サンクレイドル小岩

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物件概要

  • 江戸川駅より徒歩で8分
    小岩駅より徒歩で12分

  • 路線

    『江戸川駅』 京成本線 
    『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    東京都江戸川区北小岩1丁目12番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年6月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    アーネストワン

  • 設計事務所

    アール・エム・シィー

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中小岩小学校

  • 中学校区

    小岩第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンクレイドル小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクレイドル小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSHIZUIさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/05/17 11:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川駅に対する口コミ】駅への利便性はまずまずです。最寄は小岩駅と言うよりは京成線の江戸川駅の方が近いです。全体的な利便性を考えると少し手間でもJR小岩駅の方が便利なのでそちらに行きますが…。

蔵前通りと千葉街道が合流した先にこのマンションがあるため、目の前の道路の交通量が多く結構煙たい感じになります。ただ幹線道路のお陰でお店は多く便利です。

少し変わったデザインですがとてもオシャレな外観だと思います。アプローチ部も広くて使いやすいですし駐輪場もまあまあ悪くないですね。

奥行きのある広いバルコニーとリビングの床暖房がとても便利です。 機能面では周囲のマンションより気が利いていると思います。

すぐ近くにマクドナルドがあるので子供には喜ばれます。スーパーなどは駅前の方が便利なので少し距離がありますね。

駅からは離れるものの道路の交通量や学校への利便性を考えるとまずまずといった所だと思います。区のコミュニティ施設は近くて便利です。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川駅に対する口コミ】駅前には、イトーヨーカドーがある。そして、駅中の商業施設も飲食店から本屋など生活するに必要な商業施設が整っており、小岩から出る必要がない。 また、駅前から道一本で行くことができスーパーもその通りにあるので自宅と駅の行き来で全て揃うのが非常に便利。治安の悪さもテレビ等で取り上げられるように悪くはない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,978万円

    212.2万円/坪

    4,225万円

    225.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクレイドル小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 4LDK 南西
2 2024年2月 2階 3LDK
3 2024年2月 2階 3LDK 西
4 2023年10月 7階 3LDK 西
5 2023年9月 7階 3LDK 西
6 2023年6月 7階 3LDK 西
7 2022年3月 6階 3LDK 西
8 2022年2月 6階 3LDK 西
9 2021年12月 6階 3LDK 西
10 2020年3月 3階 3LDK 西
11 2020年2月 7階 4LDK
12 2019年4月 4階 3LDK 西
13 2018年10月 4階 4LDK
14 2018年9月 7階 2LDK
15 2018年8月 4階 4LDK
16 2018年5月 4階 4LDK
17 2018年3月 7階 2LDK 西
18 2018年1月 4階 4LDK
19 2017年12月 4階 4LDK
20 2014年9月 5階 3LDK
21 2014年5月 2階 3LDK 西
22 2013年12月 5階 3LDK 西
23 2010年10月 7階 4LDK
24 2010年5月 4階 4LDK
25 2010年4月 6階 3LDK 西
26 2010年1月 3階 4LDK
27 2009年4月 3階 4LDK
28 2009年3月 4階 3LDK 西
平均 4階 70.49㎡ 12.5㎡ 3,648万円 @172万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクレイドル小岩の過去の販売相場

赤線 = サンクレイドル小岩の売買相場 緑線 = 江戸川区北小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンクレイドル小岩の過去の賃料相場

緑線 = 江戸川区北小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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