シンシア品川戸越

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物件概要

  • 戸越駅より徒歩で3分
    戸越銀座駅より徒歩で5分
    大崎駅より徒歩で15分

  • 路線

    『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都品川区平塚1丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐藤建設工業、矢作建設工業

  • 新築時売主

    フレッグインターナショナル

  • 設計事務所

    クレオ

  • 管理会社

    エフ・エム・エス

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京陽小学校

  • 中学校区

    戸越台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シンシア品川戸越の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シンシア品川戸越」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームINOUEさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/01 16:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】有名な戸越銀座商店街まで5分もかからなく、温泉もあり過ごしやすい

治安は良い。街頭も多く、夜道も危険を感じたことはない。

外観もしゃれていて、掃除も行き届いている。

防音は壁が厚いせいかとてもしっかりしていて、生活音などほとんど聞こえない。

スーパーやファーストフード、ラーメンやドラッグストアすべて充実している。

小さな公園など遊ぶところも多く子育てにもとてもよいと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 12:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】駅ホームを造形やデザイン性の高さで評価したい。造形の美しい駅。アート性を感じさせる駅。戸越銀座商店街の活気に溶け込んだ素晴らしいデザイン性のある駅です。夜にはスポットライトを活用して、その美しさがますます際立ちます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】駅から近く、閑静な住宅地なので静かです。

近くに商店街があり、買い物には便利です。

外観はとても綺麗です。共用部もメンテナンスされている。

住んでいた部屋は2LDKで使い勝手は抜群に良かった。

買い物や食事を楽しむこところはたくさんあります。

暮らしやすいので、子育てにも適しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,687万円

    279.0万円/坪

    1,791万円

    296.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    12,403円/坪

    8.2万円

    13,708円/坪

  • 表面利回り

    5.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シンシア品川戸越の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年12月 5階 1K
2 2020年9月 5階 1K
3 2019年5月 8階 1K
4 2019年4月 8階 1K
5 2019年3月 8階 1K
6 2017年1月 3階 1R
7 2016年11月 12階 1 K
8 2016年7月 5階 1 K
9 2016年5月 5階 1K
10 2016年4月 12階 1K
11 2015年11月 5階 1K
12 2015年4月 9階 1K
13 2014年8月 5階 1 K
14 2011年5月 9階 1 K
15 2010年11月 9階 1 K
16 2009年7月 9階 1 K
17 2009年4月 12階 1 K
平均 7階 22.8㎡ 4.24㎡ 1,817万円 @263万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シンシア品川戸越の過去の販売相場

赤線 = シンシア品川戸越の売買相場 緑線 = 品川区平塚の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シンシア品川戸越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 12階 21.73 1K
2023年11月 2階 21.73 1K
2023年10月 4階 22.04 1K
2023年9月 12階 22.37 1K
2023年9月 9階 22.37 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シンシア品川戸越の過去の賃料相場

赤線 = シンシア品川戸越の賃料相場 緑線 = 品川区平塚の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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