ルーブル新宿西落合六番館

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物件概要

  • 新井薬師前駅より徒歩で6分
    落合南長崎駅より徒歩で13分

  • 路線

    『新井薬師前駅』 西武新宿線 
    『落合南長崎駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都新宿区西落合2丁目22番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    TFDコーポレーション

  • 設計事務所

    設計工房フレックス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    落合第三小学校

  • 中学校区

    落合第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルーブル新宿西落合六番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルーブル新宿西落合六番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井薬師前駅に対する口コミ】電車の本数の多さ、最終便の時間帯の遅さ、「発展した交通環境」である新宿駅までわずか10分の乗車時間、そして駅前を中心にお店環境が非常に発展しているから買い物もしやすいところなど全体的にメリットが結構多いと思います。

デメリット(1項目)

ニックネーム桜桃さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/03 20:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅にも近く、閑静な住宅街にあり、近くには公園などもあり住みやすそう。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,871万円

    294.7万円/坪

    1,987万円

    312.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    11,808円/坪

    8.2万円

    13,051円/坪

  • 表面利回り

    4.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルーブル新宿西落合六番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 1階 1R 西
2 2023年7月 3階 1K 南西
3 2020年7月 2階 1K 南西
4 2013年3月 1階 1 K 西南西
5 2011年12月 2階 1 K 西南西
6 2011年12月 2階 1 K 西南西
7 2011年12月 2階 1 K 西南西
8 2011年11月 2階 1 K 西南西
9 2010年10月 2階 1 K 西南西
平均 1階 20.21㎡ 2.87㎡ 1,516万円 @248万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル新宿西落合六番館の過去の販売相場

赤線 = ルーブル新宿西落合六番館の売買相場 緑線 = 新宿区西落合の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルーブル新宿西落合六番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 4階 20.15 1K
2024年2月 2階 20.25 1K
2023年12月 2階 20.25 1K
2023年12月 5階 20.25 1K
2023年11月 1階 20.25 1K 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル新宿西落合六番館の過去の賃料相場

赤線 = ルーブル新宿西落合六番館の賃料相場 緑線 = 新宿区西落合の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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