 2011年8月 2階 3LDK 西南西
83 2011年7月 2階 3LDK 西南西
84 2011年7月 3階 3LDK 西南西
85 2011年7月 4階 3LDK 西南西
86 2011年7月 3階 3LDK 西南西
87 2011年6月 2階 3LDK 西南西
88 2011年3月 2階 3LDK 西南西
89 2011年2月 8階 3LDK 西南西
90 2011年1月 2階 3LDK 西南西
91 2010年1月 8階 3LDK 西南西
92 2009年9月 11階 3LDK 西南西
平均 5階 71.36㎡ 12.9㎡ 2,976万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティユーロパークス新小岩の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシティユーロパークス新小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区上一色の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシティユーロパークス新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年10月 6階 70.12 3LDK 西
2018年10月 6階 70.12 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティユーロパークス新小岩の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシティユーロパークス新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区上一色の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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