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長堀橋駅より徒歩で4分
松屋町駅より徒歩で5分
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市中央区南船場1丁目12番5号 周辺地図はこちら
2011年9月
60戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
プレサンスコーポレーション
アイビー設計事務所
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
大阪市立南小学校
大阪市立南中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 長堀橋駅ランキング |
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  位
(599物件中)
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 位
(104物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス心斎橋ラヴィの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長堀橋駅に対する口コミ】地下街と連結しており、飲食や買い物には不自由しない。地下鉄までのアクセス距離も近く、また導線がしっかりしていて良い。ビジネス街なので朝夕の通勤時は日本橋等のハブ駅へ向かう乗客も多く混雑するが乗車できない程ではない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/09 21:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
飲食店が増えて、一人暮らしに向いてる環境 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/07 00:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーや、ご飯屋さんが多くとても便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,823万円
223.3万円/坪
1,936万円
237.1万円/坪
賃料査定
7.0万円
8,612円/坪
7.7万円
9,519円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2019年2月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2018年9月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2018年8月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 27 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 28 | 2017年8月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 30 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 31 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 32 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 33 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 24.51㎡ | 4.16㎡ | 1,626万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 22.33 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 22.33 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 22.33 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 22.33 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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10階 | 22.33 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
順慶町ハイツ
松屋町徒歩6分 |
パレロワイヤル順慶町
長堀橋徒歩4分 |
リーガル南船場３
長堀橋徒歩6分 |
プレサンス心斎橋クオーレ
松屋町徒歩4分 |
チサンマンション心斎橋
長堀橋徒歩3分 |
朝日プラザ心斎橋北
四ツ橋徒歩4分 |
トーカンマンション長堀橋
長堀橋徒歩5分 |
ルグランデ南船場
堺筋本町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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