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練馬駅より徒歩で4分
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区豊玉北5丁目6番4号 周辺地図はこちら
2005年7月
33戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジミビルサービス
青山メインランド
壱六建社
青山メイン企画
巡回
南
所有権
商業地域
区立豊玉第二小学校
区立豊玉第二中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 練馬駅ランキング |
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  位
(1,659物件中)
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 位
(314物件中)
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※メインステージ練馬２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/27 22:56 |
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と都営大江戸線の2路線が一つの駅で使える点が大変便利です。隣の区（中野区・豊島区）に比べて、家賃相場・生活物価等が安いと思います。また都心から離れているのでそこまで街が騒がしくありません。 |
駅ビルと言うには大袈裟ですが、ドラッグストアやユニクロ、スーパーなどがココネリ（複合施設）に集約していて便利です。駅周辺に駐在署の他に練馬警察（本部）があるので防犯の面では恵まれている環境だとおもいます。 |
吉野家・松屋・やよい軒などチェーン系の飲食店が駅から徒歩10分以内に密集しているので外食に困らないです。 |
東京都23区内でも練馬区は緑が多い方なので、駅周辺に公園が多くて子供の遊び場に困りません。 |
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売却査定
1,917万円
301.9万円/坪
2,036万円
320.6万円/坪
賃料査定
6.5万円
10,370円/坪
7.2万円
11,461円/坪
表面利回り
4.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2017年12月 | 3階 | 1R | |||||
| 5 | 2017年4月 | 3階 | 1R | |||||
| 6 | 2017年2月 | 3階 | 1 K | 南 | ||||
| 7 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.59㎡ | 3.01㎡ | 1,728万円 | ＠253万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 22.15 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 22.92 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 22.92 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 22.15 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 22.94 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレ・ドール豊玉北
桜台徒歩5分 |
藤和シティホームズ練馬
練馬徒歩4分 |
ライオンズマンション豊玉
練馬徒歩4分 |
江古田第２ローヤルコーポＢ棟
江古田徒歩10分 |
チェリー豊玉コーポ
桜台徒歩7分 |
桜台コーポ
桜台徒歩6分 |
高野マンション
新江古田徒歩6分 |
グラントゥルース練馬２
練馬徒歩5分 |
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