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福島駅より徒歩で9分
大阪駅より徒歩で13分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区大淀南1丁目6番4号 周辺地図はこちら
1977年4月
243戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
洋伸不動産、長谷工不動産
長谷川工務店
浪速管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立大淀小学校
大阪市立大淀中学校
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 福島駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (181物件中) | |
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※大淀町スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/22 04:02 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】電車が主要駅で止まるので比較的移動が楽です。主要駅なのでマンションも多く賃金が安い家も多いです。 |
梅田駅には様々な店と繋がっているので使いやすい。基本的に駅内は治安は良い方だと思います。 |
主要駅に止まるので回りには美味しい店が多いです。 |
多目的トイレもあり多様な場合を想定して作られているのが利点です。 |
ニックネーム | ジンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/14 21:48 |
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
修繕を定期的にしているため、築年数が、40年以上の割には綺麗である。 |
ニックネーム | Chiakiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/11 16:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】JR大阪駅から徒歩10分という素晴らしい立地。梅北エリアまでなら五分かかりません。築年数は経てますが、管理状態が非常に良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/15 13:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】とにかく便利。地下鉄3路線と阪急も徒歩圏にあり、大阪のターミナル駅として、府内どこへいくにも利用している。北側は再開発地域で、新しいビル群が立ち並び、ヨドバシカメラビルも非常に活用しているところです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 01:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】色々なショッピング施設があり買い物に困らない。 東京や関東に比べ物価も安いので買い物をする際に金額も気にせず買い物もでき定員さんが優しく自分に合った提案をしてくれるので買い物も楽しいです。 有名なお店も多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】規模の大きな駅にも関わらず、東京の駅構内と比べてとても分かりやすく、迷った事は一度もありません。 お店もそれぞれ集約されているので、目的のお店を見つけやすく、尚且つ移動するにも歩きやすい駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ntlさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/05 11:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
福島、梅田エリアで楽しい施設がたくさん。買い物、グルメ好きなら充実の場所でありながら周囲は静かで、道路状況もよい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,387万円
172.3万円/坪
3,597万円
183.0万円/坪
賃料査定
13.7万円
7,015円/坪
15.2万円
7,753円/坪
表面利回り
4.98%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2022年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2022年7月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2022年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2022年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
19 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2021年10月 | 10階 | 西 | |||||
24 | 2021年9月 | 10階 | 2DK | 南 | ||||
25 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2021年7月 | 10階 | 1SLDK | 西 | ||||
27 | 2021年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
28 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2020年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
32 | 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
33 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
35 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
36 | 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
37 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
38 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
39 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
40 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
41 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
42 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
43 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
44 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
45 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2015年5月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
47 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
48 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
50 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
51 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
52 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
53 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
54 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 58.92㎡ | 8.51㎡ | 2,750万円 | @154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 1階 | 61.6 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 9階 | 63.14 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年10月 | 1階 | 61.6 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 9階 | 63.14 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 9階 | 63.14 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルタワーサンクタス梅田
福島徒歩8分 |
梅田ウエストレジデンス
福島徒歩8分 |
ローレルコート大淀
福島徒歩8分 |
ソレイユ梅田西
福島徒歩8分 |
グランドメゾン新梅田タワー
福島徒歩6分 |
グランドメゾン新梅田タワーザクラブレジデンス
福島徒歩8分 |
メロディーハイム新梅田
大阪梅田徒歩10分 |
リーガル北梅田
福島徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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