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五反田駅より徒歩で4分
品川駅より徒歩で5分
大崎広小路駅より徒歩で6分
不動前駅より徒歩で10分
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『不動前駅』 東急目黒線
東京都品川区西五反田2丁目23番3号 周辺地図はこちら
2005年10月
131戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
安藤建設
エフ・ジェー・ネクスト
柴田建築設計事務所
エフ・ジェー・コミュニティ
南南西
所有権
商業地域
第一日野小学校
日野中学校（小中一貫校 日野学園）
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 五反田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(357物件中)
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※グランドガーラ五反田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | lelouchさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/05/05 00:57 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】五反田という都心部かつ山手線沿線にあり、徒歩５分程度の距離はとても魅力的です。駅からマンションまでの道のりも迷うことはありません。途中にはファミレスやコンビニ、本屋さんなど日々の生活に欠かせないショップがあり、とても便利です。 |
川が近くに流れており、周りの雰囲気が良いです。騒音の問題もあまりありません。隣地との間隔は狭いですが、あまり気にならないと思います。施設としても申し分ないと感じます。自転車置き場・駐車場完備です。 |
フロントオートロックでセキュリティは安心です。グランドガーラの中でもデザイン性に富んでいます。入るとエントランスが広がり、共有スペースがあります。事務所が一階にあるため、荷物の受け取りに便利です。 |
部屋によっては日照の入りが悪いところがありますが、南方向に建物はなく、多くの部屋は入りがいいです。基本的に１Ｋの作りの部屋が多く、一人暮らし向けですが、バストイレセパレートタイプが主流で広さも十分です。角部屋には窓がついています。 |
駅前に近く、atreなど飲食街に不自由することはありません。また、全国的にも有名な某ハンバーグ店も近くにあり、知り合いに自慢できる立地だと思います。 |
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| ニックネーム | きむちんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/22 18:50 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅で風俗側ではなく、目黒川沿いで閑静。でも駅から近く、おしゃれなお店も多い。 |
目黒川沿いで遊歩道もあり景観が優れている |
ガーラマンションシリーズでも最高ランクなだけある。入口から重厚感あり立派 |
壁が厚く、作りはさすがにしっかりしている |
駅近だから買い物や飲食には困らないし遅くまでやっている |
住居が増えてきているのでますます安心なエリア |
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| ニックネーム | aさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/29 15:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄りの五反田駅から徒歩4分ほどで、交通の便から買い物まで困ることがなく便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/24 22:10 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く人通りが多いため夜でも安心だった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/09 17:55 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】様々な駅に通じていてアクセスが良いと思う。賃貸は高くつくが品川にオフィスを構える企業もおおいためコスパは悪くは無い。 |
構内に本屋や飲食店コンビニがあるので便利。仕事に向かう社会人が多くいる印象。特別悪い訳でもないか |
大衆居酒屋が近くにあります。 チェーン店も多少あります |
スロープや手すりはもちろんエスカレーターエレベーターとあります。 |
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| ニックネーム | tkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/27 02:16 |
5.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】最寄り駅の五反田駅に非常に近く、都内ならどこに行くにも便利です。 |
目黒川沿いなので静かです。 ただし雨が降ると川の匂いがすることがあります。 |
全体的に高級感があると思います。 お手入れもしっかりされていて、清潔感があります。 |
サッシの防音性はよかったと思います。 窓を開けていると道路の救急車の音など聞こえましたが、閉めるとほぼ気になりませんでした。 |
五反田駅周辺にはスーパーや商業施設、飲食店なども多いので非常に便利です。 |
区民センターが徒歩圏内にあるので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 00:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】なんといっても京急線で羽田空港へ向かうことができる点が最大のメリット。東京モノレールより少しだけ安く向かえるのは助かります。JRからの直結改札だと時間短縮ができて便利。ショップも充実していますが、改札内に郵便ポストがある点が地味に嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | tkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/22 01:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】最寄り駅の五反田まで５分程度のため、非常に便利でした。近くにカフェや飲食店が多く、グルメが趣味のかたにはよい物件だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | genmuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/23 17:27 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅周辺は安くておいしい飲食店が多いです。 |
目黒川沿いは散歩に丁度いいです。とくに山桜の季節はマンションの目の前できれいな桜が見れます。 |
共用部の管理はきちんとされています。エントランスはデザインもいいです。 |
南側は日当たりがとてよく、冬でも温かいです。 |
スーパーは五反田駅の東急ストアが一番近く充実しています。同じビルに無印や百均もあるので便利です。 |
品川区の地域センター、大崎郵便局がすぐそばで大崎警察署も歩ける距離と行政系の手続きが徒歩圏内でほぼ完結するのが便利です。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】JR山の手線・都営地下鉄浅草線五反田駅から徒歩5分、都営地下鉄浅草線五反田駅から徒歩4分、東急池上線大崎広小路駅から徒歩6分です。 |
目黒川沿いの住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。 |
明るいホワイトとブラウンのタイルの外観で、カメラ付きオートロック、カードキー連動エレベーターが設置されています。 |
