スカイコート九段下

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物件概要

  • 駅

    九段下駅より徒歩で4分
    飯田橋駅より徒歩で5分
    神保町駅より徒歩で9分
    水道橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　

  • 住所

    東京都千代田区飯田橋2丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年4月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    シノハラ建設システム

  • 新築時売主

    スカイコート

  • 設計事務所

    シノハラ建設システム

  • 管理会社

    スカイサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    富士見小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※スカイコート九段下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スカイコート九段下」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシーラカンスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/12 13:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九段下駅に対する口コミ】都心に出やすく、九段下飯田橋で4路線以上利用可能。

近くに緑の多い皇居があるので、休日に歩いて行けたりしてよかったです。

堅いデザインで好みでした。渋いです。無駄がない。

シンプルでよかったです。壁にかけられるレールがついてます。

飯田橋においしい飲食店が多かったので、非常に楽しめました。また、九段下寄りでは有名なラーメン屋が2店、徒歩で神保町までいけばそれ以上においしいラーメン屋があり、非常に良かったです。

皇居の近くなのでとにかく治安は良い。警察もそこら中にいるので。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまっつんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/01 20:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

九段下、飯田橋、神保町へのアクセスはよく、近くに飲食店、スーパー(まいばすけっと)もあり、利便性は高い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームleeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/02 18:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九段下駅に対する口コミ】飯田橋駅、九段下駅が近いため、アクセスがいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 11:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九段下駅に対する口コミ】色んな路線が乗り入れしている為、便利だとは思います。 また駅周辺に商業施設も沢山あるので、お店がなくて困るという事は基本無かったです。 また電車の混雑状況に関しては、東西線以外はそこまで混んでないかなと思います。座れる事は少ないですが、圧迫される程ぎゅうぎゅうにはならない程度だと感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやむるんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/10 01:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店はそれなりにあり、周辺の美味しいお店を探すのも楽しかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームてばさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/14 22:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九段下駅に対する口コミ】アクセスがよい。九段下駅まですぐ。じゅうじつ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九段下駅に対する口コミ】JR総武線・東京メトロ各線の飯田橋駅、東京メトロ九段下駅と複数路線の利用できます。

昼間は多くのビジネスマンが行き来していますが、夜は静かです。

オートロック・宅配ボックスが付いています。掃除も行き届いていて綺麗です。

室内選択置き場には扉付き、クローゼット、浴室乾燥機なども完備していて、使い勝手が良いつくりです。

徒歩圏内に複数のスーパー、薬局、コンビニなどがあります便利です。24時間営業のお店もあります。

行政サービス、学校、病院などは、とても充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,360万円

    463.0万円/坪

    ～

    3,568万円

    491.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    12,647円/坪

    ～

    10.1万円

    13,978円/坪

  • 表面利回り

    3.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカイコート九段下の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 11階 1K 南西
2 2022年9月 11階 1K 南西
3 2022年7月 11階 1K 南西
4 2022年6月 11階 1K 南西
5 2021年10月 11階 1K 南西
6 2019年1月 2階 1K 西
7 2018年6月 8階 1K 南
8 2018年3月 3階 1K
9 2017年12月 4階 1K
10 2017年11月 7階 1K 南西
11 2017年9月 3階 1K
12 2017年5月 7階 1K
13 2017年3月 7階 1 K 南西
14 2017年2月 9階 1 K 南西
15 2017年1月 3階 1K 南西
16 2015年11月 7階 1K 南西
17 2015年10月 5階 1K 南西
18 2015年8月 3階 1K 南西
19 2015年6月 12階 1K 南西
20 2015年4月 3階 1K 南西
21 2015年2月 4階 1K 南東
22 2014年12月 5階 1K 南西
23 2014年12月 8階 1 K 南西
24 2014年9月 5階 1K 南西
25 2014年8月 4階 1 K 南西
26 2013年6月 5階 1K
27 2011年10月 10階 1 K 南西
28 2011年8月 5階 1 K 南西
29 2011年7月 5階 1 K 南西
30 2011年7月 3階 1 K 南西
31 2011年4月 2階 1 K 南西
32 2011年1月 2階 1 K 南西
33 2010年7月 2階 1 K 南西
34 2009年9月 9階 1 K 南西
平均 6階 24.38㎡ 4.04㎡ 2,391万円 ＠325万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカイコート九段下の過去の販売相場

赤線 ＝ スカイコート九段下の売買相場 緑線 ＝ 千代田区飯田橋の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

スカイコート九段下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 9階 22.7 1K
2023年12月 6階 23 1K 南西
2023年11月 6階 27.65 1K 南西
2023年11月 2階 27.65 1K
2023年11月 8階 27.65 1K 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカイコート九段下の過去の賃料相場

赤線 ＝ スカイコート九段下の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区飯田橋の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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