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小岩駅より徒歩で14分
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区上一色3丁目11番3号 周辺地図はこちら
2006年9月
44戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
勝村建設
あさひ不動産
エル設計事務所
長谷工コミュニティ
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
準工業地域
上一色小学校
上一色中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 小岩駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,065物件中)
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 位
(209物件中)
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※コンフォートパレス小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Saki0211さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/18 11:13 |
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】蔵前通り沿いの広い地域に立地し、駅までの道もシンプルな方だと思います。駅もそこそこの広さがあり新宿などへは乗り換えなしでいけます。 |
駅から結構離れており比較的住宅街エリアだと思っていたのですが新中川沿いには工場や倉庫などもあります。すぐ近くに貨物線路もありますが１日１便しか運用されていないため基本的に問題ないでしょう。 |
新小岩方面から蔵前通りを通ると一目でわかるくらいデザイン性を感じます。このデザインのよさは内部にも届いておりとてもよい造りだと思います。 |
幹線道路沿いの防火地区(準工業地区)という事もあってか壁や柱がしっかりしています。ポーチも広めにとっていてゆとりのある造りです。 |
近隣に大きなスーパーが少なく、高架道路を跨ぐか新中川を渡るかする必要があるため結構な手間になります。もう少し商店などがあったらいいなと感じます。 |
新中川土手が近いのでお散歩などがしやすいのが良いと思います。 ただ他に大きい公園などは少ないです。学校等は近くにあり便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/29 22:26 |
3.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】快速は停車しませんが、総武線なので都心部まで快適に移動できます。駅まで歩ける距離です。 |
近くに川が流れているので自然もありますし、ウォーキングなどをするのに良いです。 |
セキュリティーがしっかりしているマンションで、カードキーなのが便利です。 |
南向きなので、日当たりが良くリビングが１日中明るいです。段差はほとんどないです。 |
駅前には駅ビル、ヨーカドーやスーパーも有ります。ドラッグストアも駅周辺には有ります。飲食店も沢山有ります。 |
福祉面は充実していて、江戸川区は補助もしっかりしているので良いです。小学校も中学校も比較的近いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/21 11:16 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】小岩駅と新小岩駅が使えますが、小岩の方が近く徒歩１５分程度です。総武線で通勤や通学の便は良いです。小岩駅周辺の大型改装工事が行われており、これからどんどん新しくなります。 |
環七通りと、蔵前橋通りがあり、車で色々行くには便利な所です。目の前にニトリ、少し行った所にライフ（大型スーパー）があります。 |
オートロックでエレベーターも、カードキーがないとボタンが押せないのでセキュリティー面が良いです。宅配ボックスがあって便利です。 |
部屋の位置によって日当たりは違います。南向きだとすごく良いです。家の中は段差も玄関しかないですし、バリアフリーです。 |
ホームセンターのニトリとが目の前に、ローソンは比較的近くにあります。飲食店はスシローやサイゼリアは歩いていける距離にあります。 |
中学校も小学校も、近くにあるので便利です。病院関係は小岩も新小岩も利用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】駅を降りるとイトーヨーカドーがあるので、こちらで買い物を済ませることができるので便利です。 他にも飲食店が多くあるので、外食にも困ることはありません。 南口には３つの商店街があるので、とても賑わっていて活気があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/20 11:05 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】大通りが近いので、犯罪の面などはあまり心配ありません。 |
すこし行くと川が近くにあるし、公園も比較的近い。 |
外観も結構綺麗ですし、宅配ボックスがあるのでとても便利です。セキュリティーはきちんとしています。 |
南向きの部屋はべランダも多く日当たりが良い。玄関ポーチが広い部屋もある。 |
飲食店はスシローやマクドナルド、木曽路などがあります。 |
小学校も中学校も１キロぐらいで近いです。 |
売却査定
3,090万円
176.2万円/坪
3,282万円
187.1万円/坪
賃料査定
13.2万円
7,556円/坪
14.6万円
8,351円/坪
表面利回り
5.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 12階 | ||||||
| 9 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2012年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2012年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2012年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2011年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2011年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 66.3㎡ | 12.58㎡ | 3,152万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 64.58 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランシティユーロパークス新小岩
小岩徒歩18分 |
ダイアパレス小岩
小岩徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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