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市川駅より徒歩で8分
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県市川市市川南3丁目8番18号 周辺地図はこちら
2005年7月
32戸
地上6階建 地下2階
PC（プレキャストコンクリート）
埼玉建興
アートハウジング
エムデイプランニング
フロントサイドコミュニティー
日勤
西北西
所有権
第一種住居地域
市川小学校
大洲中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 市川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(778物件中)
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 位
(133物件中)
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※サニーコート市川第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】大きくはないものの、ダイエーや100円ショップ等の入った複合型商業施設が併設されており、大抵の日用品は揃えられる。また、一駅隣は小岩駅となっており、都心へのアクセスも申し分ないと言える。そのため、ある程度の電車の混雑はあるが、主要乗換駅（御茶ノ水など）に比べれば随分空いている。駅周辺は平坦な道で、歩きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/03 19:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市川駅に対する口コミ】駅の周りはいろんな店があり、充実しています。特にYAMAZAKIのレストラン、パン屋さん、ケーキ屋などの専門店があるのが珍しく、たまに利用すると、楽しいです。個人的にはおかしのまちおかが駅近くにあるのも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,780万円
166.7万円/坪
4,014万円
177.0万円/坪
賃料査定
15.4万円
6,826円/坪
17.1万円
7,545円/坪
表面利回り
5.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 1階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 1階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 1階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 8 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 9 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 西北西 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 13 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 15 | 2010年7月 | 2階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 16 | 2009年10月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 17 | 2009年10月 | 2階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 76.25㎡ | 12.57㎡ | 3,892万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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2階 | 72.92 | 2SLDK | 北西 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 72.92 | 2SLDK | 北西 |
| 2013年11月 | |
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2階 | 72.92 | 2SLDK | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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