アデニウム新横浜

外観

  • アデニウム新横浜 丹沢と富士山

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物件概要

  • 新横浜駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新横浜駅』 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 東急新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション

  • 設計事務所

    SHOW建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    城郷小学校

  • 中学校区

    篠原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アデニウム新横浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アデニウム新横浜」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新横浜駅に対する口コミ】駅近で新幹線駅のためすぐに名古屋や都心にもいける。 一駅で乗り換えると東急東横線があるので渋谷や池袋にも直結しています。 駅直結に大手電気メーカーや高島屋もあります。 飲食店や病院も駅周辺にかなりあるので、困ることがありません。 駅周辺はもちろんのこと、駅から離れても夜中でも人通りがあるので女性が一人で歩いても怖くありません。

都会の便利さと都心から離れた静けさを兼ね合わせた利点を多く感じます。 駅周辺はとても便利で賑やかですが、少し離れれば、大きな公園やスタジアムもあり、夜走ったり歩いたりしている人も多いです。 隣人も適度に距離の保てる環境です。 昼も夜も比較的静かで、大通りからはワンブロック離れているだけですが快適です。

マンションの周りには木や花が植えられており、定期的に住人の自由参加ですが植え替えも行われています。 外観はツートンカラーでおしゃれなつくりです。 清掃も週に何度もしてもらえ汚いと感じたことがありません。 ゴミ置き場も広く、エントランスには季節に合わせた飾り付けをしてくれます。 キッズルームや、多目的ホールがあり大きなパーティーを何家族も合同で行っている方もいます。 監視カメラもついていますし、駐輪場や駐輪場も完備しています。 エレベーターは2機、宅配ボックスもついています。

天井は高くバリアフリーになっており、特に目立つ梁などはお部屋には見当たりませんが、もちろん実際はちゃんとあります。 見えないように隠されています。 部屋にもよりますが大きな窓があり、そこから太陽がさんさんとはいってきます。 マンションの気密性が高いため冬は温かい方で、上の方の階だと夏は窓を開けて寝ていても蚊などの虫に悩まされることもありません。 浴室感想もついており、部屋以外の電気 例えば廊下なども細くついており暗さを感じません。

駅周辺に飲食店などあります。 マンション前にもまいばすけっとがあります。少し距離は遠いですが、車で15分も行かない距離に大きな安いスーパーもあります。 マンション周辺に、ニトリやスシローと言った大手もあり、便利です。 商業施設はららぽーとがあり、駅からバスも出ていますし、イケヤにも直通のバスが出ています。

マンション周辺、駅周辺に保育園はたくさんあります。 労災病院も近くにありますが、それ以外にも産婦人科、小児科、歯医者、内科、整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻科というありとあらゆる病院もあります。 市役所にも駅からバスで15分程度で行くことが出来ます。 マンションの前に大きな公園がありますが、日産スタジアムにも歩いて5分で行くことが出来ます。 マンションには子供向けのイベント開催もあり、キッズルームも完備されています。 都心に近いため、隣近所の方と近すぎずの、距離感をもって過ごすことが出来ます

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/16 15:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新横浜駅に対する口コミ】快速が止まる。終電も24時過ぎてもある。比較的新しい物件が多いイメージ。治安も良い。

ユニクロ、LOFT、ビックカメラ等の入ったビルに直結している。 プリンスペペも徒歩5分ほどで駅から1番近いスーパーはプリンスペペ地下。駅は綺麗でトイレも問題ない。 新幹線が停まる駅ということもあり、昼と夜の違いはない。 駅から離れたところに繁華街がある為、駅近辺に酔っ払いはいない。

グルメストリートがあるのでレストランはもちろんのこと、篠原口へ降りると居酒屋が5軒ほどあるので困らない。

エレベーター、エスカレーターは多く駅構内は苦労しない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新横浜駅に対する口コミ】駅周辺には、ビックカメラや高島屋などの商業施設や飲食店のビルなどあります。 また病院も内科、整形外科、小児科、皮膚科、眼科、歯医者、婦人科など各種揃っています。  横浜までも15分程度でいけ、また一駅で東急東横線に乗り換えられ、みなとみらいや都心の渋谷や池袋もすぐに行けます。 家から駅までは終電を過ぎても人通りがあり女性の一人歩きも怖くはありません。

