エクセリア浜田山

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物件概要

  • 高井戸駅より徒歩で9分
    浜田山駅より徒歩で12分

  • 路線

    『高井戸駅』 京王井の頭線 
    『浜田山駅』 京王井の頭線 

  • 住所

    東京都杉並区高井戸東3丁目33番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年4月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    石橋建設工業

  • 新築時売主

    シンアイコーポレーション

  • 設計事務所

    英建設設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    杉並区立高井戸小学校

  • 中学校区

    高井戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エクセリア浜田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセリア浜田山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/22 20:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】最寄り駅は井の頭線の高井戸駅。 駅を出て高井戸小学校方面へ向かうと、ファストフード店やスーパーオオゼキ、セブンイレブン等があり、仕事帰り等に寄って買い物できるので便利でした。

閑静な住宅街も多く、隣駅はセレブも多く住むと言われる浜田山駅なので、上品な雰囲気も漂っている感じです。

エントランスも常にきれいにされており、ゴミ置き場も外ではなく扉のついた室内のような空間なので、虫やカラスに荒らされることもありませんでした。

とても日当たりが良く、晴れた日には布団も干せてとても気持ちが良かったです。 角部屋は窓が2つあるので室内も明るく、友達にも好評でした。

最寄り駅の近くにスーパーオオゼキがあり、安くて美味しいと評判なスーパーのようです。 物件の目の前にはセブンイレブンもあり、日常の買い物で困ったことはないです。

高井戸駅のすぐ近くに小学校があります。 当物件の管理人さんも気さくな方で、色々と親切に教えてもらったことがあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームaさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/09 10:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

2階以上であれば一人暮らしでも安心して暮らせる

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】渋谷まで約16分、吉祥寺まで約9分、途中乗り換えで新宿まで約22分と、いろいろな場所にアクセスが便利です。渋谷方向への朝のラッシュ時でも、他の混雑が激しい路線と比べたらはるかに空いています。列車本数も多いので時間を問わず便利です。

デメリット(1項目)

エクセリア浜田山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年12月 5階 1K 南東
2 2018年11月 4階 1K
3 2018年8月 1階 1K
4 2018年7月 1階 1K
5 2018年5月 6階 1K
6 2017年11月 7階 1K 西
7 2017年11月 6階 1K
8 2016年11月 3階 1 K 西北西
9 2013年3月 4階 1 K 西北西
平均 4階 19.64㎡ 3.02㎡ 1,559万円 @266万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセリア浜田山の過去の販売相場

緑線 = 杉並区高井戸東の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセリア浜田山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 19.35 1K 西
2024年2月 6階 21.1 1K
2024年2月 3階 19.35 1K 西
2024年2月 2階 19.35 1K 西
2024年2月 6階 19.35 1K 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセリア浜田山の過去の賃料相場

赤線 = エクセリア浜田山の賃料相場 緑線 = 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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