クレストフォルム葛西臨海公園

外観

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物件概要

  • 駅

    葛西臨海公園駅より徒歩で14分
    西葛西駅より徒歩で19分
    西葛西駅よりバスで9分

  • 路線

    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区臨海町2丁目3番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年5月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    アアル建築計画

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    臨海小学校

  • 中学校区

    清新第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●エレベータ ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム葛西臨海公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム葛西臨海公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2016/11/28 00:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】JR葛西臨海公園駅と地下鉄メトロ東西線の西葛西駅の両方が利用可能で都心までのアクセスも良いです。

葛西臨海公園や親水公園など、近場に自然を使った大きな公園があり子育てにも最適です。

外観は綺麗で、エントランスも広く快適です。小さな共用公園もあります。

すぐ隣が車の中古屋さんのため、日当たりが完璧に良いです。窓も大きくバルコニーも便利です。

徒歩５分でスーパーマーケットベルクがあり、その先にセブンイレブンもあるので買い物には困りません。

自転車で１０分圏内にはなんでも揃っているので、学校から病院まで不便な事はありません。

デメリット（6項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 20:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】旧江戸川がすぐ近くにあり、土手がよく整備されており、気持ちが良い。ランニングや散歩・サイクリングには最適。またスーパーやクリーニング屋も多くあり助かる。またバスが街を網羅してくれているので、雨の日でも安心して駅まで行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/12/26 12:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の西葛西駅です。銀行や郵便局も全て揃っていて便利です。

徒歩５分の場所にお花見やバーベキューができる親水公園があります。

宅配BOXもありエントランスも綺麗でセキュリティもバッチリです。

天井が高くバリアフリーのバスで、トイレもウォシュレットです。

徒歩５分の場所にスーパーベルクがあり、コンビ二も近くにあり便利です。

小学校は近くにあり、道路を横断する事もないので安全です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,667万円

    178.3万円/坪

    ～

    3,893万円

    189.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム葛西臨海公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南西
2 2023年12月 1階 3LDK 南西
3 2023年11月 1階 3LDK 南西
4 2023年7月 1階 3LDK 南西
5 2023年2月 3階 2SLDK 南西
6 2023年1月 3階 2SLDK 南西
7 2023年1月 3階 2SLDK 南西
8 2022年12月 3階 2SLDK 南西
9 2020年12月 5階 3LDK 南
10 2020年10月 1階 3LDK 南西
11 2020年6月 1階 3LDK 南西
12 2020年5月 2階 3SLDK 南
13 2020年1月 1階 3LDK 南西
14 2019年11月 2階 3SLDK 南
15 2019年11月 1階 3LDK 南西
16 2019年6月 2階 3LDK 南
17 2019年4月 4階 2SLDK 南
18 2019年4月 4階 2SLDK 南
19 2018年12月 2階 3LDK 南
20 2018年9月 2階 3LDK
21 2018年7月 2階 3LDK
22 2018年6月 2階 3LDK
23 2018年4月 4階 3LDK 南西
24 2017年3月 5階 3LDK
25 2015年7月 2階 3LDK 南
26 2015年4月 2階 3LDK 南
27 2015年3月 2階 3LDK 南
28 2014年12月 3階 2SLDK 南西
29 2014年11月 3階 2SLDK 南西
30 2014年9月 3階 2SLDK 南西
31 2014年3月 3階 2LDK 南西
32 2014年3月 3階 2LDK 南西
33 2014年2月 7階 3LDK
34 2013年3月 7階 3LDK
35 2012年11月 7階 3LDK
36 2012年2月 3階 3LDK
37 2011年10月 3階 2LDK
38 2011年1月 4階 3LDK
39 2010年2月 4階 2LDK
40 2009年6月 7階 3LDK
平均 3階 69.97㎡ 6.53㎡ 3,407万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム葛西臨海公園の過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム葛西臨海公園の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区臨海町の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム葛西臨海公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2015年6月 7階 75.18 3LDK 南
2013年6月 7階 75.18 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム葛西臨海公園の過去の賃料相場

緑線 ＝ 江戸川区臨海町の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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