大きな公園がマンション前にあり、少し歩けば日産スタジアムもあります。 日産スタジアムの周りには川があり土手沿いを散歩することもできます。 横浜線が、近くを通っていますが騒音は全く気にならず、また大通りもワンブロック先にあってもわからないほど静かです。 マンションの六階以上では夏、蚊に悩むことがありません。 駅前にも商業施設はありますが、駅からトレッサ横浜までもバスが出ており20分程度で遊びに行けます。

外観はツートンカラーでおしゃれですし、エントランスには季節に合わせて飾り付けされます。 キッズルームや会議室のような部屋もありお誕生日会やクリスマス会などすることもできます。 監視カメラもいくつかついており、掃除も行き届いています。 宅配ボックスや大きなゴミ置き場もあり、オートロック、駐車場、駐輪場、エレベーターは2機完備。

部屋の向きよると思いますが比較的日当たりの良いお部屋が多いです。 お部屋の中は天井も高く窓も大きいので明るく、柱などの梁は隠されて広々とした空間です。 バリアフリーで浴室乾燥もついていて、ベランダは分厚い壁で守られていて安全です。

飲食店は駅までの道にもたくさんありますし、駅周辺にもとても多いです。 マンション前にはまいばすけっとがあり、大きなスーパーではないですが品物も充実しています。

マンションには季節に合わせた飾り付けもしてくれ、マンション内にはキッズルームがあり適度に交流があります。 保育園もたくさん周りにはあり、学校関係も充実しています。 病院も駅前や駅周辺にとても多く、小児科マンションからとても近いです。 緊急時も労災病院が近くにあります。 病院の評判も悪い言うことはあまり聞きません。 マンション前に公園があり、日産スタジアムも近くにあるので遊ぶところはたくさんあります。 市役所には駅からバスで10分程度で行く事ができます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームシャケパパさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/14 10:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新横浜インターが開通して首都高へのアクセスが便利になりました。間も無く東名にもつながるので車通勤の私にはありがたいです。2021年には新横浜駅に東横線、相鉄線も乗り入れるので、利便性が格段に上がるはずです。マンションは構造的に真新しいものはないですが、二ヶ所のオートロック、最近監視カメラも複数箇所に設置されセキュリティ面が向上しました。昨年より『新横浜花火大会』が夏に開催されるようになり、高層階の廊下から鑑賞できるようになりました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新横浜駅に対する口コミ】北口方面には非常に色々なお店があり、プリンスペペなどショッピングビルも多く色々な買い物ができます。 電車は横浜線の他に、地下鉄や新幹線も利用できるので近場から遠方まで色々な場所にアクセスできます。 北口方面は商店が多く南口方面は住宅街と分かれているので、騒音なども気にならず快適に過ごしやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,987万円

