スカイコート銀座東第2

外観

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物件概要

  • 新富町駅より徒歩で6分
    八丁堀駅より徒歩で7分
    茅場町駅より徒歩で10分
    築地駅より徒歩で10分
    月島駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都中央区湊3丁目14番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    福子工務店

  • 新築時売主

    スカイコート

  • 設計事務所

    福子工務店

  • 管理会社

    スカイサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明石小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※スカイコート銀座東第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スカイコート銀座東第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームヨウコさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/15 10:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】新富町駅まで徒歩10分くらい。もう少し歩けば築地駅もある。便利。

銀座や日本橋が近い。ジムもオアシスが近くにある。スーパーが近くにないけれど、近所にトラックで野菜を売りにくる人がいて安くて新鮮な野菜が買えた。

オートロックだし中央区なのでセキュリティに心配はなかったです。管理人は常駐していないけれど不便には感じませんでした。綺麗に掃除してくれていました。

音は静かでした。部屋は8畳の1Kなので狭いのは仕方ないです。一人暮らしには特に問題ありませんでした。

コンビニは近いです。お弁当屋さんも近かったです。野菜を売りにくる人がいて新鮮な野菜が買えてよかった。すぐ裏に安い中華料理屋と寿司屋があります。

病院が近い。駅が近い。中央区役所が近い。コンビニが近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/05 17:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

クローゼットが奥行きもあり、とても広くて使いやすかった。角部屋のため、2面採光で風通しも良かった。

デメリット(1項目)

ニックネームPipiihgさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/17 11:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はタイル張でとても綺麗です。共用部も綺麗に管理されていて、当然のオートロック完備です。

デメリット(1項目)

ニックネームPipiihgさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/13 22:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

単身者向けでも部屋の広さは十分で、独立洗面台もついていて申し分ないです。

デメリット(1項目)

ニックネームPipiihgさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/13 22:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】新富町駅は、銀座一丁目の隣駅。八丁堀駅は東京駅の隣駅。申し分ないですかね

デメリット(1項目)

ニックネームPipiihgさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/13 22:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中央区で、新富町駅6分、八丁堀駅7分でありながら、静かで申し分ありません。

デメリット(1項目)

ニックネームPipiihgさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/10 22:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋も広く、独立洗面台がついていて文句なしです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】新富町(有楽町線)に加え、八丁堀(JR京葉線、日比谷線)または築地(日比谷線)も徒歩圏内であり交通アクセスは抜群です。オフィス街なので、昼間は人通りが多いが、休日は閑散としています。飲食店は多いので、食べることには困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームぱしふぃすたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/08 21:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新富町駅に対する口コミ】最寄り駅の新富町駅は銀座一丁目から一駅という好立地にあります。築地駅、八丁堀駅、新富町駅も徒歩10分程度です。

夜はとても静かで騒音等が気になることはほとんどありません。

宅配BOX、駐輪場はあります。エントランスやゴミ捨て場は綺麗です。

基本的な最低限の設備は整っていますので、不便はないと思います。

築地市場も近く、平日の昼間に時間があれば市場で仕入れたもので自炊することも可能です。

静かな環境で公園も多く、隅田川のほとりを散歩したりすると気持ちいいと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,371万円

    344.2万円/坪

    4,642万円

    365.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    12,003円/坪

    16.8万円

    13,266円/坪

  • 表面利回り

    4.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカイコート銀座東第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 1K 北東
2 2020年12月 5階 1DK 南西
3 2019年3月 2階 1DK
4 2018年11月 2階 1K
5 2017年4月 2階 1K
6 2014年9月 4階 1 K 北北東
7 2014年7月 1階 1 K 北北東
8 2012年11月 7階 1DK 南南西
9 2012年6月 6階 1DK 南南西
10 2011年7月 3階 1 K 北北東
11 2011年5月 4階 1DK 南南西
12 2010年11月 7階 1 K 北北東
13 2010年10月 4階 1 K 北北東
14 2010年8月 7階 1 K 北北東
15 2010年2月 1階 1 K 北北東
平均 3階 30.55㎡ 3.06㎡ 2,437万円 @265万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカイコート銀座東第2の過去の販売相場

赤線 = スカイコート銀座東第2の売買相場 緑線 = 中央区湊の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スカイコート銀座東第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 41.45 1K
2024年2月 2階 27.07 1K
2024年2月 2階 40.61 1LDK
2023年11月 7階 24.16 1K
2023年11月 6階 25.64 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカイコート銀座東第2の過去の賃料相場

赤線 = スカイコート銀座東第2の賃料相場 緑線 = 中央区湊の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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