パレステュディオ文京根津

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物件概要

  • 駅

    根津駅より徒歩で2分

  • 路線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都文京区根津2丁目20番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年10月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    アルキノーバ

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    根津小学校

  • 中学校区

    第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレステュディオ文京根津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレステュディオ文京根津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmomoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/13 20:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】最寄りの根津駅は横断歩道を渡ってすぐです。横断歩道の信号が青だったら１分くらいで着くくらい近いです。

周辺の治安はよい。 観光地ではあるが騒がしいわけでもなく、活気がある感じ。 高層階だと廊下から隅田川の花火が見える。 上野公園と東京大学に散歩で行けるのが良い。

オートロックがあり訪問営業などが入ってこれないのが良い。 宅配BOXがあるのも便利だった。

高層階だと窓からの景色が開いていて、夕焼けがきれいに見える。

飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニックも多くて何も困らない。 少し歩けば谷中銀座もある。 最近スーパーの3階に100円均一ができて便利になった。

クリニックが多く、だいたいの診療科はそろっている。 小さいが図書館もあり、本が借りられる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちあきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/17 21:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】千代田線根津駅や、バス停まで徒歩1〜2分、目の前にコンビニもあり、かなり交通の便や立地はいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】根津駅周辺は住宅街ですので、スーパーマーケットや生活雑貨を購入できるお店が多く点在しています。電車の混雑状況としても千代田線しか通っていないので、複数路線が走っている駅に比べ、そこまで混雑することが少ないのがメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,546万円

    350.8万円/坪

    ～

    2,703万円

    372.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    11,785円/坪

    ～

    9.4万円

    13,026円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレステュディオ文京根津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 1K 北西
2 2023年5月 4階 1K 北西
3 2020年12月 9階 1K 南西
4 2018年4月 5階 1K 北西
5 2017年10月 5階 1K 北西
6 2017年7月 2階 1K 北西
7 2017年3月 5階 1K 北西
8 2016年12月 10階 1K 南西
9 2016年6月 9階 1 K 南西
10 2016年6月 10階 1K 西
11 2016年4月 9階 1K 南西
12 2015年6月 9階 1K 南西
13 2011年7月 8階 1 K 南西
14 2011年3月 8階 1 K 南西
15 2009年5月 8階 1 K 北西
平均 7階 23.19㎡ 3.15㎡ 2,206万円 ＠314万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレステュディオ文京根津の過去の販売相場

赤線 ＝ パレステュディオ文京根津の売買相場 緑線 ＝ 文京区根津の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレステュディオ文京根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 13階 21.19 1K 南西
2023年10月 11階 21.95 1K 南西
2023年6月 9階 22.85 1K 北西
2023年4月 11階 25.17 1K 北西
2023年4月 14階 21.95 1K 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレステュディオ文京根津の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレステュディオ文京根津の賃料相場 緑線 ＝ 文京区根津の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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