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トーシンフェニックス芝浦ベイフォート

外観

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物件概要

  • 三田駅より徒歩で7分
    田町駅より徒歩で8分
    日の出駅より徒歩で8分
    浜松町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『日の出駅』 ゆりかもめ 
    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 

  • 住所

    東京都港区芝浦1丁目9番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年10月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    トーシン

  • 設計事務所

    第一エンジニアリング

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    芝浦小学校

  • 中学校区

    港南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツ プチ 芝4丁目店」約400m ●「芝浦公園」約400m ●「河原医院」約100m ●「まいばすけっと 芝浦1丁目店」約40m ●「セブンイレブン 港区芝浦1丁目店」約330m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーシンフェニックス芝浦ベイフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームじろーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2023/12/17 19:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】最寄り駅に田町駅と三田駅があり、利便性が高い。

治安は非常に良く、静か。家を出てすぐにまいばすけっとがあるのも高評価。

オートロックで安心感があり、また24時間ゴミが捨てられるのも良い。

部屋の設備はきれいで、二重サッシなので、騒音が気にならない。

最寄りにスーパー、コンビニ、なか卯などがあるため、食べるのには困らない。

田町駅周辺まで行けば、病院やクリニックなどが充実している。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームらんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/23 23:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティはしっかりしており、駅までの立地は良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームたこ焼きさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/01 07:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】ビジネス街のため土日は静か。ちかくにマイバスケットやマルエツもあるので便利。

デメリット(1項目)

ニックネームひなひなさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/21 12:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが毎日掃除をしているので、共用部分は綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 22:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】最近駅の近隣のビルが改装され、オシャレスポットになりました。また慶應大学のある三田口は飲み屋等もたくさんあり、ちょっと高級なディナーが楽しめるイメージです。住環境としても湾岸側に少し歩けばタワーマンション等たくさんあります。小児の病院があったり家族で住むにもおすすめです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/05/14 15:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】山手線や京浜東北線が通っている田町駅が使えるところ。終電が遅いので、助かっています。

港区スポーツセンターが近いのは嬉しいです。

オートロックなので安心することができます。

港区のマンションにしては。値段の割に広め。

近くにスーパー(マイバスケット)がある。

タワマンが近くにたくさんあるから充実してそうではある。近所の公園で子供は見かける。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,921万円

    420.0万円/坪

    3,102万円

    445.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    13,751円/坪

    10.5万円

    15,199円/坪

  • 表面利回り

    4.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1K
2 2024年3月 11階 1K
3 2024年2月 11階 1K 南東
4 2024年2月 4階 1K 南東
5 2022年9月 4階 1K 南西
6 2021年9月 8階 1K
7 2018年5月 4階 1K 南東
8 2017年11月 4階 1K 南西
9 2017年10月 4階 1K 南西
10 2017年9月 9階 1K 北東
11 2016年1月 10階 1K 南東
12 2015年11月 11階 1K 北東
13 2014年9月 11階 1K
14 2014年7月 8階 1K
15 2014年2月 11階 1K
平均 8階 22.08㎡ 2.93㎡ 2,421万円 @361万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの過去の販売相場

赤線 = トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの売買相場 緑線 = 港区芝浦の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 2階 20.53 1K 南西
2024年4月 9階 21.97 1K 南東
2024年3月 3階 20.53 1K 南西
2024年2月 7階 20.53 1K
2024年2月 4階 21.43 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの過去の賃料相場

赤線 = トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの賃料相場 緑線 = 港区芝浦の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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