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沼袋駅より徒歩で8分
野方駅より徒歩で10分
『沼袋駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
東京都中野区沼袋4丁目36番9号 周辺地図はこちら
2006年3月
60戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
TFDコーポレーション
アバント
TFDコミュニティ
巡回
北北西
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
中野区立緑野小学校
中野区立緑野中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 沼袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(110物件中)
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※ルーブル中野沼袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/13 16:12 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】西武新宿線の沼袋駅まで徒歩10分程度。商店街を通り抜けられるため、夜道でも不安なく帰宅することができると感じました。西武新宿駅へも１本で行け、利便性も抜群。 |
コンビニや商店街やスーパーが近く、買い物や食事をするのにとても便利だと思う。また、落ち着いた雰囲気の土地柄のため、安心して過ごすことができると感じました。 |
外観・エントランス共に十分にきれいで、清掃員の方が朝に共有スペースの清掃をして下さっています。ゴミ出しも専用のカギ付き倉庫に出せるため、衛生面がとても整っていると感じました。 |
日照状況はよく、明るい室内でした。浴室乾燥機も完備されていたため、雨の日でも洗濯物を気にすることがなかったです。キッチンは2口コンロだったため、料理の際も便利でした。 |
商店街やコンビニまで、３分程度で行くことができました。オリジン弁当やスーパーのまいばすけっと、ドラッグぱぱすなども近くにあり買い物に困ったことはありませんでした。駅近くにある銭湯もおすすめです！ |
病院は多く、種類も豊富だったため、便利だと感じておりました。お祭りがあったり、商店街のキャンペーンなどがあったり、地域の皆で町を活発に盛り上げようとする雰囲気が感じられました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/15 08:04 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニやドラッグストアがすぐ近くにあり便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あい232323さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/06 04:07 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
居室内・共有部の設備は綺麗で使いやすかったです。古さも感じませんでした。特に共有部については掃除をしてくれている方がいらして、常に綺麗に清掃されていて気持ちよく使えました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】銀行、郵便局、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院など駅近くに集中しています。新宿渋谷方面へは西武新宿線上り、JR中野方面へはバスと比較的交通の便は悪くありません。駅近くに大きな原っぱをもうけた運動場もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,675万円
276.9万円/坪
1,778万円
294.1万円/坪
賃料査定
6.5万円
10,828円/坪
7.2万円
11,968円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 4階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 3階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2015年5月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2015年1月 | 4階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 6階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 5階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 19 | 2014年8月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 3階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 21 | 2014年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 7階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 5階 | 2DK | 南南東 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 5階 | 2DK | 南南東 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 7階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 5階 | 2DK | 南南東 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 28 | 2013年4月 | 5階 | 2DK | 南南東 | ||||
| 29 | 2011年7月 | 1階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 30 | 2011年7月 | 2階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 31 | 2011年3月 | 3階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 32 | 2011年2月 | 1階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 33 | 2011年2月 | 2階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 34 | 2010年12月 | 2階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 35 | 2010年6月 | 5階 | 2DK | 南南東 | ||||
| 36 | 2010年6月 | 7階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 37 | 2010年1月 | 3階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 38 | 2009年12月 | 3階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 25.56㎡ | 3.67㎡ | 1,878万円 | ＠246万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 20.25 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 20.25 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 40.5 | 2DK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 20.25 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 20.25 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドコート中野
沼袋徒歩3分 |
マイステージ中野４
沼袋徒歩4分 |
ロアール中野沼袋
沼袋徒歩9分 |
パーク・ハイム沼袋
沼袋徒歩7分 |
ライオンズマンション中野
沼袋徒歩10分 |
静美マンション
沼袋徒歩10分 |
ライオンズマンション沼袋
沼袋徒歩8分 |
ＮＳプラザ沼袋プラザアイ
沼袋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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