グランシェソワ駒形橋

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物件概要

  • 蔵前駅より徒歩で9分
    本所吾妻橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線 
    『本所吾妻橋駅』 都営浅草線 

  • 住所

    東京都墨田区東駒形1丁目9番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    積水ハイム不動産

  • 設計事務所

    アーバンホームズ

  • 管理会社

    セキスイハイム不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    外手小学校

  • 中学校区

    本所中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシェソワ駒形橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシェソワ駒形橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/29 21:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蔵前駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に都営浅草線の本所吾妻橋駅、浅草駅、蔵前駅、都営大江戸線の蔵前駅、両国駅、徒歩10分ちょい越えますが、東京メトロ銀座線の浅草駅、東武浅草駅と4路線6駅の利用が可能です。

マンションは広い通りに面していますが、日中、夜中を通じて車の通りがほとんどありません。そのため、とても静かな住環境です。

築年数を感じさせないきれいな外観です。周辺にはあまり大きな建物はあまりありません。

三面鏡、タンクレストイレ、三口ガスコンロです。平成5年築での最新設備が整っています。

コンビニは徒歩5分圏内に、100円ローソンとセブンイレブンがあります。また、10分圏内にはサミットがあり、夜11時まで営業しているので夜遅くても買い物には困りません。

墨田区の区役所が徒歩でも15分くらいで行けますので、様々な役所手続き等で遠いところまでは行かなくてもよくて便利です。また、学区の本所中学校は、王貞治さんの母校でもあり伝統があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,021万円

    276.5万円/坪

    6,393万円

    293.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    8,489円/坪

    20.4万円

    9,382円/坪

  • 表面利回り

    3.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシェソワ駒形橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK
2 2022年5月 5階 2LDK
3 2022年2月 5階 2LDK
4 2021年6月 2階 3LDK
5 2020年5月 2階 3LDK
6 2019年9月 5階 3LDK
7 2019年6月 5階 3LDK
8 2014年3月 3階 3LDK
9 2013年1月 3階 3LDK
10 2012年12月 3階 3LDK
11 2010年11月 2階 3LDK
12 2010年7月 6階 3LDK
13 2009年6月 3階 3LDK
14 2009年5月 5階 3LDK
15 2009年3月 5階 3LDK
平均 4階 72.11㎡ 12.28㎡ 4,878万円 @225万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシェソワ駒形橋の過去の販売相場

赤線 = グランシェソワ駒形橋の売買相場 緑線 = 墨田区東駒形の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランシェソワ駒形橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 4階 68.12 3LDK
2021年9月 4階 68.12 3LDK
2018年10月 4階 68.12 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシェソワ駒形橋の過去の賃料相場

赤線 = グランシェソワ駒形橋の賃料相場 緑線 = 墨田区東駒形の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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