ルミエラガーデンズ千葉ニュータウン

外観

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物件概要

  • 印西牧の原駅より徒歩で4分

  • 路線

    『印西牧の原駅』 北総鉄道 

  • 住所

    千葉県印西市原2丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    ニューシティコーポレーション

  • 設計事務所

    KTGY、安宅設計

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立原小学校

  • 中学校区

    市立西の原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「カスミ 西の原店」約350m ●「草深公園」約10m ●「ビッグホップガーデンモール印西」約150m ●「印西牧の原モア」約620m ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルミエラガーデンズ千葉ニュータウン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームオデブルくんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/31 11:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【印西牧の原駅に対する口コミ】商業施設、駅からもほぼ平坦で近くて生活に必要な役所の支所なども含めて一通り揃っていて利便性はあると思います。 低層の棟が16棟並んでいて、周囲のマンション群とは少し違った異国を感じさせる綺麗な一角になっていてとても素敵です。

道路も広く、静かで隣に広めの公園もあり良いです。

外観はとてもオシャレで棟ごとに色が違ったり高さが違っている。外国っぽい。

比較的広い設定で、ゆとりのある設計です。

大きな商業施設や飲食があり、良いと思います。

他と比べても生活関連施設や学校、子育て関連など良いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 22:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【印西牧の原駅に対する口コミ】とても綺麗で御手洗も快適です。 中にコンビニもあり目の前には商業施設やホテルなどもあり立地条件最高です。そして始発が多いので座って行けるし成田空港も羽田空港も都内も行けるのでとても交通の便はいいとおもいます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,217万円

    104.3万円/坪

    3,416万円

    110.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    3,485円/坪

    11.8万円

    3,852円/坪

  • 表面利回り

    4.09

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 5階 3LDK
2 2023年3月 1階 3LDK
3 2022年11月 2階 3LDK 南西
4 2022年7月 2階 3LDK
5 2022年3月 2階 4LDK 南西
6 2022年1月 3階 3LDK 南西
7 2021年12月 1階 3LDK
8 2021年11月 1階 3LDK
9 2021年10月 1階 3LDK
10 2021年10月 2階 3LDK 南西
11 2020年5月 1階 5LDK
12 2020年4月 3階 4LDK
13 2019年12月 3階 3LDK
14 2019年10月 3階 3LDK
15 2019年9月 1階 5LDK
16 2019年9月 3階 3LDK
17 2019年7月 1階 5LDK
18 2019年7月 1階 5LDK
19 2019年7月 1階 5LDK
20 2018年11月 1階 3LDK
21 2018年9月 1階 3LDK
22 2018年7月 1階 3LDK
23 2017年5月 1階 3LDK
24 2017年2月 3階 4LDK
25 2017年2月 1階 3LDK
26 2017年2月 2階 3LDK
27 2017年1月 2階 4LDK
28 2016年11月 1階 4LDK 南南東
29 2016年10月 1階 4LDK 南南東
30 2016年8月 2階 4LDK
31 2016年8月 1階 3LDK
32 2016年3月 4階 3LDK
33 2016年2月 2階 3LDK
34 2015年8月 2階 3LDK
35 2015年7月 1階 3LDK
36 2015年6月 2階 3LDK
37 2015年3月 1階
38 2015年1月 2階 3SLDK
39 2015年1月 2階 3SLDK
40 2014年7月 4階 4LDK
41 2014年4月 3階
42 2014年4月 3階
43 2014年3月 3階 4LDK
44 2014年3月 1階 4LDK
45 2014年3月 3階 4LDK
46 2014年3月 4階 4LDK
47 2014年3月 4階 4LDK
48 2014年3月 1階 4LDK
49 2014年3月 3階 4LDK
50 2014年2月 3階 4LDK
51 2014年2月 1階 3LDK
52 2014年2月 5階 3LDK
53 2013年9月 3階 4LDK
54 2013年9月 4階 4LDK
55 2013年9月 3階 4LDK
56 2013年4月 3階 4LDK
57 2013年3月 3階 4LDK
58 2012年8月 1階 3LDK
59 2012年6月 2階 4LDK
60 2011年12月 2階 4LDK
61 2011年10月 3階 3LDK
62 2011年6月 5階 4LDK
63 2011年5月 3階 4LDK
64 2011年4月 3階 3LDK
65 2011年2月 3階 4LDK
66 2010年11月 1階 3LDK
67 2010年11月 2階 4LDK 南南東
68 2010年9月 3階 4LDK 南南東
69 2009年7月 1階 3LDK
70 2009年1月 5階 4LDK
平均 2階 112.95㎡ 16.19㎡ 2,963万円 @87万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの過去の販売相場

赤線 = ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの売買相場 緑線 = 印西市原の売買相場 青線 = 印西市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 2階 122.01 3LDK 南西
2013年10月 1階 130.34 4LDK
2013年7月 1階 130.34 4LDK
2013年6月 1階 130.34 4LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの過去の賃料相場

赤線 = ルミエラガーデンズ千葉ニュータウンの賃料相場 緑線 = 印西市原の賃料相場 青線 = 印西市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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