クリオ中村橋弐番館

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物件概要

  • 中村橋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『中村橋駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区貫井1丁目13番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    明和地所

  • 設計事務所

    太陽企画事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立練馬第三小学校

  • 中学校区

    区立貫井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「コモディイイダ中村橋店」約80m ●「西友中村橋店」約480m ●「区立美術館」約170m ●「区立図書館」約170m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリオ中村橋弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリオ中村橋弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/04 13:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中村橋駅に対する口コミ】西武池袋線中村橋駅から徒歩で5分ぐらいにあるマンションです。池袋駅まで13分なので、アクセスは非常に便利です。近くには中村橋商店街があるので、明るくて治安が良い地域です。

駅周辺には美術館や図書館などがあるので、子育てに良い環境だと思います。緑も多く落ち着いた雰囲気の地域だと思います。

エントランスは広くて清潔です。駐輪場とバイク置き場が別々なので助かります。宅配ボックスもあるので、共働きの人にオススメです。有人管理しているので、マンション内の治安も良いです。

浴室乾燥機がついているので、カビの心配がないです。天井も高いので広く感じる設計です。都内の割には日当たりも良い地域だと思います。

スーパーやチェーン店の他に昔ながらの商店街があるので、日常品の買物で困ることはないです。価格も安いのでお財布にもやさしいです。

駅から近くに学校や保育園が数件あります。病院も30分圏内にたくさんあるので、困ることはないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中村橋駅に対する口コミ】西武池袋線に直通で、副都心線、東横線、有楽町線が乗り入れており、さらに隣の練馬駅からは大江戸線にもアクセスでき、交通の便がものすごくよいです。都心の主要箇所はほとんどが直通、もしくは1回程度の乗り換えで移動できます。坂などもなく夜道も基本的に明るいし駅の前には終電後までやっているスーパーがあります。飲食店も多く、生活にも非常に便利ですが、急行が止まらないため家賃もアクセスの良さの割に安いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,885万円

    304.8万円/坪

    5,188万円

    323.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    8,481円/坪

    15.0万円

    9,374円/坪

  • 表面利回り

    3.40

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリオ中村橋弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2DK 西
2 2024年1月 5階 2DK 南西
3 2024年1月 3階 2LDK
4 2023年12月 1階 2DK 西
5 2023年12月 3階 2LDK
6 2023年10月 5階 1LDK 西
7 2023年6月 5階 1LDK 西
8 2023年4月 5階 1LDK 西
9 2021年9月 3階 2DK 西
10 2021年8月 3階 1SLDK 西
11 2021年8月 3階 1SLDK 西
12 2021年8月 3階 1SLDK 西
13 2021年7月 3階 1SLDK 西
14 2021年7月 3階 1SLDK
15 2021年6月 3階 1SLDK 西
16 2021年5月 3階 2DK 西
17 2021年4月 3階 1SLDK 西
18 2020年12月 5階 3LDK
19 2020年11月 5階 3LDK
20 2018年1月 2階 1LDK 西
21 2018年1月 2階 1LDK
22 2018年1月 3階 2DK 西
23 2017年11月 3階 2DK 西
24 2017年11月 1階 3DK
25 2017年10月 3階 2DK 西
26 2017年9月 3階 2DK 西
27 2017年5月 1階 3DK
28 2017年4月 4階 2DK 西
29 2017年2月 4階 2DK 西
30 2017年1月 3階 2LDK
31 2016年9月 3階 2DK 西
32 2016年9月 1階 3DK
33 2016年8月 1階 3DK
34 2016年6月 1階 3LDK
35 2016年3月 1階 1LDK 西
36 2016年1月 1階 3LDK
37 2016年1月 4階 3LDK
38 2015年12月 1階 2DK 西
39 2015年12月 2階 3LDK
40 2015年11月 1階 1LDK
41 2014年9月 2階 1LDK 西
42 2014年3月 1階 2LDK
43 2014年3月 3階 1LDK 西
44 2014年2月 1階 2LDK
45 2012年6月 3階 1LDK 西
46 2012年6月 5階 3LDK 南南東
47 2011年7月 2階 3LDK
48 2011年7月 1階 2DK 西
49 2011年2月 3階 2DK 西
50 2010年9月 5階 3LDK
51 2010年7月 4階 2DK 西
52 2009年2月 3階 2LDK
平均 2階 52.27㎡ 8.24㎡ 3,672万円 @232万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリオ中村橋弐番館の過去の販売相場

赤線 = クリオ中村橋弐番館の売買相場 緑線 = 練馬区貫井の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クリオ中村橋弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 4階 42.51 1LDK 西
2022年8月 2階 46.92 2DK 西
2021年7月 4階 42.51 1LDK 西
2021年6月 4階 42.51 1LDK 西
2020年1月 4階 74.6 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリオ中村橋弐番館の過去の賃料相場

赤線 = クリオ中村橋弐番館の賃料相場 緑線 = 練馬区貫井の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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