エイペックス大阪城西

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物件概要

  • 天満橋駅より徒歩で4分
    谷町四丁目駅より徒歩で14分

  • 路線

    『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線 
    『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線 

  • 住所

    大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年11月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    日本エイペックス

  • 設計事務所

    IAO田中設計

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフ天神橋店」約210m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エイペックス大阪城西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エイペックス大阪城西」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMEELMEELさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/05 23:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】最寄駅は京阪本線「天満橋駅」と大阪市営地下鉄谷町線「天満橋駅」です。 京阪本線の「天満橋駅」には京阪モールという商業施設が隣接していて、スーパーマーケット、家電量販店、家具店、大型書店、GU、ユニクロ等があり生活するのに必要なものをすべてそろえることができ、便利です。 大阪市営地下鉄谷町線「天満橋駅」は「東梅田駅」まで2駅で、大阪北の中心梅田まで5分で行くことができ、便利です。 どちらの駅の周りにも徒歩5分圏内に、居酒屋、ラーメン屋、牛丼屋、オシャレなカフェ等が多数あり、外食に困ることも飽きることもありません。 このマンションから駅までは徒歩5分程度で、飲食店・コンビニが並んでいる通りを通るため、夜道も暗すぎず女性にも安心できる場所だと思います。

大阪の中心地に近い割には、一人暮らし以外にもファミリー向けマンションも多い地域なため、閑静な住宅街となっています。 近くに広場のある公園もあり、桜の季節は近所の方も多く、お花見にきています。 土日は騒音もなく、家でゆっくりすることができます。

外観はベージュ色で可愛い感じのマンションです。エントランスは広く、いつも清潔に掃除されています。集合ポストにも、大きなゴミ箱が設置されているため、チラシが下に散乱していることもありません。 宅配BOXも設置されているため、1人暮らしの方には重宝されています。駐輪場も広く、屋根がある部分が全体の90%程度ありますので、自転車が雨にぬれてさびるということもありません。

各部屋によって、キッチンの色が4パターンあり、明るいキッチンになっています。 天井は高く、圧迫感がありません。 居住スペースの形がほとんど正方形に近いため、家具のレイアウトがしやすいです。 浴室乾燥機がついているため、洗濯にも便利です。

スーパーは徒歩5分圏内に2つあります。京阪天満橋駅の地下スーパーとライフです。ライフは25時まであいているため、遅く帰ってきても食材・惣菜を調達でき便利です。物価はそこまで高くありません。 マンションの徒歩2分圏内に24時間営業のオリジン弁当、コンビニ(ファミリーマート)もあります。

時報の日にマンション横の釣鐘の周りでお餅つき大会があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/15 12:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにモールがあるし、安くて美味しい寿司屋、焼肉、ラーメン屋、バーと色々揃っていた。ここに住んでいた時の外食三昧が今でも良い思い出。

デメリット(1項目)

ニックネームkeitaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/22 10:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】京阪シティーモールが便利。コンパクトだが、ユニクロ、ニトリ、ダイソー、家電量販店など充実している。

駅までも近すぎず遠すぎずで、便利。オフィス街なので昼は賑やかだが、夜や休日はとても静か。治安も良い。

築年数並みの古さは感じるが、管理人さんがきちんと清掃されている。ゴミ出しもいつでもOKだった。宅配ボックスもあり便利。

築年数の割には綺麗だと思う。南向きの部屋は隣の部屋と隣接していないので、特に防音性も気になったことはない。

京阪シティーモールやおしゃれな飲食店も多く、落ち着いた街でありながら、比較的充実していると思う。スーパーやコンビニも近くにある。

大阪市内では比較的落ち着いている雰囲気で治安も良いと思う。中之島公園や大阪城公園も近くにあり、自然環境も充実している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkeitaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/06 15:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オフィス街のため、休日は人気がなく静かです。治安も良いエリアだと思います。近くに大川、中之島公園、大阪城公園もあり、都心ながら自然も味わえます。

デメリット(1項目)

ニックネームkeitaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/28 17:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】駅ビル(京阪シティーモール)はこじんまりとしてるが、ユニクロ、ダイソー、無印、スーパーなどテナントがとても充実していて便利。

デメリット(1項目)

ニックネームうにさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/07 07:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに公園があり、休日は家族連れで賑わっていました。

デメリット(1項目)

ニックネームうにさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/04 13:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】最寄駅の天満橋はニトリやユニクロ等、生活に必要な店が充実していてかなり便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームwgadjmtpさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/27 06:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】最寄りの天満橋駅は日常品の買い物や食事に大変便利です。マクドナルド、うどん店、弁当屋等のチェーン店も一通りありました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 13:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】駅前には京阪シティモールという商業施設があり、ニトリや無印良品など生活雑貨が揃っていてとても充実しています。飲食店が多数あり、美味しいご飯屋さんもたくさんあります。特急が止まる為アクセスにもとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームやまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/01 00:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】天満橋駅まで徒歩圏内。近辺も10時位までは人通りがある。コンビニやお店もあり、明るいが、がちゃがちゃした雰囲気ではない。

デメリット(1項目)

ニックネームts04さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/22 21:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅・スーパーから近く、コンビニ・弁当屋もすぐ側にあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,379万円

    182.4万円/坪

    1,464万円

    193.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    7,930円/坪

    6.6万円

    8,764円/坪

  • 表面利回り

    5.32

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エイペックス大阪城西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 11階 1K
2 2020年12月 11階 1K
3 2020年2月 5階 1K
4 2019年10月 2階 1K
5 2019年9月 12階 1K
6 2019年9月 3階 1K
7 2019年9月 2階 1K
8 2019年9月 3階 1K
9 2019年8月 2階 1K
10 2019年7月 2階 1K
11 2019年6月 9階 1K 北西
12 2019年6月 10階 1K
13 2019年6月 2階 1K
14 2019年5月 3階 1K
15 2019年4月 1階 1K
16 2019年4月 2階 1K
17 2019年4月 2階 1K
18 2019年4月 7階 1K
19 2019年3月 6階 1K
20 2019年3月 8階 1K
21 2019年3月 6階 1K
22 2019年1月 2階 1K
23 2018年12月 2階 1K
24 2018年11月 5階 1K
25 2018年10月 3階 1K
26 2018年10月 7階 1K
27 2018年9月 6階 1K
28 2018年9月 8階 1K
29 2018年9月 3階 1K
30 2018年7月 6階 1K
31 2018年7月 2階 1K
32 2018年4月 7階 1K
33 2018年3月 6階 1K
34 2018年3月 8階 1K
35 2018年1月 2階 1K
36 2018年1月 6階 1K
37 2017年10月 5階 1K
38 2017年9月 6階 1K
39 2017年9月 8階 1K
40 2017年7月 4階 1K
41 2017年7月 2階 1K
42 2017年5月 5階 1K
43 2017年5月 10階 1K
44 2017年4月 5階 1K
45 2017年3月 6階 1K
46 2017年3月 5階 1K
47 2017年3月 8階 1K
48 2017年1月 4階 1K
49 2017年1月 2階 1K
50 2016年11月 10階 1K
51 2016年10月 12階 1K
52 2016年9月 6階 1K
53 2016年9月 5階 1K
54 2016年9月 8階 1K
55 2016年7月 5階 1K
56 2016年7月 2階 1K
57 2016年6月 2階 1K
58 2016年6月 12階 1K 北西
59 2016年4月 5階 1K
60 2016年3月 6階 1K
61 2016年3月 5階 1K
62 2016年3月 8階 1K
63 2016年2月 12階 1K
64 2015年12月 2階 1K
65 2015年10月 5階 1K
66 2015年9月 6階 1K
67 2015年9月 7階 1K
68 2015年9月 7階 1K
69 2015年9月 5階 1K
70 2015年9月 6階 1K
71 2015年9月 8階 1K
72 2015年8月 6階 1K
73 2015年7月 7階 1K
74 2015年6月 2階 1K
75 2015年3月 5階 1K
76 2015年3月 6階 1K
77 2015年2月 2階 1K
78 2014年9月 6階 1K
平均 5階 25.33㎡ 7.05㎡ 1,429万円 @186万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エイペックス大阪城西の過去の販売相場

赤線 = エイペックス大阪城西の売買相場 緑線 = 大阪市中央区釣鐘町の売買相場 青線 = 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エイペックス大阪城西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 11階 24.97 1K
2024年3月 2階 26.75 1K
2024年2月 6階 24.45 1K
2024年2月 13階 25.25 1K
2023年12月 8階 26.74 1K
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エイペックス大阪城西の過去の賃料相場

赤線 = エイペックス大阪城西の賃料相場 緑線 = 大阪市中央区釣鐘町の賃料相場 青線 = 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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