ライオンズマンション北梅田

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物件概要

  • 中津駅より徒歩で9分
    中津駅より徒歩で9分
    天神橋筋六丁目駅より徒歩で11分
    大阪梅田駅より徒歩で14分

  • 路線

    『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 
    『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線 
    『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 
    『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 住所

    大阪府大阪市北区本庄西3丁目10番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    住鋼エンジニアリング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    豊崎本庄小学校

  • 中学校区

    豊崎中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ本庄店」約450m ●「本庄公園」約10m ●「サークルK本庄三丁目店」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション北梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション北梅田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/18 15:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】梅田から徒歩10分で、アクセスが非常に良い。 梅田駅からは、街頭も多いため、夜道も明るく安心。

閑静な住宅街。日中も人通りが少なく、快適。

外観は、レンガ調でおしゃれ。管理人常駐、宅配ボックスもある。駐輪場が大きい。

階や選ぶ号室によって、部屋の広さ、日当たりなども大きく変わる。全体的にリビング広めで、住む階によって部屋数も変わるため、選べる。

歩いて1分にコンビニがある。スーパーも歩いて、15分ほど。日本一の商店街天神橋筋商店街と、梅田から近いため、買うものには困らない。

今はあるか分からないが、マンション内で花見などのイベントがあった。 小学生は、朝ロビーに集まり、集団登校するため、マンション内の同級生とすぐに仲良くなれる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームはーさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/03 13:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅地で静かそうで、周辺のスーパーや飲食店には困らなさそう。

デメリット(1項目)

ニックネームzoo630さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/21 16:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

よく管理されている印象のマンションです。スーパーもライフが比較的近くにあります。公園がすぐそこなので子供のいる家は良いかもしれません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/11 12:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】関西最大のターミナル駅で新幹線の新大阪駅からも近いところ。京都・奈良・神戸等の観光地に行くにも利便性は抜群に良い。

迷うほど多くのショッピングセンターと総合病院もある。駅周辺は比較的きれいな建物が多く、歩道橋があり歩きやすい。

たこ焼きやお好み焼き等リーズナブルな食事処が多い。

駅からほど近いところにある天神様の神社は小さいですが観光スポットです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 15:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】すごい造りに圧倒され、天井を見上げてしまう。多くの特急が停車し,関西圏各地、北陸方面(金沢迄)・鳥取へのアクセスが便利です。駅構内にはカフェ・レストラン・パン屋さん・アパレルショップ等が充実している。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 21:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】神戸線や京都線など、各線の始発なので特急でも席に座りやすい。 駅構内にお店があるので、手土産を買ったりご飯を食べて帰れる。 あと、何気にガチャガチャがいっぱい置いてある。 改札がいっぱいあるので、利用客が多くても混雑しない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】阪急各線、JR、阪神、大阪メトロ等様々な駅への乗り換えが短時間で行えるため、非常に便利な駅です。掲出されている広告や展示物は品が良いものが多く、気持ちよく利用できます。駅員が多くいるため、何かあった際も質問がしやすい環境です。

デメリット(1項目)

ニックネームhideさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/17 20:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】隣にコンビニが2件あり、夜でも買い物に困りません。

近くに工場はありまえん。病院や歯医者、コンビニがあります。

外観は立派です。共用部もきれいで問題ないです。 セキュリティカメラも完備していて安心です。

南向きで日当たりは十分です。とにかく四方が道路なのでさえぎるものがあまりありません。

中津駅10分以内でとにかく便利。 天六も徒歩圏内です。 おいしい小料理屋が結構あります。

子供がいないのでわかりませんが、すぐ近所に幼稚園があります。 小学校も公立があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,859万円

    187.7万円/坪

    4,098万円

    199.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    7,183円/坪

    16.3万円

    7,939円/坪

  • 表面利回り

    4.69

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション北梅田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK
2 2024年2月 13階 2SLDK
3 2023年12月 3階 2SLDK
4 2023年11月 9階 2SLDK
5 2023年11月 15階 3LDK
6 2023年9月 3階 2LDK
7 2023年9月 13階 4LDK
8 2023年8月 3階 1SLDK
9 2023年6月 15階 2SLDK
10 2023年6月 3階 2LDK
11 2023年6月 9階 3LDK
12 2023年5月 15階 3LDK
13 2023年3月 3階 2SLDK
14 2023年2月 5階 3LDK
15 2023年1月 10階 2SLDK
16 2022年12月 3階 2LDK
17 2022年12月 15階 3LDK
18 2022年11月 10階 2SLDK
19 2022年8月 3階 2SLDK
20 2022年6月 15階 3LDK
21 2022年6月 13階 3LDK
22 2022年4月 13階 3LDK
23 2022年3月 2階 2SLDK
24 2022年3月 13階 3LDK
25 2022年2月 2階 2SLDK
26 2022年2月 2階 2SLDK
27 2022年2月 9階 2LDK
28 2021年10月 2階 2SLDK
29 2021年9月 13階 2LDK
30 2021年8月 13階 3LDK
31 2021年7月 8階 2SLDK
32 2021年7月 8階 3LDK 南東
33 2021年7月 13階 3LDK
34 2021年6月 8階 2SLDK
35 2021年6月 13階
36 2021年5月 2階 2SLDK
37 2021年4月 8階 2SLDK
38 2021年1月 8階
39 2020年10月 12階 3LDK
40 2020年8月 8階 2SLDK
41 2020年7月 12階 3LDK
42 2020年6月 8階 3LDK
43 2020年2月 12階 3LDK
44 2020年2月 11階 2SLDK
45 2020年2月 11階 2SLDK
46 2019年6月 11階 2LDK
47 2019年4月 3階 3LDK
48 2019年4月 13階 3LDK
49 2018年8月 2階 3LDK
50 2018年7月 2階 3LDK
51 2018年2月 13階 2SLDK
52 2017年5月 11階
53 2015年10月 2階 3LDK
54 2014年12月 2階 2SLDK
55 2014年10月 11階 4DK
56 2014年9月 11階 4DK
57 2014年9月 6階 3LDK
58 2014年2月 7階 3LDK
59 2013年11月 13階 2SDK
60 2013年10月 13階 2SDK
61 2013年9月 7階 3LDK
平均 8階 70.61㎡ 12.06㎡ 3,650万円 @171万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション北梅田の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション北梅田の売買相場 緑線 = 大阪市北区本庄西の売買相場 青線 = 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション北梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 2階 81.9 2SLDK
2023年9月 14階 65.54 3LDK
2023年9月 3階 66.97 2LDK
2023年9月 3階 68.44 3LDK
2022年2月 14階 63.28 2SLDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション北梅田の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション北梅田の賃料相場 緑線 = 大阪市北区本庄西の賃料相場 青線 = 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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