目黒川沿いのマンションなので日当たりは良いです。 |
徒歩5分の五反田駅周辺には沢山の飲食店と「東急ストア 五反田店」などのスーパーマーケットがあります。 |
立正大学や、清泉女子大学などの大学があります。 |
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|
| ニックネーム | ひなこママさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/03 22:49 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】駅が近くて明るいので夜遅くなっても女性でも安心です。 山手線沿いで3路線、バスも複数路線利用できます。 飲食店は充実しています。 |
平日は賑やかで、土日は静かです。 目黒川の桜が綺麗です。ウォーキングやランニングにオススメできます。 |
エントランスが綺麗です。 エレベーターは鍵を差し込まないと動かないのでセキュリティも安心です。 |
室内は綺麗で使いやすい形です。 床が明るくて天井が高めなので、広くはないですが窮屈感 はないです。 |
安くて美味しいお店が多いです。 駅前にレミーがあり日常品は困らず揃います。 コンビニも多いです。 |
マンション内でのコミュニケーションはありませんが、皆さん挨拶はきちんとしています。 病院は大小近くにあるので安心です。 |
|
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|
| ニックネーム | sさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/08/09 06:48 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】山の手線/浅草線五反田駅より5分と超駅近で便利。 |
西五反田側、且つ目黒川沿いで、閑静な住宅街 |
エントランスは御影石で、宅配ボックスなど充実しており便利 |
シングル向けで有る為、どうしても狭さは有るが、コンパクトで使い勝手良い |
徒歩圏に繁華街が有る為、食べ物屋探しは便利 |
シングル向けで有る為、この項目ではコメントなし |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/26 14:49 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅から近くコストパフォーマンスに優れていると思う。TSUTAYAも近く便利。 |
桜田通りからは少し中に入った目黒川沿いでまあまあ静かです。 |
エントランスもゴミ置き場もきれいです。問題なし。 |
室内設備もグレードが高く年季も感じない。満足しています |
東急ストア、成城石井があり便利。飲食店も豊富。 |
山の手線なのでどこでも連れて行きやすい。やや遠いが日野小学校のスポーツ施設は使えると思う |
売却査定
2,488万円
411.4万円/坪
2,642万円
436.8万円/坪
賃料査定
8.1万円
13,436円/坪
8.9万円
14,850円/坪
表面利回り
4.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 8 | 2018年8月 | 8階 | 1K | |||||
| 9 | 2018年6月 | 8階 | 1K | |||||
| 10 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 8階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年12月 | 12階 | 1K | |||||
| 13 | 2017年11月 | 6階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年9月 | 7階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年5月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 8階 | 1K | |||||
| 17 | 2017年3月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2016年7月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2016年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2016年3月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 26 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 27 | 2016年2月 | 8階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 28 | 2016年1月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2016年1月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 30 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 31 | 2015年10月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 32 | 2015年8月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 33 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 34 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 35 | 2015年7月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 36 | 2014年9月 | 10階 | 1R | 北東 | ||||
| 37 | 2012年5月 | 3階 | 1 K | 北北東 | ||||
| 38 | 2010年9月 | 7階 | 1 K | 北北東 | ||||
| 平均 | 7階 | 20.84㎡ | 3.55㎡ | 2,337万円 | ＠371万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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|
12階 | 20.35 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
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10階 | 19.21 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
|
|
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|
9階 | 20.03 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
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|
9階 | 20.03 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 20.35 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グレイス五反田
五反田徒歩4分 |
パークウェル五反田
大崎広小路徒歩3分 |
ザ・パークワンズ目黒不動前
不動前徒歩1分 |
ジョイシティ目黒
不動前徒歩3分 |
ブライズ西五反田
戸越銀座徒歩7分 |
朝日西五反田マンション
五反田徒歩4分 |
五反田リーラハイタウン
五反田徒歩5分 |
トーシンフェニックス五反田
五反田徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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