ドルチェ京橋壱番館

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物件概要

  • 駅

    京橋駅より徒歩で2分
    八丁堀駅より徒歩で4分

  • 路線

    『京橋駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都中央区八丁堀3丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    東亜住建

  • 設計事務所

    オールクリエーション

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドルチェ京橋壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルチェ京橋壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/31 10:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】都営浅草線 宝町駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線・ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩6分、東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩11分と、たくさん路線を使用できて便利です。 銀座、築地、京橋、東京駅へも徒歩で行くことができます。

都心のため、土日祝日の人通りが少なく、休日は穏やかに過ごせると思います。 周辺に、銀座、京橋、東京駅の八重洲地下街など、商業施設がかなりの数あり、充実しています。

とても綺麗な外観、エントランスです。 オートロックで、宅配ボックスあり、駐車場なし、駐輪場あり、エレベータ１機、トランクルームなしです。

内装はとても綺麗です。 浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、2口コンロ、ウォシュレットなど、設備も充実しており、とても住み心地が良いです。

近くにコンビニ（ローソン、ファミリーマート、ミニストップ、セブンイレブン）があり、とても便利です。 徒歩5分ほどのところにスーパーマーケット（マルエツプチ）があります。 周辺に飲食店がたくさんあります。

近くに小学校、こども園があります。 徒歩12分ほどのところに、中央区役所、築地警察署があり、行政手続きに便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/04 17:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】銀座に近く、いろいろと買い物ができるのがよかったです。交通の便はとてもよくどこにでも簡単に行けると思いました。

宝くじドリーム館から近いのでよかったです。治安はとてもよく感じました。街も綺麗でした。

いろんな有名なお店があったのでとても良かったです。

デパートのトイレなどは充実していたのでよかったです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】オフィス街にある小さな駅だが、エドグラン等の大きな商業施設兼オフィスビルに複数接続している。 駅を降りて、雨などに降られずに移動したり買い物ができるため意外と使い勝手がいい。大きな交差点の四つ角どこからも降りられたり、エレベーターで反対側に行けたりバリアフリー化も充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームリバーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/07/30 10:53

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京橋・八丁堀・宝町・茅場町・東京駅等の複数駅利用可能

ビル・マンションが多く、土日は人通りも少ない

オートロック、防犯モニターなども完備されている

築年数も浅く部屋にあるピクチャーレールは○

オフィス街にもなるのでコンビニや飲食店が近い

ファミリータイプはマンション内にないので何とも言えない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,359万円

    354.6万円/坪

    ～

    2,505万円

    376.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    13,617円/坪

    ～

    10.0万円

    15,051円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルチェ京橋壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 9階 1R 北東
2 2022年10月 9階 1R 北西
3 2022年9月 9階 1R 北西
4 2019年7月 7階 1K 西
5 2019年7月 7階 1K 西
6 2019年5月 8階 1LDK 南東
7 2019年4月 7階 1K 西
8 2019年2月 8階 1LDK 南東
9 2018年11月 8階 1LDK 南東
10 2018年10月 8階 南東
11 2018年10月 5階 南東
12 2018年5月 8階 1LDK
13 2018年4月 8階 南東
14 2018年4月 5階 南東
15 2017年10月 8階 南東
16 2017年10月 5階 南東
17 2017年4月 5階 南東
18 2017年4月 8階 南東
19 2017年1月 2階 1R 北東
20 2016年12月 10階 1K 南西
21 2016年12月 10階 1 R 西北西
22 2016年11月 2階 1R 北東
23 2016年9月 2階 1R 北東
24 2016年8月 2階 1K 南東
25 2016年6月 10階 1K 南西
26 2016年6月 10階 1LDK 東
27 2016年6月 10階 1LDK 東
28 2016年5月 10階 1K 南西
29 2016年5月 5階 1LDK 東南東
30 2016年5月 3階 1K 北
31 2016年4月 2階 1 R 西北西
32 2015年11月 10階 1K 南西
33 2015年10月 3階 1K 北東
34 2015年10月 5階 1LDK 東南東
35 2015年10月 8階 1LDK 東南東
36 2015年8月 5階 1LDK 東南東
37 2015年8月 8階 1LDK 東南東
38 2015年4月 3階 1 R 西北西
39 2015年2月 10階 1K 南西
40 2014年12月 6階 1 R 西北西
41 2014年10月 6階 1 R 西北西
42 2014年9月 10階 1K 北東
43 2011年8月 7階 1LDK 東南東
44 2011年7月 7階 1LDK 東南東
平均 6階 31.12㎡ 3.08㎡ 2,967万円 ＠313万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルチェ京橋壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ドルチェ京橋壱番館の売買相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドルチェ京橋壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 21.22 1K 南西
2023年12月 10階 21.42 ワンルーム 北東
2023年11月 4階 21.22 1K 南西
2023年8月 9階 41.91 1LDK 南東
2023年7月 3階 21.22 1K 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルチェ京橋壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドルチェ京橋壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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