グランノエル青葉台

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物件概要

  • 駅

    青葉台駅より徒歩で2分

  • 路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年7月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    ノエル

  • 設計事務所

    フリークス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    青葉台小学校

  • 中学校区

    青葉台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランノエル青葉台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランノエル青葉台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkikiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/23 11:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】もともとシングル・ディンクス用の、コンパクトマンションということもあり、居室は狭いですが、お風呂や洗面所、シューズインクローゼットなど、ゆとりのある作りになっています。

駅や商業施設に近いので、本当に便利です。4号線に面していますが、騒音とは感じません。窓を閉めれば音はしません。

綺麗にお掃除してくださっています。セキュリティーもしっかりしています。

日照時間ですが、東向きメイン物件か西向きメイン物件どちらかの作りになっています。どちらも総じて明るい印象です。天井は十分高く、サッシュは西向きは高く、東向きは広めになっているかと思います。設備は床暖も浴室乾燥機も満足です。隣からの音は気になりません。

高級食材も、お安い野菜も、買うお店を分ければいろいろあります。

地域のいろんなサービスを利用していないので、よくわかりませんが。 マンション内のコミュニケーションは、普通に挨拶程度で感じはいいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームrainbowsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/26 19:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランス、廊下、ゴミ捨て場もキレイで整っていた。セキュリティはとても良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/23 14:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】急行がとまる・バスの路線が豊富・渋谷へのアクセスが30分家賃と住みやすさのバランスは取れていると思う。

青葉台東急スクエア直結で買い物は便利。東急ストア、富士スーパーとスーパーだけで駅直結で2つある。駅周辺は綺麗で、駅前に交番がある。街灯も多い。

駅直結のレストラン街だけでなく、周辺の飲食店も充実しており美味しい店が多い。

駅に多機能トイレはある。スロープ、エレベーターもいくつかある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームrainbowsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/20 14:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】青葉台駅まで徒歩3分ほど、マンションの目の前はバス停もあります。駅ビルにはレストラン街、ドラッグストア、雑貨店、ファッションフロアも充実していて、駅から東急ビルまで陸橋で濡れずに行けます。そちらには大きなスーパーもあり買い物に困りません。人通りも多く、治安も良いです。246も近接していて、車の便も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴんたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/02 01:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで実質3分。信号２つ渡れば駅、マンションから徒歩5分圏内にショッピングセンター、コンビニ、郵便局、銀行全て揃ってます。。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,971万円

    239.7万円/坪

    ～

    3,155万円

    254.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    9,087円/坪

    ～

    12.4万円

    10,043円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランノエル青葉台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 1SLDK 西
2 2022年1月 8階 1LDK 西
3 2021年6月 3階 1LDK 西
4 2019年11月 6階 2LDK 西
5 2019年10月 9階 1LDK 東
6 2019年7月 6階 2LDK 西
7 2019年6月 2階 1R 東
8 2018年8月 8階 1LDK
9 2017年1月 4階 1LDK 東
10 2016年12月 4階 2LDK 西
11 2016年4月 2階 1LDK 東
12 2013年12月 10階 1LDK 西
13 2013年12月 9階 1LDK
14 2013年9月 6階 2LDK 西
15 2013年6月 8階 1LDK 西
16 2013年5月 6階 2LDK 西
17 2013年3月 8階 1LDK 西
18 2012年12月 3階 1LDK 東
19 2011年12月 9階 1LDK 西
20 2011年9月 9階 1LDK 東
21 2010年12月 10階 2LDK 西
22 2010年11月 10階 2LDK 西
23 2010年11月 10階 2LDK 西
24 2010年5月 10階 2LDK 西
25 2010年5月 3階 1LDK 東
平均 6階 45.7㎡ 6.67㎡ 3,019万円 ＠216万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランノエル青葉台の過去の販売相場

赤線 ＝ グランノエル青葉台の売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区青葉台の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランノエル青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 6階 55.1 1SLDK 西
2021年7月 6階 55.1 1SLDK 西
2021年1月 3階 40.13 1LDK 東
2018年3月 3階 40.13 1LDK 東
2017年3月 3階 40.13 1LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランノエル青葉台の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランノエル青葉台の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区青葉台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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