グランシエロ浦和ヒルプレイス

外観

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物件概要

  • 浦和駅より徒歩で12分

  • 路線

    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年11月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    川口土木建築工業

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大谷場小学校

  • 中学校区

    大谷場中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシエロ浦和ヒルプレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシエロ浦和ヒルプレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/24 01:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 PARCO(図書館、映画館、ヤオコー他) 伊勢丹、コルソ ・主要駅 浦和駅 ・都心部までのアクセス 京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン ・電車の混雑状況 時間により混んでるが どれかしらに乗車できる ・アプローチ 駅前はきれいに舗装されている 前地通り商店街や日の出通りは人通りも多く明るい道がある 比較的平坦な道のり。

○住宅街なので基本的静か ○浦和競馬場が近い

○修繕をしたばかりなので、全体的にきれいになった。 ○清掃は毎日管理員さんがしてくれている ○ゴミはいつだしても良い

○バリアフリー設計である ○周りに高層の建物がないので見晴らしが良い

○近所にココス、セイムスがある ○前地通り商店街にマルフクがある

○競馬場開放日は中で遊べる ○内科、小児科、歯科は近所にある ○自治会では夏祭り、神輿、基づき、映画上映等がある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/25 19:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】文京地区なので、駅近くに子供の教育によくないような店がない。都心にも近く、電車の路線も多いので通勤通学にも便利。大きなデパートもあるし、緑も多いので非常に住みやすい地域。 公立だが非常にレベルの高い常盤小学校がある。通学区域に住めばどの子供も通学できるので、教育熱心な親御さんにはお勧めです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】パルコ、伊勢丹などの商業施設がとても充実しています。駅周辺だけで1日過ごすことができ、駅周辺はなんでも揃っています。飲食店も多いです。 都内への交通の便もとても良く、新宿方面にも一本で行くことができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,729万円

    178.7万円/坪

    3,959万円

    189.8万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシエロ浦和ヒルプレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年3月 1階 4LDK 南東
2 2020年1月 2階 2SLDK 南西
3 2019年11月 2階 2SLDK 南西
4 2019年11月 1階 4LDK 南東
5 2019年10月 2階 2SLDK 南西
6 2019年10月 1階 4LDK 南東
7 2019年8月 1階 4LDK 南東
8 2019年2月 1階 4LDK 南東
9 2019年1月 4階 3LDK 北西
10 2017年12月 4階 2SLDK
11 2017年11月 5階 2LDK
12 2017年11月 4階 2SLDK
13 2017年11月 5階 2LDK 南西
14 2016年9月 4階 4LDK 南南東
15 2015年10月 7階 2SLDK 南東
16 2015年8月 7階 2SLDK 南東
17 2014年8月 5階 3LDK 南南東
18 2013年10月 1階 3LDK 南南東
19 2011年9月 1階 3LDK 南南東
20 2010年12月 7階 4LDK 南南東
21 2010年9月 5階 4LDK 西南西
22 2010年4月 7階 3LDK 西南西
23 2010年3月 1階 3LDK 南南東
平均 3階 77.59㎡ 11.44㎡ 4,187万円 @177万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシエロ浦和ヒルプレイスの過去の販売相場

赤線 = グランシエロ浦和ヒルプレイスの売買相場 緑線 = さいたま市南区大谷場の売買相場 青線 = さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランシエロ浦和ヒルプレイスの過去の賃料相場

緑線 = さいたま市南区大谷場の賃料相場 青線 = さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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