グランドオペラつつじヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    柴崎駅より徒歩で11分
    つつじヶ丘駅より徒歩で16分

  • 路線

    『柴崎駅』　京王線　
    『つつじヶ丘駅』　京王線　

  • 住所

    東京都調布市柴崎2丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    190戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    有楽土地、大京

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム、鳳コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    上ノ原小学校

  • 中学校区

    神代中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「コープ柴崎店」約150m ●「上ノ原公園」約30m ●「セブンイレブン柴崎２丁目店」約480m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドオペラつつじヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドオペラつつじヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくもさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/11 17:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

良い意味で、過不足が無く満足。近場近場に住めば最高だろうが、近場は混むしマンションは高い。ここは、適度な暮らしに最適ではないだろうか。隣に生協があり、近くに他のスーパーやダイソーもあり全く不便は無い。ホームセンターなどは甲州街道数分で仙川にホームズ島忠がある。洋服などはバスで吉祥寺が便利。飲食店でいえば、個人が営むよい店が実は数多くあるエリア。しかも調布吉祥寺のように混んでもおらず。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームロッチーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/07 09:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上ノ原小学校と神代中学校が3分ほどのため、子育ては大変便利です。学校も落ち着いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくもさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/11 17:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

リーマンショック前に建てただけあり、全体的にゆとりある誠意ある作り。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柴崎駅に対する口コミ】区間急行に乗れば、新宿まで２０分ほどで行けるところ。 つつじヶ丘駅周辺は、とても治安がいいので女性の方でも一人で夜道を歩けると思います。 さらに、歩道もしっかりとあるので、小さなお子様でも安心して歩けるかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,872万円

    236.8万円/坪

    ～

    6,235万円

    251.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドオペラつつじヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 3LDK 西
3 2024年2月 5階 3LDK 西
4 2024年2月 3階 3LDK 西
5 2024年1月 5階 3LDK 西
6 2023年11月 5階 3LDK 西
7 2023年10月 12階 4LDK 南東
8 2023年10月 7階 3LDK 南東
9 2023年10月 5階 3LDK 西
10 2023年9月 7階 3LDK 南東
11 2023年8月 3階 3LDK 西
12 2023年8月 12階 4LDK 南東
13 2023年6月 5階 3LDK 西
14 2023年5月 12階 4LDK 南東
15 2023年4月 5階 3LDK 西
16 2023年3月 7階 3LDK 南東
17 2023年3月 5階 3LDK 西
18 2023年3月 3階 3LDK 西
19 2023年2月 5階 3LDK 西
20 2023年2月 5階 3LDK 西
21 2022年10月 3階 3LDK 西
22 2022年4月 2階 3LDK 南東
23 2022年4月 2階 2LDK 南東
24 2022年3月 3階 4LDK 西
25 2022年1月 3階 4LDK 西
26 2021年2月 9階 3LDK 南西
27 2021年2月 4階 3LDK 西
28 2021年2月 3階 3LDK 西
29 2020年3月 9階 3LDK 南東
30 2019年9月 9階 3LDK 南東
31 2019年8月 9階 3LDK 南西
32 2019年6月 9階 3LDK 南東
33 2019年6月 4階 3LDK 南東
34 2019年6月 7階 3LDK 西
35 2019年5月 9階 3LDK 南西
36 2019年4月 4階 3LDK 南東
37 2019年4月 4階 3LDK 南東
38 2019年3月 7階 3LDK 西
39 2019年3月 7階 3LDK 南西
40 2019年3月 4階 3LDK 南東
41 2019年1月 7階 3LDK 南西
42 2019年1月 4階 3LDK 南東
43 2018年12月 10階 4LDK 南西
44 2018年9月 6階 3LDK 南東
45 2018年8月 10階 4LDK
46 2018年8月 10階 4LDK
47 2018年2月 4階 2LDK
48 2018年2月 1階 4LDK
49 2018年2月 10階 4LDK
50 2017年12月 7階 3LDK
51 2017年12月 11階 南東
52 2017年11月 4階 2LDK
53 2017年10月 11階 南東
54 2017年9月 11階 3LDK
55 2017年9月 4階 3LDK 南
56 2017年8月 11階 4LDK
57 2017年8月 4階 3LDK 南
58 2017年7月 4階 3LDK 南
59 2017年7月 4階 3LDK
60 2017年3月 7階 3LDK 南東
61 2017年3月 4階 南東
62 2017年2月 3階 3LDK 南西
63 2017年1月 3階 3LDK 南西
64 2016年11月 3階 3LDK 南東
65 2016年10月 3階 3LDK 南東
66 2016年9月 7階 2LDK 南東
67 2016年5月 6階 2LDK 南東
68 2016年3月 4階 3LDK 南東
69 2016年3月 8階 2LDK 南東
70 2015年7月 7階 3LDK 南西
71 2015年2月 1階 2LDK 南東
72 2015年1月 1階 2LDK 南東
73 2015年1月 3階 4LDK 西
74 2014年11月 3階 4LDK 西
75 2014年10月 3階 4LDK 西
76 2014年10月 7階 3LDK 南東
77 2014年6月 10階 3LDK 西
78 2014年3月 7階 3LDK 南東
79 2014年3月 10階 3LDK
80 2014年2月 3階 3LDK 東
81 2014年2月 3階 4LDK 西
82 2013年12月 3階 3LDK 東
83 2013年11月 5階 3LDK 南東
84 2013年9月 3階 4LDK 西
85 2013年5月 1階 3LDK 西
86 2013年2月 10階 3LDK 南東
87 2013年1月 10階 3LDK 南東
88 2012年2月 7階 3LDK 南西
89 2012年2月 3階 3LDK 南西
90 2011年12月 7階 3LDK 南西
91 2011年12月 7階 3LDK 南西
92 2011年11月 4階 3LDK 東
93 2011年10月 3階 4LDK 南西
94 2011年9月 7階 3LDK 南東
95 2011年9月 4階 3LDK 東
96 2011年9月 2階 2LDK 南東
97 2011年8月 7階 3LDK 西
98 2011年7月 7階 3LDK 西
99 2011年7月 4階 3LDK 東
100 2011年7月 12階 3LDK 南東
101 2011年7月 2階 3LDK 西
102 2011年2月 6階 3LDK 南東
103 2011年1月 7階 4LDK 南西
104 2010年11月 4階 2LDK 東
105 2010年10月 6階 3LDK 南東
106 2010年9月 5階 2LDK 南東
107 2010年3月 11階 3LDK 南東
108 2010年2月 1階 2LDK 南東
109 2010年2月 4階 3LDK 南東
110 2009年7月 8階 3LDK 南東
111 2009年6月 4階 3LDK 南東
112 2009年3月 4階 3LDK 南東
113 2009年2月 7階 3LDK 南西
114 2009年1月 5階 3LDK 西
115 2009年1月 4階 3LDK 南東
平均 5階 77.27㎡ 13.84㎡ 4,537万円 ＠193万円
販売履歴を全て見る（全115件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドオペラつつじヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドオペラつつじヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 調布市柴崎の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドオペラつつじヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年11月 3階 70.85 3LDK 西
2018年5月 3階 70.85 3LDK 西
2016年10月 3階 70.85 3LDK 西
2016年9月 3階 76.18 3LDK 南東
2014年1月 4階 93.19 4LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドオペラつつじヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドオペラつつじヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 調布市柴崎の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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