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曙橋駅より徒歩で1分
四谷三丁目駅より徒歩で8分
『曙橋駅』 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区住吉町7番11号 周辺地図はこちら
2004年9月
45戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
第一ヒューテック
ウェルネス21
岡戸アトリエ
日本ハウズイング
北
所有権
商業地域
牛込仲之小学校
牛込第一中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 曙橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
|
 位
(262物件中)
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※パークウェル曙橋駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 11:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曙橋駅に対する口コミ】焼肉のヒロミヤが近くにあることが最大のメリット。次に新宿に出やすいことがメリット。その次には近くに小さな商店街があり飲食店が少しあることがメリット。その次にはスーパーが何店舗か近くにあることくらいがメリットかなと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/11 23:06 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく駅から近い。それだけで選ぶ価値はある。近くにココイチ、松屋、ラーメン屋、など飲食店が多くあり、外食続きの独身男性などにはもってこいだと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,224万円
387.1万円/坪
2,362万円
411.1万円/坪
賃料査定
7.3万円
12,792円/坪
8.1万円
14,139円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 12階 | 北 | |||||
| 5 | 2018年11月 | 12階 | 北 | |||||
| 6 | 2018年10月 | 12階 | 北 | |||||
| 7 | 2018年7月 | 7階 | 1K | |||||
| 8 | 2018年7月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2018年6月 | 7階 | 1K | |||||
| 10 | 2018年4月 | 12階 | 北 | |||||
| 11 | 2017年12月 | 12階 | 北 | |||||
| 12 | 2017年10月 | 12階 | 北 | |||||
| 13 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 12階 | 北 | |||||
| 15 | 2017年3月 | 8階 | 北 | |||||
| 16 | 2017年3月 | 11階 | 北 | |||||
| 17 | 2016年11月 | 6階 | 北 | |||||
| 18 | 2016年10月 | 12階 | 北 | |||||
| 19 | 2016年9月 | 12階 | 北 | |||||
| 20 | 2016年6月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 12階 | 1K | |||||
| 22 | 2014年9月 | 12階 | 1K | |||||
| 23 | 2014年3月 | 8階 | 1K | |||||
| 24 | 2014年3月 | 8階 | 1K | |||||
| 25 | 2014年3月 | 12階 | 1K | |||||
| 26 | 2014年2月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 27 | 2013年9月 | 8階 | 1 K | 北 | ||||
| 28 | 2013年9月 | 12階 | 1 K | 北 | ||||
| 29 | 2013年5月 | 8階 | 1 K | 北 | ||||
| 30 | 2013年5月 | 9階 | 1 K | 北 | ||||
| 31 | 2012年11月 | 8階 | 1 K | 北 | ||||
| 32 | 2012年3月 | 12階 | 1 K | 北 | ||||
| 平均 | 9階 | 19.89㎡ | 3.18㎡ | 1,944万円 | ＠323万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 19.22 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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5階 | 19.26 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 19.26 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 19.99 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 22.1 | 1K | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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スカイコート新宿曙橋第２
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