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落合南長崎駅より徒歩で8分
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
東京都豊島区南長崎5丁目1番31号 周辺地図はこちら
2005年3月
48戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
馬渕建設
エフ・ジェー・ネクスト
グローバン企画
エフ・ジェー・コミュニティ
東北東
所有権
近隣商業地域
椎名町小学校
明豊中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 落合南長崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(165物件中)
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※ガーラ落合南長崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 19:59 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】3年ほど前に駅直結の複合施設(アイテラス落合南長崎)が完成し、食品から衣料品まである程度の生活必需品はすべて近場で買い物を済ませられるようになりました。 また、駅からすぐのところに豊島区立南長崎スポーツセンターがあるので体を動かしたい方にも便利な立地です。 |
街並みは比較的落ち着いていますし、複合施設(アイテラス落合南長崎)に病院なども複数入っているため一人暮らしの方はもちろん、ファミリー向けでもあると思います。 |
担当の清掃員の方が決まった日に清掃をしてくださっているので、エントランスやごみ置き場はいつも比較的きれいに保たれていました。セキュリティ面もオートロックなので女性の一人暮らしにも安全です。 |
内装も白を基調としいており、とてもキレイです。洗濯機置き場は扉がついていて隠せるようになっていたのでよかったです。 |
日常生活で必要なものはすべてアイテラス落合南長崎で手に入ります。地下にはダイソーもあり、重宝していました。近くにファストフード店(マクドナルド)もあります。 |
アイテラス落合南長崎の中にアルパカ小児科・耳鼻科クリニックなども入っているので、急な体調不良にも対応できると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/23 11:38 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】近隣にスーパーや病院がはいった複合施設があり、大江戸線の駅から直結しているので大変便利でした。 |
比較的落ち着いた住宅街で、マンションは駅から近く、遅い帰宅でもそんなに不安感はない点。 |
オートロック付きのマンションである点。またエントランスは担当の方がいつも綺麗にしてくれていた点。 |
西日が当たる部屋の作りで、夕方は結構まぶしかった。 内装は白を基調とした清潔感のある感じで良かった。 |
都営地下鉄大江戸線から直結の複合施設があるのでとても便利。スーパーやレストランも数件はいっていた。 |
マンションから学校もほど近く、またスポーツセンターに徒歩1分ほどでいけるので子供はプールなどを楽しめる点。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】地価が東京のその他の23区に比べ安いので、周辺の家賃が安いのが魅力です。それだけでなく、駅前に深夜までやっているスーパーを含む、商業複合施設があり、日常の買い物に困ることもありません。特にサーティーワンアイスクリームや雑貨屋さん、ハニーズから内科、小児科、百円ショップなどなど、各種施設が商業複合施設に入っており、とても便利です。徒歩3分圏内にスポーツセンター、コンビニ(ファミリーマート、ローソン)、マクドナルドもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,443万円
367.2万円/坪
2,594万円
389.9万円/坪
賃料査定
6.9万円
10,455円/坪
7.6万円
11,556円/坪
表面利回り
3.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2012年9月 | 7階 | 1 R | 東北東 | ||||
| 14 | 2011年9月 | 3階 | 1 R | 東北東 | ||||
| 15 | 2011年8月 | 3階 | 1 R | 東北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 23.78㎡ | 3.22㎡ | 2,039万円 | ＠284万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 33.63 | 1LDK | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 33.6 | 1LDK | 南東 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 33.63 | 1LDK | 北東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 22.8 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 22.8 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第二東長崎マイコーポ
東長崎徒歩7分 |
ライオンズマンション南長崎
落合南長崎徒歩8分 |
ルーブル南長崎
落合南長崎徒歩5分 |
マイキャッスル東長崎
東長崎徒歩3分 |
メゾン大和
椎名町徒歩3分 |
中銀南長崎マンシオン
椎名町徒歩7分 |
スカイコート池袋西
落合南長崎徒歩6分 |
メゾン・ド・アベイユ
東長崎徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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