大淀町スカイハイツ

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物件概要

  • 福島駅より徒歩で9分
    大阪駅より徒歩で13分

  • 路線

    『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 
    『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 住所

    大阪府大阪市北区大淀南1丁目6番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年4月

  • 総戸数

    243戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    洋伸不動産、長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立大淀小学校

  • 中学校区

    大阪市立大淀中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大淀町スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大淀町スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/22 04:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】電車が主要駅で止まるので比較的移動が楽です。主要駅なのでマンションも多く賃金が安い家も多いです。

梅田駅には様々な店と繋がっているので使いやすい。基本的に駅内は治安は良い方だと思います。

主要駅に止まるので回りには美味しい店が多いです。

多目的トイレもあり多様な場合を想定して作られているのが利点です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームジンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/06/14 21:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

修繕を定期的にしているため、築年数が、40年以上の割には綺麗である。

ニックネームChiakiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/11 16:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】JR大阪駅から徒歩10分という素晴らしい立地。梅北エリアまでなら五分かかりません。築年数は経てますが、管理状態が非常に良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 13:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】とにかく便利。地下鉄3路線と阪急も徒歩圏にあり、大阪のターミナル駅として、府内どこへいくにも利用している。北側は再開発地域で、新しいビル群が立ち並び、ヨドバシカメラビルも非常に活用しているところです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 01:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】色々なショッピング施設があり買い物に困らない。 東京や関東に比べ物価も安いので買い物をする際に金額も気にせず買い物もでき定員さんが優しく自分に合った提案をしてくれるので買い物も楽しいです。 有名なお店も多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】規模の大きな駅にも関わらず、東京の駅構内と比べてとても分かりやすく、迷った事は一度もありません。 お店もそれぞれ集約されているので、目的のお店を見つけやすく、尚且つ移動するにも歩きやすい駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームntlさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/05 11:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

福島、梅田エリアで楽しい施設がたくさん。買い物、グルメ好きなら充実の場所でありながら周囲は静かで、道路状況もよい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,387万円

    172.3万円/坪

    3,597万円

    183.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    7,015円/坪

    15.2万円

    7,753円/坪

  • 表面利回り

    4.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大淀町スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1LDK
2 2024年3月 9階 2LDK
3 2023年10月 6階 3LDK
4 2023年9月 9階 2LDK
5 2023年7月 6階 2LDK 西
6 2023年5月 6階 2LDK
7 2023年3月 11階 2LDK
8 2023年3月 10階 2LDK 西
9 2023年3月 10階 2LDK 西
10 2023年3月 9階 2LDK
11 2022年12月 10階 2LDK 西
12 2022年12月 10階 1LDK
13 2022年9月 10階 2LDK 西
14 2022年9月 9階 2LDK
15 2022年7月 10階 1LDK
16 2022年6月 10階 2LDK 西
17 2022年5月 10階 1LDK
18 2022年4月 10階 1LDK
19 2022年2月 7階 2LDK
20 2022年1月 7階 2LDK
21 2022年1月 7階 2LDK
22 2021年12月 7階 2LDK 西
23 2021年10月 10階 西
24 2021年9月 10階 2DK
25 2021年8月 9階 2LDK
26 2021年7月 10階 1SLDK 西
27 2021年3月 6階 1LDK
28 2021年2月 10階 3LDK
29 2020年11月 6階 2LDK 西
30 2020年11月 9階 3LDK
31 2020年5月 1階 3DK
32 2020年2月 7階 1LDK 西
33 2020年1月 4階 3LDK
34 2019年10月 3階 1LDK
35 2019年9月 3階 1LDK
36 2019年7月 3階 1LDK
37 2019年2月 3階 2DK
38 2018年7月 5階 2LDK
39 2018年1月 4階 3LDK
40 2018年1月 2階 3LDK
41 2017年12月 5階 3LDK
42 2017年9月 6階 3LDK
43 2017年7月 3階 3LDK
44 2017年4月 3階 3LDK 西
45 2017年3月 3階 3LDK 西
46 2015年5月 10階 3DK
47 2014年10月 6階 3LDK 西
48 2014年9月 3階 3LDK 西
49 2014年5月 4階 3LDK
50 2014年4月 4階 3LDK
51 2014年4月 2階 3LDK 西
52 2013年11月 3階 3LDK 西
53 2013年6月 7階 3LDK
54 2013年6月 7階 3LDK
平均 6階 58.92㎡ 8.51㎡ 2,750万円 @154万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大淀町スカイハイツの過去の販売相場

赤線 = 大淀町スカイハイツの売買相場 緑線 = 大阪市北区大淀南の売買相場 青線 = 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大淀町スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 1階 61.6 2LDK
2023年11月 9階 63.14 2LDK 南東
2023年10月 1階 61.6 2LDK
2023年10月 9階 63.14 2LDK
2023年9月 9階 63.14 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大淀町スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 = 大淀町スカイハイツの賃料相場 緑線 = 大阪市北区大淀南の賃料相場 青線 = 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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