購入をお考えの皆様
「プレールドゥーク練馬ノースシティーＬＡの新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレールドゥーク練馬ノースシティーＬＡの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
上板橋駅より徒歩で9分
東武練馬駅より徒歩で13分
『上板橋駅』 東武東上線
『東武練馬駅』 東武東上線
東京都練馬区北町1丁目1番3号 周辺地図はこちら
2004年6月
82戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
エスグラントコーポレーション、エムシーコーポレーション
オールクリエーション
エム・シー管理
巡回
南南西
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
北町小学校
北町中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 上板橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,658物件中)
|
 位
(199物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プレールドゥーク練馬ノースシティーＬＡの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | おむすびさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/27 14:38 |
-
2.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄り駅は東武東上線の上板橋駅です。駅から徒歩12分ほどですが、駅からはローカルな商店街を抜け、その後はマンションまで大通りを一本道ですすむので、女性の夜歩きでも比較的明るく安全でした。最寄りのスーパーまでは徒歩5分ほど、コモディイイダがあります。ここは2階にクリーニングや整形外科が入っていて、怪我をしたときはよくお世話になりました。地域の病院といった雰囲気のあたたかい病院で、ご高齢の方々がリハビリにも通っています。最寄りコンビニは、コモディイイダとは反対方向へ徒歩5分、ファミリーマートが。さらに5分ほど歩くと大型のメガドンキがあり、個人的には、駅前のスーパーよりもこのメガドンキで日用品や化粧品・カラーコンタクトなどを揃えられることが便利でした。駅前にもドラッグストア（トモズ）はあるのですが、コスメやヘアケア商品の品揃えは今ひとつなのです。ドンキなら流行りのアイテムもありますから。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | くーーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 00:32 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上板橋駅に対する口コミ】上板橋駅まで歩け、商店街も近くにあり、住みやすい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上板橋駅に対する口コミ】駅前には大きなイオンがあり、衣食住で必要なものがなんでも揃うので良いです。また映画館もあるので、おやすみの日も気軽に楽しめます。食べるところは他にもそこそこあるので、ちょっと食べて帰ることもできます。電車は各駅停車しか止まらないので、急行よりは混まずに池袋までいけます。各駅停車ですが、そんなに遠くないので時間もかからずよいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | きっくりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/08 23:39 |
4.0
3.0
5.0
5.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上板橋駅に対する口コミ】通勤時間も他の沿線と比べてそこまで満員というわけではないため、通勤は助かってます。 |
マンション前は大通り沿いだが窓が二重サッシのためほとんど騒音は気にならない。近くに学校や大きな公園があるため避難場所も確保されており災害時は安心かと思います。 |
供用部は管理人の方が朝掃除してくれているので手入れはしっかり行き届いております。オートロックであり、ごみ出しは建物内（オートロック通過後）のため防犯上はしっかりしているので特に女性は安心かと思います。 |
一番は防音設備です。隣の声・音は全く気になりません。壁は白を基調としているため清潔感があり、自分好みにレイアウトもしやすいです。 |
近くにコンビニやスーパー、薬局など生活するのに必要な店は揃っています。 |
近くに公園があるため週末、子供と出かけるといいかと思います。 |
売却査定
1,939万円
278.8万円/坪
2,059万円
296.0万円/坪
賃料査定
6.3万円
9,179円/坪
7.0万円
10,145円/坪
表面利回り
4.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 1階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 21 | 2014年7月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 22 | 2014年4月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 1階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2013年4月 | 3階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 26 | 2013年2月 | 8階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 27 | 2012年10月 | 3階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 28 | 2012年9月 | 1階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 29 | 2011年12月 | 5階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 30 | 2011年10月 | 5階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 31 | 2011年8月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 32 | 2011年7月 | 3階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 33 | 2010年7月 | 5階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 34 | 2009年3月 | 5階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 22.63㎡ | 3.43㎡ | 1,480万円 | ＠216万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 23.78 | 1K | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 23.1 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 23.24 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 23.78 | 1K | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 22.14 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランベル練馬北町１フォーシーズンズガーデン
東武練馬徒歩7分 |
シャンボール練馬
東武練馬徒歩7分 |
クリオ練馬北町
東武練馬徒歩6分 |
ライオンズマンション平和台
平和台徒歩5分 |
ライオンズマンション下赤塚
下赤塚徒歩7分 |
ジオ練馬北町
東武練馬徒歩8分 |
北町ロイヤルハイツ
地下鉄赤塚徒歩5分 |
東武練馬第2ローヤルコーポ
東武練馬徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。