グランスイート三鷹下連雀

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物件概要

  • 駅

    三鷹駅より徒歩で21分
    三鷹駅よりバスで6分
    吉祥寺駅よりバスで9分
    大成高校前バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都三鷹市下連雀9丁目5番60号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    丸紅、新日本建物、魯山コーポレーション

  • 設計事務所

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立南浦小学校

  • 中学校区

    市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート三鷹下連雀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート三鷹下連雀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/30 11:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は特別快速が停車する便利な駅です。新宿へ20分ほどでアクセスできます。駅周辺には必要なものはほぼ揃っています。

周辺は住宅地で戸建てとマンションが沢山立っています。ところどころ農地があり土に触れることもできます。

エントランスなどの共用部は無駄に豪華な感じがせず、上品な感じがします。レンガが使われていて夏は涼しく冬は暖かいイメージです。中庭に水が流れていて雰囲気が良いです。

7階の南側に住んでいましたが日当たりは上々、天井高も余裕があります。室内は玄関の段差が数センチある以外はバリアフリーです。

近所にOKストアやサミットなどのスーパーが幾つかあり買い物にはとても便利です。

三鷹市立南浦小学校と第一中学校の校区で歩いて数分で通えます。評判の良い学校なので子育て世帯に人気の高いエリアです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 14:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺がとても栄えていて、ショッピングも楽しめる。井の頭線、中央線も利用できるのでアクセスも良好です。飲食店もたくさんあり、商店街もあるので楽しいです。駅の中にスーパーも入っているのでサクッと寄れて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmnさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/05 22:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】最寄り駅がJR中央線三鷹駅であり、中央特快が停車する便利な駅。

JR三鷹駅、井の頭公園、東八道路に囲まれており、居住環境として良い立地。

中庭には、水が流れており、高級感漂っている。リゾートホテルのよう。

内見した部屋が一階の部屋だったが、陽当たりが少し悪いのを除いて、廊下等きれいであった。

東八道路沿いの店、自転車で少し走ればスーパーがある。

その点については確認しておらず、記入できません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,529万円

    241.5万円/坪

    ～

    4,809万円

    256.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    7,651円/坪

    ～

    15.8万円

    8,456円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート三鷹下連雀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 西
2 2024年2月 8階 3LDK 西
3 2021年9月 3階 2LDK 南
4 2021年8月 7階 3LDK 東
5 2021年4月 6階 2LDK 南
6 2021年2月 3階 2LDK 南
7 2020年7月 8階 3LDK 西
8 2019年3月 4階 3LDK 西
9 2019年2月 3階 2LDK 南
10 2019年1月 3階 2LDK 南
11 2018年11月 4階 2LDK 西
12 2018年7月 2階 2LDK
13 2018年6月 2階 2LDK
14 2018年6月 2階 2LDK 南
15 2018年4月 2階 2LDK 南
16 2018年4月 2階 2LDK 南
17 2018年4月 2階 2LDK
18 2018年3月 2階 2LDK
19 2018年2月 2階 2LDK 南
20 2017年10月 2階 2LDK
21 2017年7月 2階 2LDK
22 2017年5月 2階 2LDK
23 2017年4月 2階 2LDK
24 2017年4月 6階 4LDK 東
25 2017年4月 6階 2LDK 南
26 2017年2月 5階 3LDK 西
27 2017年1月 5階 3LDK 西
28 2016年7月 5階 3LDK 西
29 2016年7月 3階 3LDK 西
30 2016年5月 5階 3LDK 西
31 2016年3月 6階 4LDK 北東
32 2016年2月 8階 3LDK 西
33 2016年1月 3階 2LDK 南
34 2015年9月 6階 4LDK 東
35 2015年3月 6階 4LDK 東
36 2014年12月 4階 2LDK 西
37 2014年11月 6階 2LDK 南
38 2014年11月 4階 2LDK 西
39 2014年9月 6階 2LDK 南
40 2014年9月 6階 4LDK 東
41 2014年7月 1階 2LDK 南
42 2014年2月 6階 4LDK 東
43 2013年12月 3階 3LDK 南
44 2013年11月 1階 2LDK 南
45 2013年5月 1階 2LDK 南
46 2012年12月 6階 4LDK 東
47 2012年10月 1階 2LDK 南
48 2012年8月 4階 3LDK 南
49 2012年6月 8階 3LDK 南
50 2012年3月 8階 3LDK 南
51 2012年3月 8階 3LDK 南
52 2011年9月 6階 3LDK 西
53 2011年9月 6階 3LDK 西
54 2011年7月 3階 3LDK 西
55 2011年4月 2階 3LDK 西
56 2011年3月 5階 4LDK 南
57 2011年3月 5階 2LDK 南
58 2011年1月 8階 3LDK 南
59 2010年12月 2階 3LDK 東
60 2010年12月 4階 3LDK 西
61 2010年10月 4階 3LDK 西
62 2010年8月 4階 3LDK 西
63 2009年11月 2階 3LDK 西
64 2009年4月 6階 2LDK 南
65 2009年3月 6階 2LDK 南
平均 4階 71.43㎡ 9.94㎡ 4,467万円 ＠206万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート三鷹下連雀の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート三鷹下連雀の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート三鷹下連雀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 2階 73.87 3LDK 西
2021年3月 7階 76.7 3LDK 南
2020年8月 2階 70.44 3LDK 西
2020年4月 1階 74.02 3LDK 南
2020年1月 3階 74.02 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート三鷹下連雀の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート三鷹下連雀の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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