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中津駅より徒歩で9分
中津駅より徒歩で9分
天神橋筋六丁目駅より徒歩で11分
大阪梅田駅より徒歩で14分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区本庄西3丁目10番3号 周辺地図はこちら
1998年2月
147戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
佐伯建設工業
大京
住鋼エンジニアリング
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
準工業地域
豊崎本庄小学校
豊崎中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ本庄店」約450m ●「本庄公園」約10m ●「サークルK本庄三丁目店」約10m
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (81物件中) | |
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※ライオンズマンション北梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/18 15:38 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】梅田から徒歩10分で、アクセスが非常に良い。 梅田駅からは、街頭も多いため、夜道も明るく安心。 |
閑静な住宅街。日中も人通りが少なく、快適。 |
外観は、レンガ調でおしゃれ。管理人常駐、宅配ボックスもある。駐輪場が大きい。 |
階や選ぶ号室によって、部屋の広さ、日当たりなども大きく変わる。全体的にリビング広めで、住む階によって部屋数も変わるため、選べる。 |
歩いて1分にコンビニがある。スーパーも歩いて、15分ほど。日本一の商店街天神橋筋商店街と、梅田から近いため、買うものには困らない。 |
今はあるか分からないが、マンション内で花見などのイベントがあった。 小学生は、朝ロビーに集まり、集団登校するため、マンション内の同級生とすぐに仲良くなれる。 |
ニックネーム | はーさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/03 13:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
閑静な住宅地で静かそうで、周辺のスーパーや飲食店には困らなさそう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | zoo630さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/21 16:09 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
よく管理されている印象のマンションです。スーパーもライフが比較的近くにあります。公園がすぐそこなので子供のいる家は良いかもしれません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/11 12:40 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】関西最大のターミナル駅で新幹線の新大阪駅からも近いところ。京都・奈良・神戸等の観光地に行くにも利便性は抜群に良い。 |
迷うほど多くのショッピングセンターと総合病院もある。駅周辺は比較的きれいな建物が多く、歩道橋があり歩きやすい。 |
たこ焼きやお好み焼き等リーズナブルな食事処が多い。 |
駅からほど近いところにある天神様の神社は小さいですが観光スポットです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/11 15:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】すごい造りに圧倒され、天井を見上げてしまう。多くの特急が停車し,関西圏各地、北陸方面(金沢迄)・鳥取へのアクセスが便利です。駅構内にはカフェ・レストラン・パン屋さん・アパレルショップ等が充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 21:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】神戸線や京都線など、各線の始発なので特急でも席に座りやすい。 駅構内にお店があるので、手土産を買ったりご飯を食べて帰れる。 あと、何気にガチャガチャがいっぱい置いてある。 改札がいっぱいあるので、利用客が多くても混雑しない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】阪急各線、JR、阪神、大阪メトロ等様々な駅への乗り換えが短時間で行えるため、非常に便利な駅です。掲出されている広告や展示物は品が良いものが多く、気持ちよく利用できます。駅員が多くいるため、何かあった際も質問がしやすい環境です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hideさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/17 20:43 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】隣にコンビニが2件あり、夜でも買い物に困りません。 |
近くに工場はありまえん。病院や歯医者、コンビニがあります。 |
外観は立派です。共用部もきれいで問題ないです。 セキュリティカメラも完備していて安心です。 |
南向きで日当たりは十分です。とにかく四方が道路なのでさえぎるものがあまりありません。 |
中津駅10分以内でとにかく便利。 天六も徒歩圏内です。 おいしい小料理屋が結構あります。 |
子供がいないのでわかりませんが、すぐ近所に幼稚園があります。 小学校も公立があります。 |
売却査定
3,859万円
187.7万円/坪
4,098万円
199.3万円/坪
賃料査定
14.7万円
7,183円/坪
16.3万円
7,939円/坪
表面利回り
4.69%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
3 | 2023年12月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
4 | 2023年11月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
5 | 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2023年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年8月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
9 | 2023年6月 | 15階 | 2SLDK | 東 | ||||
10 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2023年5月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
14 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2023年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
16 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2022年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2022年11月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
19 | 2022年8月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
20 | 2022年6月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2022年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
24 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
26 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
27 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2021年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
29 | 2021年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2021年7月 | 8階 | 2SLDK | |||||
32 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2021年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
35 | 2021年6月 | 13階 | 南 | |||||
36 | 2021年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
37 | 2021年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
38 | 2021年1月 | 8階 | 南 | |||||
39 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2020年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
41 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2020年2月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
45 | 2020年2月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
46 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
47 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2019年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
50 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
51 | 2018年2月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ||||
52 | 2017年5月 | 11階 | 南 | |||||
53 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2014年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
55 | 2014年10月 | 11階 | 4DK | 東 | ||||
56 | 2014年9月 | 11階 | 4DK | 東 | ||||
57 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
58 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2013年11月 | 13階 | 2SDK | 東 | ||||
60 | 2013年10月 | 13階 | 2SDK | 東 | ||||
61 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 70.61㎡ | 12.06㎡ | 3,650万円 | @171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2階 | 81.9 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 14階 | 65.54 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 66.97 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 68.44 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 14階 | 63.28 | 2SLDK | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レオンコンフォート梅田北
中津徒歩9分 |
ラナップスクエア北梅田シティ
中崎町徒歩4分 |
エスリード北梅田
天神橋筋六丁目徒歩6分 |
セレッソコート梅田リーベンシティ
天神橋筋六丁目徒歩8分 |
大淀セントポリア
天神橋筋六丁目徒歩12分 |
リベールシティ北梅田グランシャリオ
中崎町徒歩6分 |
ローレルアイ梅田
天神橋筋六丁目徒歩5分 |
エスリード梅田北
中津徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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