ブレッザ戸越

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物件概要

  • 戸越銀座駅より徒歩で7分

  • 路線

    『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都品川区豊町1丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    勝村建設

  • 新築時売主

    フィンチ

  • 設計事務所

    ビーデザイン

  • 管理会社

    フィンチ・マネジメントサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    戸越小学校

  • 中学校区

    大崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ブレッザ戸越の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブレッザ戸越」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかすちんさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/19 15:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越銀座駅に対する口コミ】大崎駅、戸越駅、戸越公園駅も利用でき駅までの距離が気にならなければアクセスは良いと思います。

近くにはコンビニ、飲食店街、ドラッグストア、銭湯などもあり住みやすさは抜群だと思います。

共有部・セキュリティ・外観はいたっつ普通。

間取りは使いやすいと思います。分譲なので部屋によってはグレードは変わりますが。土地柄そこまで気にならないと思います。

買い物環境には全く困らないといってもいいと思います。

一人暮らし/カップルにとっては良い環境だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越銀座駅に対する口コミ】有名な戸越銀座商店街があり、端っこから端っこまで歩けば、買い物には困らないです。 更に、東急の池上線もあり、蒲田への移動もかなり空いた電車で移動出来ます。 飲食店も多く、食べるのにも困りません。 少し歩くと、武蔵小山やTOCもあり、たまに行くと楽しいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,284万円

    343.3万円/坪

    2,425万円

    364.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    11,638円/坪

    8.5万円

    12,863円/坪

  • 表面利回り

    4.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブレッザ戸越の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年12月 6階 1LDK 西
2 2019年6月 4階 1R
3 2018年8月 3階 1R
4 2018年8月 3階 1LDK
5 2018年6月 3階 1R
6 2018年6月 3階 1R
7 2018年4月 3階 1LDK
8 2017年5月 8階 1LDK
9 2017年4月 4階 1K
10 2016年10月 4階 1K
11 2016年4月 4階 1K
12 2013年7月 8階 1LDK 西
13 2011年8月 4階 1DK 西
平均 4階 30.84㎡ 4.44㎡ 2,783万円 @300万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブレッザ戸越の過去の販売相場

赤線 = ブレッザ戸越の売買相場 緑線 = 品川区豊町の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ブレッザ戸越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 5階 23.5 ワンルーム
2023年9月 4階 23.5 ワンルーム
2023年8月 10階 30 1DK
2023年7月 4階 36.11 1LDK
2023年7月 9階 36.11 1LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブレッザ戸越の過去の賃料相場

赤線 = ブレッザ戸越の賃料相場 緑線 = 品川区豊町の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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