ガラステージ森下

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物件概要

  • 菊川駅より徒歩で4分
    森下駅より徒歩で6分
    清澄白河駅より徒歩で10分

  • 路線

    『菊川駅』 都営新宿線 
    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 
    『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都江東区森下3丁目19番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大旺建設

  • 新築時売主

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 設計事務所

    ファースト・コア

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    深川小学校

  • 中学校区

    深川第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ガラステージ森下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガラステージ森下」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】最寄り駅都営新宿線菊川駅から6分。 治安が良い。 主要駅まで30分以内に行ける。

近隣スーパーが数件ある。 飲食店が安くて美味しい。

外観はきれい。 清掃あり、フロントサービスあり。 セキュリティはオートロック 共用施設あり。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリー有無)、スラブ厚、戸境壁厚はすべて良好。

maruetsuやライフスーパーが徒歩圏内にある。

問10で挙げられている施設がすべて徒歩5分圏内にある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームゆりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/27 16:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】都営新宿線の菊川へは徒歩5分。森下駅までも徒歩10分程度。新宿方面にとても出やすい。駅までの道も物騒な感じは全くない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/08 12:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】・最寄りの駅から徒歩10分以内。 ・治安が良い。 ・近隣にスーパーマーケットが3件ある。

・閑静な住宅地で静か。 ・都営新宿線、都営大江戸線の2路線にアクセス可能。

・毎日清掃されているため綺麗。 ・管理人が常駐しており、便利。

・周りに高い建物が無いため、日当たりが良い。

・徒歩5分以内にスーパーマーケットが3軒ある。

・徒歩5分以内に小学校がある。 ・徒歩5分以内に保育園がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/16 07:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー(ライフ)が徒歩圏内にあるため便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,349万円

    323.7万円/坪

    2,495万円

    343.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    11,333円/坪

    9.0万円

    12,526円/坪

  • 表面利回り

    4.28

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガラステージ森下の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年12月 5階 1K
2 2020年6月 5階 1K
3 2019年12月 4階 1K
4 2019年11月 4階 1K
5 2019年11月 2階 1K
6 2019年10月 4階 1K
7 2019年10月 4階 1K
8 2019年9月 5階 1K
9 2019年9月 4階 1K
10 2016年10月 7階 1 K
11 2015年11月 7階 1K
12 2015年11月 7階 1K
13 2015年8月 7階 1K
14 2015年6月 7階 1K
15 2015年6月 7階 1K
16 2015年5月 7階 1K
17 2015年2月 7階 1K
18 2015年1月 6階 1DK
19 2014年11月 7階 1K
20 2014年11月 7階 1K
21 2014年11月 6階 1DK
22 2014年11月 7階 1 K
23 2014年11月 7階 1 K
24 2014年5月 7階 1K
平均 5階 22.41㎡ 2.81㎡ 1,967万円 @292万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガラステージ森下の過去の販売相場

赤線 = ガラステージ森下の売買相場 緑線 = 江東区森下の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ガラステージ森下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 22.1 1K
2023年12月 4階 25.22 1K
2023年10月 6階 26.83 1K
2023年9月 6階 21.73 1K
2023年9月 8階 26.83 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガラステージ森下の過去の賃料相場

赤線 = ガラステージ森下の賃料相場 緑線 = 江東区森下の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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