レクセルガーデン八王子

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物件概要

  • 駅

    北八王子駅より徒歩で10分
    豊田駅より徒歩で20分

  • 路線

    『北八王子駅』　JR八高線　
    『豊田駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都八王子市高倉町39番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年9月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    田中建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    尾崎建築設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    高倉小学校

  • 中学校区

    八王子第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「コープとうきょう」約370m ●公園「新田公園」約120m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※レクセルガーデン八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルガーデン八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhiroshiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2023/07/19 11:05

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北八王子駅に対する口コミ】最寄駅はJR八高線の北八王子駅。歩いて10分。駅周辺にはほとんど何もなく、閑散としています。都心に出る場合は、JR中央線の豊田駅が最寄りになります。15分から20分ほど歩きますが、豊田の駅前はイオンモールがあり非常に便利です。

静かです。旧甲州街道と日野バイパスに挟まれた場所にありますが、自動車の騒音などは感じません。近隣にスーパーが4つもあります。ドラッグストアも複数あり日用品の買い物には困りません。コンビニも近くに二軒あります。どちらもファミマ。少し離れますがセブンもあります。騒音を出すような施設や工場もなく、静かに暮らせます。

エントランスは小ぢんまりとまとまっています。庶民のマンションとして必要十分です。大規模修繕を行いましたが、タイルを交換した箇所もそれほど目立たず、依然として美しい外観を保っていると思います。管理人さんの清掃も良いですね。宅配ロッカーも便利です。

バリアフリーの室内は快適です。上からの物音が若干聞こえますが許容範囲内でしょう。サッシの色が茶色で落ち着いていますね。設備関係は、たいへん立派です。仕事柄都心のいわゆる億ションに出入りするのですが、設備は同等ですね。1417のユニットバスで浴室は大きいと感じます。脱衣所洗面室も十分な広さがあります。収納が豊富で、うまく利用すれば居室に物を出さず、ミニマルに暮らせます。

高倉小学校、八王子第一中学は近くて良いですね。役所関係が近くになくて、最寄りは石川事務所ですが、車が必要です。バスで八王子駅まで20分、駅前事務所だと大抵のことができます。病院は徒歩10分くらいの場所に、日野市立病院があります。総合病院なので混んでますが、まあ、安心です。近くに保育園が二つあります。敬愛保育園と、ぽかぽか保育園。小さな公園もいくつかあるので子育てには良いと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 23:29

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北八王子駅に対する口コミ】会社が多く、通勤時間帯は非常に混みます。ですがここ最近臨時改札口が設置され、朝の出社時間帯には開放されているため人が分散されるようになりました。改札を通るために並ぶことがなくなり快適です。また駅前にはロータリーがあり、広々とした空間が広がっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北八王子駅に対する口コミ】北八王子駅のメリットはやはり素朴な駅ですが交通が便利な駅だと思います。東京方面にも行けて更に埼玉方面にも行けるのでとても魅力的な駅だと思います。駅近くには飲食店があり意外に楽しめる北八王子駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,851万円

    115.0万円/坪

    ～

    3,027万円

    122.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルガーデン八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 7階 3LDK 南東
2 2023年8月 7階 3LDK 南東
3 2023年6月 7階 3LDK 南東
4 2021年3月 5階 3LDK 南西
5 2020年5月 2階 3LDK 南東
6 2018年8月 4階 3LDK
7 2018年8月 2階 3LDK 南東
8 2018年3月 3階 3LDK
9 2018年2月 4階 3LDK
10 2018年1月 4階 3LDK
11 2017年12月 3階 3LDK 南西
12 2017年12月 4階 3LDK
13 2017年11月 3階 3LDK
14 2017年6月 4階 3LDK 南
15 2017年5月 4階 3LDK
16 2017年5月 4階 3LDK 南
17 2017年2月 4階 3LDK 南
18 2017年1月 4階 3LDK 南東
19 2016年12月 4階 3LDK 南
20 2016年11月 4階 3LDK 南南東
21 2016年8月 4階 3LDK 南東
22 2016年2月 3階 3LDK 南南東
23 2015年12月 4階 3LDK 南東
24 2015年10月 6階 3LDK 南東
25 2013年1月 1階 3LDK 南南東
26 2012年8月 3階 3LDK 南南東
27 2012年6月 3階 3LDK 南南東
28 2012年1月 3階 3LDK 南南東
29 2011年12月 6階 4LDK 西南西
30 2010年11月 1階 3LDK 南南東
31 2010年10月 2階 3LDK 西南西
32 2010年5月 5階 3LDK 南南東
33 2010年4月 2階 3LDK 西南西
34 2009年9月 1階 3LDK 南南東
35 2009年9月 2階 3LDK 南南東
36 2009年7月 4階 3LDK 西南西
37 2009年5月 5階 3LDK 南南東
38 2009年5月 5階 3LDK 南南東
39 2009年1月 2階 4LDK 西南西
平均 3階 80.33㎡ 13.22㎡ 2,720万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルガーデン八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルガーデン八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市高倉町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルガーデン八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2019年4月 5階 76.27 3LDK 南西
2017年9月 5階 76.27 3LDK 南西
2017年8月 5階 76.27 3LDK 南西
2017年3月 5階 76.27 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルガーデン八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルガーデン八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市高倉町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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