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早稲田駅より徒歩で5分
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区早稲田鶴巻町523番14号 周辺地図はこちら
2005年3月
75戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
川田工業
菱和ライフクリエイト
香川建築設計事務所
クレアスコミュニティー
日勤
南南西
所有権
第二種住居地域
鶴巻小学校
牛込第二中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「イトーヨーカドー」約310m ●公園「区立鶴巻南公園」約90m ●「セブンイレブン」約10m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (293物件中) | |
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※パレステュディオ早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/21 18:07 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分とアクセスが良い。 近くに大きな公園がある。 |
閑静な住宅街で駅前には店が充実しているがごちゃごちゃしていない。 |
セキュリティは万全で宅配ボックスもあり、24時間ゴミ出しできるのが良い。 |
1階に住んでいましたが、春夏秋冬いつでも日当たりは良かったです。どの部屋の南側に大きな窓があり、ベランダに出れるようになっていたので、洗濯物も乾きやすかったです。部屋の設備は新しく、浴槽には24時間換気がついています。バストイレ別で、脱衣所には洗面台もありました。キッチンも十分なスペースがあり、窮屈さは感じませんでした。 |
一番近いお店はイトーヨーカドーで3階にダイソーも入っていて基本的になんでもそろう。 |
ここで子育てをしているわけではないのでわからない。 |
ニックネーム | まみこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 22:20 |
-
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
管理人の方がしっかり掃除してくださるので、常に綺麗です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/15 19:24 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
部屋が広く設備も充実していた。お風呂もトイレも綺麗。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】山手線の内側にありながら、ほんのり田舎っぽさのある町なので、のんびりした雰囲気が好きな人には良いと思います。広大な戸山公園や早稲田大学があるので緑も多く、コンビニ、ドラッグストアはもちろん、イトーヨーカドーもあるのでわりと便利です。 電車は朝は混んでいますが、それ以外はたいてい空いています。 バス1本で新宿、飯田橋、渋谷などに行けるので、バスも活用できればとても便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,040万円
352.7万円/坪
7,475万円
374.5万円/坪
賃料査定
24.1万円
12,087円/坪
26.6万円
13,360円/坪
表面利回り
4.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
3 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
4 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
8 | 2020年3月 | 4階 | 北 | |||||
9 | 2020年1月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
10 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
11 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
13 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
15 | 2017年10月 | 3階 | 1K | |||||
16 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
17 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
18 | 2017年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
19 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2017年4月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
21 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
22 | 2017年3月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
23 | 2017年3月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
24 | 2017年2月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
25 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
26 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
27 | 2016年5月 | 5階 | 1 K | 北北東 | ||||
28 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
29 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
30 | 2015年8月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
31 | 2014年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
32 | 2014年10月 | 1階 | 1 K | 南南西 | ||||
33 | 2014年10月 | 3階 | 1 K | 北北東 | ||||
34 | 2014年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
35 | 2014年9月 | 3階 | 1 K | 南南西 | ||||
36 | 2014年9月 | 4階 | 1 K | 南南西 | ||||
37 | 2014年8月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
38 | 2014年8月 | 3階 | 1 K | 北北東 | ||||
39 | 2014年7月 | 3階 | 1 K | 南南西 | ||||
40 | 2013年4月 | 5階 | 1 K | 南南西 | ||||
41 | 2013年3月 | 5階 | 1 K | 北北東 | ||||
42 | 2013年2月 | 5階 | 1 K | 北北東 | ||||
43 | 2013年1月 | 5階 | 1 K | 南南西 | ||||
44 | 2012年11月 | 6階 | 1 K | 南南西 | ||||
45 | 2012年6月 | 5階 | 1 K | 南南西 | ||||
46 | 2012年4月 | 3階 | 1 K | 北北東 | ||||
47 | 2012年3月 | 3階 | 1 K | 北北東 | ||||
48 | 2011年11月 | 4階 | 1 K | 南南西 | ||||
49 | 2010年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
50 | 2010年9月 | 4階 | 1 K | 南南西 | ||||
51 | 2010年9月 | 4階 | 1 K | 南南西 | ||||
52 | 2010年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
53 | 2010年6月 | 4階 | 1 K | 南南西 | ||||
54 | 2009年2月 | 4階 | 1 K | 南南西 | ||||
平均 | 3階 | 26.22㎡ | 4.43㎡ | 2,414万円 | @298万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5階 | 20.37 | 1K | 北 | ||||||
2024年4月 | 7階 | 21.57 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 21.57 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 1階 | 22.46 | 1K | |||||||
2024年2月 | 2階 | 22.46 | 1K | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレドール早稲田
江戸川橋徒歩6分 |
エクセリア早稲田1
早稲田徒歩2分 |
プレールドゥーク早稲田3
早稲田徒歩7分 |
アマヴェル早稲田
早稲田徒歩2分 |
ドラード早稲田
早稲田徒歩4分 |
アルテシモサグラ
江戸川橋徒歩6分 |
早稲田パークハイツ
早稲田徒歩6分 |
早稲田スカイマンション
早稲田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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