プレールドゥーク新宿御苑

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物件概要

  • 駅

    四谷三丁目駅より徒歩で6分
    新宿御苑前駅より徒歩で7分
    千駄ケ谷駅より徒歩で12分
    国立競技場駅より徒歩で12分
    曙橋駅より徒歩で14分

  • 路線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『国立競技場駅』　都営大江戸線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区大京町22番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    コミヤマ工業

  • 新築時売主

    エムシーコーポレーション

  • 設計事務所

    アシーナ

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    四谷第六小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレールドゥーク新宿御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレールドゥーク新宿御苑」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四谷三丁目駅に対する口コミ】通勤で乗り降りする人が比較的少ないため通勤の混雑にストレスを感じない。東京体育館があるので人が居ない怖さを感じない。徒歩5分圏内でおしゃれなカフェやレストランがある。山手線の内側で都内のどこへでもアクセスがしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/22 09:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新宿御苑が近く、大通りに面しているため、治安もよく、夜道でも安心して歩けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,351万円

    368.6万円/坪

    ～

    5,682万円

    391.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.9万円

    13,019円/坪

    ～

    20.8万円

    14,389円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレールドゥーク新宿御苑の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 12階 1LDK 南
2 2021年2月 12階 1LDK 南
3 2020年4月 12階 1LDK 南
4 2018年6月 2階 1DK
5 2018年3月 11階 2K
6 2018年3月 11階 2K
7 2017年12月 11階 2K
8 2017年10月 7階 西
9 2017年10月 6階 1R 南
10 2017年8月 7階 1R 西
11 2017年3月 2階 1 K 東
12 2017年1月 1階 1R 東
13 2016年6月 1階 1 R 東
14 2014年11月 7階 1 R 西
15 2014年9月 7階 1R 西
16 2014年9月 4階 1R 西
17 2014年9月 4階 1R 西
18 2013年12月 4階 1 R 西
19 2013年9月 4階 1 R 西
20 2013年8月 1階 1 R 東
21 2013年4月 4階 1 R 西
22 2013年2月 4階 1 R 西
23 2012年12月 1階 1 R 東
24 2012年11月 4階 1 R 西
25 2012年10月 4階 1 R 西
26 2012年4月 3階 1 R 東
27 2012年4月 4階 1 R 西
28 2012年2月 4階 1 R 西
29 2012年1月 4階 1 R 西
30 2011年11月 2階 1 R 西
31 2011年7月 4階 1 R 西
32 2010年11月 10階 1 K 東
33 2010年7月 9階 1 R 南
34 2010年5月 2階 1 R 西
35 2010年2月 4階 1 R 西
36 2009年7月 2階 1 R 西
37 2009年6月 2階 1 R 西
38 2009年5月 4階 1 R 西
平均 5階 31.29㎡ 3.77㎡ 2,644万円 ＠277万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレールドゥーク新宿御苑の過去の販売相場

赤線 ＝ プレールドゥーク新宿御苑の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレールドゥーク新宿御苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 18.9 ワンルーム 東
2024年4月 1階 24.8 1K 東
2024年3月 9階 21.72 ワンルーム
2024年3月 3階 24.52 ワンルーム 東
2024年2月 3階 33.82 1DK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレールドゥーク新宿御苑の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレールドゥーク新宿御苑の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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