エステムプラザ梅田・中崎町

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物件概要

  • 駅

    中崎町駅より徒歩で3分
    東梅田駅より徒歩で4分
    北新地駅より徒歩で4分
    天満駅より徒歩で5分
    大阪梅田駅より徒歩で7分
    西梅田駅より徒歩で9分
    大阪駅より徒歩で9分

  • 路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『東梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『北新地駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区中崎1丁目3番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    鍛冶田工務店

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ナベルホンジョウ」約110m ●「扇町公園」約240m ●「北野病院」約190m ●「セブンイレブン大阪中崎町１丁目店」約110m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムプラザ梅田・中崎町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムプラザ梅田・中崎町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/02 15:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】JRの中では最も大きい駅のうちの一つであり、どの線でも必ず止まるので便利です。大阪駅周辺が繁華街のため、住むためにはタワーマンションのような縦長の家が適していると思います。

駅の近くにはお店がひしめき合っており、だいたい何でも手に入ります。昼は買い物をする客が多く、常に混雑しているのものの治安の悪さは感じられません。

大阪駅を降りてすぐ隣にルクアというビルとルクア1100というビルがあるのですが、レストランフロアには有名なレストランがたくさんあります。

駅にも周辺のビルの中にも多機能トイレは備え付けであると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 21:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】ホーム柵も設置され、安全面があがり、大型パネルも出来たので、良い感じの駅になってきた。 相変わらず人は多いが、会社の工夫がみえる。 時刻表を確認しなくても、頻度が高く列車が来るので通勤時間はありがたい。事故での遅延も他社に比べて少ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/10 07:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】たくさん路線があり迷いそうになるが、駅が改装されていっている出入り口は案内板が分かりやすいためスムーズに利用できる。ホームから特急電車や寝台車をたまに見ることが出来て楽しい。どの出入り口もお店がたくさんあり買い物に困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 18:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】文字通り大阪の玄関口。JR、阪急、阪神、地下鉄、バスなどが集結しており、商業施設も大丸、阪急百貨店、阪急三番街、ヨドバシカメラなど多数あり、買い物には全く困りません。街灯も多数あり、治安面でも不安は感じません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 13:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】大阪の主要駅ということもあり、とても大きく人も沢山いていつも混雑しています。 しかし、周辺には沢山の商業施設が充実しているため悪天候でも気にすることなく、ショッピング、飲食等、楽しむことが出来ます。 駅構内のトイレもキレイです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームBenny Yさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/25 22:30

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】内装がオシャレで２LDKの間取りの部屋は全部角部屋。投資用の購入には向いているかなと思います。周囲の環境はとてもよかったです。

交通の便が非常にいい。梅田は徒歩圏内、地下鉄は中崎町、扇町、天神橋筋六丁目、JR天満が利用できるので、

駐車場がかなり高かったらしい。ペット飼育はOKなので愛犬家には向いてますね。

室内の設備は非常に充実していたと思います。

スーパーは少し怪しい感じのが近くにあったけどほぼ行かなかった。天神橋筋六丁目の商店街周辺で十分事足りる。

単身者なのでわかりませんが、環境は良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあーこたんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/06/30 12:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観が綺麗で分譲賃貸だ！と思わせるかっこよさです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,475万円

    233.9万円/坪

    ～

    2,628万円

    248.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    8,006円/坪

    ～

    9.3万円

    8,848円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムプラザ梅田・中崎町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 1LDK 南
2 2024年3月 7階 1LDK 南
3 2024年3月 7階 1LDK 南
4 2023年9月 7階 1LDK 南
5 2023年9月 7階 1LDK 南
6 2023年8月 7階 1LDK 南
7 2023年7月 5階 2LDK 東
8 2023年6月 7階 1LDK 南
9 2023年3月 10階 1LDK 南
10 2023年2月 10階 1LDK 南
11 2022年2月 7階 1LDK 南
12 2022年2月 7階 1LDK 南
13 2022年2月 7階 1LDK 南
14 2021年11月 7階 1LDK 南
15 2019年4月 8階 1LDK 南
16 2019年3月 8階 1LDK 南
17 2018年11月 7階 2LDK 東
18 2018年6月 7階 2LDK 東
19 2018年2月 8階 1LDK 西
20 2017年4月 2階 1LDK 東
21 2016年12月 6階 1LDK 南
22 2016年6月 6階 1LDK 南
23 2016年3月 3階 1LDK 南
24 2015年11月 6階 1LDK 南
25 2015年10月 6階 1LDK 南
26 2015年8月 10階 2LDK 東
27 2014年2月 6階 1LDK 東
28 2013年9月 5階 2LDK 西
29 2013年9月 9階 1LDK 東
30 2013年7月 9階 1LDK 東
31 2013年6月 9階 1LDK 東
平均 7階 41.5㎡ 9.62㎡ 2,287万円 ＠188万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムプラザ梅田・中崎町の過去の販売相場

赤線 ＝ エステムプラザ梅田・中崎町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区中崎の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムプラザ梅田・中崎町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 35.54 1LDK 南
2023年6月 10階 52.87 2LDK 東
2022年8月 3階 35.54 1LDK 南
2021年8月 2階 35.54 1LDK 南
2021年8月 3階 35.54 1LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムプラザ梅田・中崎町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムプラザ梅田・中崎町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区中崎の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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