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広尾駅より徒歩で8分
恵比寿駅より徒歩で9分
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区恵比寿2丁目1番4号 周辺地図はこちら
2006年7月
33戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
明和住販
デク建築設計企画
快適空間
巡回
所有権
準工業地域
渋谷区立臨川小学校
渋谷区立広尾中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 広尾駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,578物件中)
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 位
(439物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ステージファースト恵比寿二番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】恵比寿はアトレが駅ビルに入っていいて、レディースファッション、食品売り場、無印の生活用品などがあり、そこで用を済ませることもできますが、近くには昔からある商店街もあり、生きの良い魚や、手作り満点のお惣菜などを購入できます。 飲食店やドラックストアも多く、駅近にスーパーもあります。少し歩くと渋谷川の流れが見える日差しの良い公園もあります。春には桜のお花見も出来ます。普段は近所の子供がたくさん遊んでいて、ほのぼのでき、とても落ち着きます。 渋谷川の脇には明治通りがあり、この広々した通りにもコンビニエンスストア、飲食、スパーなどが点在しています。恵比寿というと、住みたい街ランキングの上位に位置しますが、それもそのはず、どこに行くにもアクセス抜群です。お散歩がてらに広尾駅、代官山駅、渋谷駅も徒歩圏内です。 電車はJR山手線、埼京線、地下鉄日比谷線が走っています。また、五反田駅行き・用賀行き・日赤医療センター行き・渋谷東口行き、田町駅前行きの都営、東急のバスも運行しています。 夜でも街灯が煌々としていて、人通りも車通りも割とあるので、帰りが遅くなっても夜道の怖さはありません。 治安はとても良いです。40年住んでいますが、派手でうるさい感じは全くありません。住人も新旧おりますが町会同士も仲が良く、親しみやすく、とても住みやすいので、長く住みたいと思っていただけると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まさひこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/01 15:21 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】恵比寿、広尾どちらにもアクセスしやすく、その帰り道にスーパー、薬局やコンビニなどもあり生活に困ることはない |
コンビニ１分、コインランドリーとクリーニングも１分以内なので不便なし |
古びた感じもしないしセキュリティもオートロックで安心。女性一人でも心配はないかと |
面積が通常より広いのでかなり家具の配置がしやすい。 |
自炊、外食共に不便はなし。ウーバーイーツもすぐに来てくれる |
小学校は近いので、通学中の子供は家の周りでよく見かける |
売却査定
1,333万円
489.7万円/坪
1,415万円
520.0万円/坪
賃料査定
3.6万円
13,485円/坪
4.0万円
14,905円/坪
表面利回り
3.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 3階 | 南 | |||||
| 2 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2015年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 26.06㎡ | 4.14㎡ | 2,960万円 | ＠380万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 25.66 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 30.22 | 1K | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 30.22 | 1K | 南 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 31.22 | 1K | |
| 2023年3月 | |
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5階 | 25.66 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オープンレジデンシア恵比寿コート
広尾徒歩9分 |
グリーンハイツ
恵比寿徒歩7分 |
グランドメゾン広尾
広尾徒歩10分 |
ディアナガーデン恵比寿
恵比寿徒歩7分 |
ルモンド恵比寿
恵比寿徒歩6分 |
フェリーチェエビス
恵比寿徒歩7分 |
恵比寿リバストーンハイム
恵比寿徒歩1分 |
ルイシャトレ恵比寿
恵比寿徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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