    235.6万円/坪

    5,296万円

    250.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    8,726円/坪

    20.4万円

    9,644円/坪

  • 表面利回り

    4.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アデニウム新横浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南西
2 2023年5月 14階 3LDK 南西
3 2023年5月 14階 3LDK 南西
4 2023年5月 8階 3LDK 南東
5 2022年11月 8階 3LDK
6 2022年10月 15階 2LDK 南東
7 2022年6月 2階 3LDK 南西
8 2021年10月 14階 3LDK 南西
9 2021年4月 6階 3LDK 南西
10 2021年4月 6階 3LDK 南西
11 2021年3月 2階 2SLDK 南東
12 2021年3月 2階 2SLDK 南東
13 2020年12月 7階 3LDK 南東
14 2020年8月 3階 3LDK 南東
15 2020年3月 10階 3LDK 南西
16 2019年12月 10階 3LDK 南西
17 2019年11月 7階 3LDK 南東
18 2019年10月 7階 3LDK 南東
19 2019年10月 7階 3LDK 南東
20 2019年9月 7階 3LDK 南東
21 2019年8月 7階 3LDK 南東
22 2019年4月 4階 2LDK 北西
23 2019年4月 7階 3LDK 南東
24 2019年4月 7階 3LDK 南東
25 2019年3月 7階 3LDK 南東
26 2019年2月 7階 3LDK 南東
27 2018年11月 2階 3LDK 南西
28 2018年11月 2階 3LDK 南西
29 2018年11月 8階 3LDK 南東
30 2018年10月 2階 3LDK 南西
31 2018年10月 2階 3LDK 南西
32 2018年8月 2階 2SLDK
33 2018年5月 9階 3LDK
34 2018年5月 8階 3LDK
35 2018年4月 8階 3LDK 南西
36 2018年3月 9階 2LDK
37 2018年3月 2階 2SLDK
38 2018年2月 9階 3LDK
39 2017年10月 7階 3LDK
40 2017年9月 9階 2SLDK
41 2017年9月 7階 3LDK
42 2017年8月 9階 2SLDK
43 2017年6月 9階 3LDK
44 2016年10月 7階 3LDK 南西
45 2016年8月 9階 3LDK 南西
46 2016年7月 13階 2LDK 南東
47 2016年6月 13階 2LDK 南東
48 2016年6月 7階 3LDK 南東
49 2016年4月 6階 3LDK 南西
50 2016年4月 6階 3LDK 南西
51 2016年2月 4階 3LDK 南西
52 2016年1月 13階 2LDK 北西
53 2015年5月 9階 3LDK 南西
54 2015年4月 9階 3LDK 南西
55 2015年4月 6階 3LDK 南西
56 2015年3月 13階 3LDK 南西
57 2015年2月 6階 3LDK 南西
58 2015年2月 13階 3LDK 南西
59 2015年1月 9階 2SLDK 南西
60 2014年12月 14階 2LDK 南東
61 2014年10月 9階 2SLDK 南西
62 2014年10月 7階 3LDK
63 2014年9月 9階 3LDK 南西
64 2014年9月 8階 3LDK 南西
65 2014年5月 11階 3LDK
66 2014年5月 8階 3LDK 南西
67 2014年4月 13階 2LDK 南西
68 2013年11月 8階 3LDK 南西
69 2013年9月 3階 3LDK 南西
70 2013年1月 8階 3LDK 南西
71 2013年1月 13階 2LDK 北西
72 2012年10月 12階 3LDK 南西
73 2012年9月 13階 2LDK 北西
74 2012年4月 12階 3LDK 南西
75 2012年3月 4階 2LDK 南西
76 2011年6月 6階 3LDK 南西
77 2011年3月 15階 3LDK 南東
78 2010年11月 4階 3LDK 南西
79 2010年11月 4階 3LDK 南西
80 2010年7月 3階 3LDK 南西
81 2010年5月 9階 3LDK 南西
82 2010年5月 10階 3LDK 南東
83 2010年4月 13階 2LDK 南西
84 2010年3月 10階 3LDK 南西
85 2009年9月 13階 2LDK 南東
86 2009年4月 13階 2LDK 南東
87 2009年2月 5階 3LDK 南西
平均 8階 68.4㎡ 11.22㎡ 3,747万円 @180万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アデニウム新横浜の過去の販売相場

赤線 = アデニウム新横浜の売買相場 緑線 = 横浜市港北区新横浜の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アデニウム新横浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 72.83 3LDK 南西
2024年1月 8階 58.95 2LDK
2023年12月 13階 65.62 3LDK 南東
2023年10月 13階 65.62 3LDK 南東
2023年9月 14階 55.8 2LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アデニウム新横浜の過去の賃料相場

赤線 = アデニウム新横浜の賃料相場 緑線 = 横浜市港北区新横浜の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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