エクセレント光が丘

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物件概要

  • 光が丘駅より徒歩で15分

  • 路線

    『光が丘駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区土支田1丁目10番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    パルシップ、新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    豊溪小学校

  • 中学校区

    練馬区立八坂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレント光が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレント光が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光が丘駅に対する口コミ】駅直結でイオンがあり、買い物には困らない。 また、駅すぐのところにとても大きい公園があり、ランニングはもちろん、テニス、バスケ、野球といった施設もあるため、 区民の憩いの場となっている。 都心部へのアクセスとしては、新宿、六本木まで1本で行くことができ、大江戸線の始発駅となっていることから、 時間帯によるが混雑もさほどしない。 また、歩道が広くもうけられており、広い道路に至っては、自転車と歩行者分離で歩道が整備されている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,403万円

    234.9万円/坪

    4,676万円

    249.4万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレント光が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 6階 2LDK
2 2023年7月 6階 2LDK
3 2021年5月 5階 2LDK 西
4 2019年2月 6階 2LDK 西
5 2019年2月 1階 2LDK 西
6 2018年9月 1階 2LDK 南西
7 2018年7月 1階 2LDK
8 2018年7月 3階 3LDK 南西
9 2018年6月 1階 2LDK 南西
10 2018年6月 3階 3LDK 西
11 2014年9月 3階 3LDK 西
12 2014年4月 3階 3LDK 西
13 2014年4月 5階 3LDK 西
14 2014年3月 1階 2LDK 西
15 2014年2月 3階 3LDK 西南西
16 2013年11月 6階 3LDK 西南西
17 2013年10月 6階 3LDK 西南西
18 2013年10月 1階 3LDK 西南西
19 2013年2月 1階 3LDK 西南西
20 2012年4月 1階 3LDK 西南西
21 2010年6月 2階 2LDK 西南西
22 2010年5月 2階 2LDK 西南西
23 2010年3月 3階 3LDK 西南西
24 2009年1月 4階 4LDK 西南西
平均 3階 68.85㎡ 14.68㎡ 3,576万円 @174万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレント光が丘の過去の販売相場

赤線 = エクセレント光が丘の売買相場 緑線 = 練馬区土支田の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレント光が丘の過去の賃料相場

緑線 = 練馬区土支田の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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