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レクセルガーデン志村坂上

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「レクセルガーデン志村坂上」や「板橋区東坂下」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

レクセルガーデン志村坂上等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「レクセルガーデン志村坂上の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 志村坂上駅より徒歩で10分
    志村三丁目駅より徒歩で11分
    赤羽駅よりバスで14分

  • 路線

    『志村坂上駅』 都営三田線 
    『志村三丁目駅』 都営三田線 
    『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 

  • 住所

    東京都板橋区東坂下1丁目14番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年9月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    アートプランニング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    志村第四小学校

  • 中学校区

    志村第五中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「セブンタウン小豆沢」約300m ●公園「小豆沢公園」約460m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルガーデン志村坂上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルガーデン志村坂上」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前にスーパー、薬局、美容室等生活に必要な施設が充実している。店舗が多いため価格競争しているためかスーパーの生成食品は安価な商品が多く家計に易しい。飲食店も多くグルメ街になっていて飲みにいく場所に困ることがない。複数の電車の利用ができて便利。帰りも終電が遅くまである。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,096万円

    160.0万円/坪

    3,287万円

    169.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    7,466万円/坪

    15.9万円

    8,251万円/坪

  • 表面利回り

    5.71

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルガーデン志村坂上の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年5月 2階 3LDK 南西
2 2020年3月 6階 3LDK 南東
3 2019年5月 3階 2LDK 南西
4 2019年1月 2階 3LDK 南西
5 2018年11月 3階 2LDK 南西
6 2018年6月 8階 3LDK
7 2018年6月 8階 3LDK 南西
8 2018年2月 3階 2LDK
9 2017年12月 8階 3LDK
10 2017年6月 3階 3LDK
11 2017年4月 3階 3LDK
12 2016年3月 3階 3LDK 東南東
13 2015年12月 6階 3LDK 南東
14 2015年10月 4階 3LDK 南西
15 2015年9月 8階 3LDK 南東
16 2015年9月 6階 3LDK 南東
17 2015年8月 4階 3LDK
18 2015年8月 4階 3LDK
19 2015年6月 6階 3LDK 南東
20 2015年5月 4階 3LDK 南西
21 2015年3月 3階 3LDK 南東
22 2015年3月 6階 3LDK 南東
23 2014年11月 4階 3LDK 南東
24 2014年9月 4階 3LDK 南東
25 2014年2月 3階 3LDK 東南東
26 2013年3月 6階 3LDK 東南東
27 2012年11月 3階 3LDK 東南東
28 2012年9月 6階 3LDK 東南東
29 2012年8月 3階 3LDK 東南東
30 2012年8月 3階 3LDK 東南東
31 2012年2月 8階 3LDK 東南東
32 2012年1月 4階 3LDK 東南東
33 2012年1月 5階 3LDK 東南東
34 2011年11月 4階 3LDK 東南東
35 2011年11月 4階 3LDK 東南東
36 2011年9月 8階 3LDK 東南東
37 2010年10月 3階 3LDK 東南東
38 2010年3月 2階 2LDK 南南西
39 2009年5月 10階 3LDK 東南東
40 2009年4月 4階 3LDK 南南西
平均 4階 75.02㎡ 13.79㎡ 3,479万円 @153万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルガーデン志村坂上の過去の販売相場

赤線 = レクセルガーデン志村坂上の売買相場 緑線 = 板橋区東坂下の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レクセルガーデン志村坂上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年1月 8階 84.34 3LDK 南東
2018年10月 8階 84.34 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルガーデン志村坂上の過去の賃料相場

赤線 = レクセルガーデン志村坂上の賃料相場 緑線 = 板橋区東坂下の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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