シンフォニックガーデン宇都宮

外観

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物件概要

  • 宇都宮駅より徒歩で12分

  • 路線

    『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 

  • 住所

    栃木県宇都宮市中今泉2丁目14番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年8月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    ナイス

  • 設計事務所

    エイワ設計コンサルタント

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    宇都宮市立錦小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立陽北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シンフォニックガーデン宇都宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シンフォニックガーデン宇都宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/14 13:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】新幹線に乗ったらあっという間に着いてしまう。もはや通勤圏内。広くて暮らしやすい間取りの物件が、とても安い価格でみつかると思う。

なんでも揃い、病院などの公共施設も充実している。安心・安全な街のイメージ。皆が笑って暮らせる、ほのぼのした土地柄。

餃子、ヤキソバなど、土地ならではの美味しいお店がたくさん!

とても暮らしやすく育てやすい好環境と言えるのではないか。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 12:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】駅周辺には多くの飲食店があり、餃子のお店もかなり多いため、飽きが来なく楽しい。また新しく宇都宮LRTというモノレールのような電車が新設されるため、ますます街の発展が展望される。JR宇都宮から東武宇都宮方面のオリオン通りも魅力の一つだ。

デメリット(1項目)

ニックネームヒデっこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/07 21:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

落ち着いた環境でありながら徒歩圏内にドラッグストアやコンビニなどがそろい大変便利。

デメリット(1項目)

ニックネームまーきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/02 14:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮駅迄徒歩15分、自転車なら7分程度で便利でした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】東北本線の出発・終点になることが多いので、東京に電車で行く時は必ず座れる。東京までは電車で2時間程度。湘南新宿ラインであれば池袋まで1時間半程度。駅前に餃子店が沢山あるので、観光客を案内するときに便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,418万円

    109.6万円/坪

    2,568万円

    116.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,591円/坪

    13.6万円

    6,179円/坪

  • 表面利回り

    6.25

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シンフォニックガーデン宇都宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 4LDK
2 2024年2月 1階 2LDK
3 2023年11月 1階 4LDK
4 2023年5月 1階 4LDK
5 2022年8月 2階 3LDK
6 2022年6月 6階 3LDK 南東
7 2022年1月 7階 3LDK
8 2021年12月 7階 3LDK
9 2021年5月 4階 3LDK
10 2020年1月 3階 3LDK
11 2018年11月 2階 4LDK
12 2017年7月 2階 4LDK
13 2017年3月 6階 3LDK 東南東
14 2017年2月 7階 4LDK 東南東
15 2017年2月 7階 3LDK
16 2016年4月 1階 3LDK 東南東
17 2015年7月 7階 3LDK
18 2015年3月 1階 2LDK
19 2015年1月 3階 3LDK
20 2014年11月 8階 4LDK
21 2014年9月 6階 4LDK
22 2014年3月 10階 3LDK
23 2014年2月 10階 4LDK
24 2014年2月 6階 4LDK
25 2013年5月 9階 4LDK
26 2013年3月 6階 4LDK 東南東
27 2012年10月 9階 4LDK
28 2012年9月 10階 3LDK 東南東
29 2012年4月 7階 4LDK
30 2012年2月 9階 4LDK
31 2012年2月 7階 4LDK
32 2012年1月 9階 4LDK 東南東
33 2011年9月 9階 4LDK
34 2011年7月 7階 4LDK 東南東
35 2011年7月 7階 3LDK 東南東
36 2011年7月 7階 3LDK 東南東
37 2011年7月 7階 4LDK
38 2011年7月 5階 4LDK 東南東
39 2010年2月 9階 4LDK
平均 5階 73.43㎡ 18.45㎡ 2,372万円 @106万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シンフォニックガーデン宇都宮の過去の販売相場

赤線 = シンフォニックガーデン宇都宮の売買相場 緑線 = 宇都宮市中今泉の売買相場 青線 = 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シンフォニックガーデン宇都宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 71.41 2LDK
2024年2月 10階 75.94 3LDK
2024年2月 10階 75.94 3LDK
2023年9月 1階 71.41 2LDK
2023年7月 10階 75.94 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シンフォニックガーデン宇都宮の過去の賃料相場

赤線 = シンフォニックガーデン宇都宮の賃料相場 緑線 = 宇都宮市中今泉の賃料相場 青線 = 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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