パークハウス保谷サウスコート

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物件概要

  • 駅

    西武柳沢駅より徒歩で8分
    田無駅より徒歩で16分
    吉祥寺駅よりバスで20分
    三鷹駅よりバスで20分
    武蔵境駅よりバスで25分

  • 路線

    『西武柳沢駅』　西武新宿線　
    『田無駅』　西武新宿線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　
    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 住所

    東京都西東京市保谷町6丁目15番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年9月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    三菱地所、新日石不動産

  • 設計事務所

    錢高組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    保谷小学校

  • 中学校区

    保谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩6分　●最寄りバス停より徒歩6分　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス保谷サウスコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス保谷サウスコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 09:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西武柳沢駅に対する口コミ】西武新宿線の西武柳沢駅(徒歩約10分)が最寄り駅です。西武柳沢駅は各停と準急が止まり、急行が止まらない駅であるため、高田馬場方面に向かう場合は上石神井で各停から急行に乗り換えとなります。 西武新宿線のメリットとして、電車の混雑がそこまでひどくないことが挙げられます。 また、西武柳沢駅からはバスが出ており、中央線の三鷹駅と吉祥寺駅に1本で行けるため便利です。

駅や幹線道路(新青梅街道)から少し離れており、騒音があまり気にならない環境です。マンション内には庭があり、大きな桜の木が植えられているため、号室によっては部屋から桜や紅葉を楽しむことができます。

エントランスは、茶色を貴重としたシックなデザインとなっています。鍵はエントランスと部屋で2重にかけられており、エントランスにはセールスお断りの掲示もあるためセキュリティ面では安心です。

洋室パターンと和室パターンを選ぶことができます。部屋は3LDKの場合は大きな部屋が2つあり(リビングと個室)、窓も大きいため日照や熱を取り入れることができます。

スーパーは、新青梅街道にオープンしたいなげや・ジョーシンがあり、徒歩1~2分の距離にあるためとても便利になりました。

西東京市は武蔵野台地上にあり、マンションからは大きな河川(石神井川)も遠いため、地震のリスク、水害のリスクともに非常に小さいです。 子育てに関しては、騒音が少ないこと、庭があること、近くに公園もあふことなどからしやすい環境であるといえます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西武柳沢駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス。 ・大きな家電量販店がある。 ・駅直結の商業施設が良い。 ・パルコがある。 ・スターバックスがたくさんある。 ・美味しくて安いランチが多い。 ・蒙古タンメン中本がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,875万円

    217.8万円/坪

    ～

    5,176万円

    231.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス保谷サウスコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 3LDK 西
3 2024年3月 1階 3LDK 南
4 2024年3月 3階 3LDK 西
5 2024年2月 1階 3LDK 南
6 2023年11月 4階 4LDK 南
7 2023年9月 4階 4LDK 南
8 2023年8月 4階 4LDK 南
9 2023年1月 4階 4LDK 南
10 2022年12月 4階 4LDK 南
11 2022年11月 4階 3LDK 南
12 2021年12月 2階 3LDK 南
13 2021年1月 2階 2LDK 南
14 2020年9月 2階 2SLDK 南
15 2020年2月 3階 3LDK 南
16 2020年1月 2階 3LDK 南
17 2019年12月 3階 3LDK 南
18 2019年10月 4階 3LDK 西
19 2019年4月 4階 3LDK 南
20 2019年3月 3階 2SLDK 南
21 2019年1月 1階 3LDK 南
22 2018年9月 3階 2SLDK
23 2018年7月 3階 2LDK
24 2018年6月 3階 3LDK
25 2018年3月 3階 3LDK 西
26 2017年12月 1階 3LDK 南
27 2017年11月 1階 3LDK
28 2017年10月 4階 3LDK 北西
29 2017年10月 3階 3LDK 南
30 2017年9月 1階 3LDK 南
31 2017年9月 3階 3LDK
32 2017年8月 3階 3LDK
33 2017年8月 4階 3LDK
34 2017年6月 1階 3LDK
35 2017年3月 2階 4LDK 南
36 2017年2月 3階 3LDK 南
37 2016年11月 3階 3LDK 南
38 2016年7月 5階 3LDK 西
39 2016年6月 3階 3LDK 南
40 2015年8月 3階 3LDK 南
41 2015年3月 3階 3LDK 南
42 2014年12月 4階 2LDK 南
43 2014年11月 4階 2LDK 南
44 2014年10月 1階 3LDK 南
45 2014年2月 3階 3LDK 南
46 2014年2月 2階 3LDK 南
47 2013年12月 1階 4LDK 南
48 2013年10月 1階 4LDK 南
49 2013年4月 1階 3LDK 南
50 2013年3月 1階 3LDK 南
51 2012年10月 3階 3LDK 西
52 2012年10月 2階 3LDK 南
53 2012年5月 2階 3LDK 南
54 2012年4月 1階 3LDK 南
55 2011年3月 2階 3LDK 西
56 2010年9月 1階 3LDK 南
57 2010年6月 1階 4LDK 南
58 2010年5月 1階 4LDK 南
59 2010年4月 3階 3LDK 西
60 2009年6月 2階 3LDK 南
61 2009年1月 2階 3LDK 南
平均 2階 78.7㎡ 12.17㎡ 3,891万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス保谷サウスコートの過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウス保谷サウスコートの売買相場 緑線 ＝ 西東京市保谷町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウス保谷サウスコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2018年1月 4階 75.45 3LDK 南
2016年2月 5階 77.96 3LDK 南
2015年11月 5階 99.18 3LDK 南
2015年3月 4階 75.45 2SLDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス保谷サウスコートの過去の賃料相場

緑線 ＝ 西東京市保谷町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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