パークウェル浜松町

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物件概要

  • 日の出駅より徒歩で3分
    浜松町駅より徒歩で10分
    三田駅より徒歩で11分
    田町駅より徒歩で14分

  • 路線

    『日の出駅』 ゆりかもめ 
    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 住所

    東京都港区海岸2丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年10月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 新築時売主

    ウェルネス21

  • 設計事務所

    松寿設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    芝小学校

  • 中学校区

    三田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークウェル浜松町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークウェル浜松町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはっしーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/27 14:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日の出駅に対する口コミ】日の出駅が最寄りですが、浜松町、大門、田町も徒歩圏内ですので、通勤にも便利です。

芝浦運河に面しており、レインボーブリッジなどもランニング・散歩圏内です。ランニングや散歩される方には、良い環境かと思います。

宅配ロッカーがあり、住民しか使えないごみ集積場が設置されていますので、荷物の受け取りや時間帯を気にせずに、ゴミ出し可能です。定期的に管理人がいらっしゃるため、この規模のマンションとしては、きちんと管理いただいているように感じます。

分譲マンションですので、部屋の造作としては、十分に感じました。風呂とトイレも分離されており、洗濯機置き場も設置されています。

スーパーは近くにはありませんが、駅周辺の大規模スーパーや、芝浦運河の対岸にあるコンビニや薬局を利用しています。

通勤には便利なため、お勤めの方には、暮らしやすいと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 11:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日の出駅に対する口コミ】伊豆諸島への船が出ている竹芝桟橋が近くにあったり、羽田空港へ直結する東京モノレールが通っていたりと、様々な場所への玄関口となっている。ここ最近で大型の商業施設なども整備され、アクセスがよいだけでなく、駅周辺で楽しむことができるようになっている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【日の出駅に対する口コミ】とても便利な山手線沿い。山手線以外の路線も使えるので、交通の便は非常にいい。品川にも近いので、新幹線の利用も便利です。 オフィスビルが多く、大人の落ち着いた雰囲気の街だと思います。治安もとてもいいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,991万円

    329.1万円/坪

    2,114万円

    349.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    11,941円/坪

    7.9万円

    13,198円/坪

  • 表面利回り

    4.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークウェル浜松町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 5階 1K 南東
2 2023年8月 5階 1K 南東
3 2023年8月 5階 1K 南東
4 2021年5月 3階 1K 北西
5 2019年6月 6階 1K
6 2019年5月 8階 1K 西
7 2019年5月 7階 1K
8 2018年12月 8階 南東
9 2018年11月 8階 1K 西
10 2018年9月 8階 1K 西
11 2018年9月 9階 1K
12 2018年9月 3階 1K
13 2018年7月 8階 1K 西
14 2018年6月 8階 1K 西
15 2017年12月 8階 1K 西
16 2016年10月 5階 1K 西
17 2016年10月 5階 1K 西
18 2016年7月 8階 1K
19 2016年5月 8階 1K
20 2015年11月 8階 1K
21 2014年8月 6階 1 K 東南東
22 2013年2月 4階 1 K 東南東
23 2010年5月 2階 1 K 西北西
24 2009年6月 8階 1 K 東南東
平均 6階 22.43㎡ 3.72㎡ 2,057万円 @303万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークウェル浜松町の過去の販売相場

赤線 = パークウェル浜松町の売買相場 緑線 = 港区海岸の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークウェル浜松町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 22.4 1K 西
2024年1月 2階 23.11 1K 南東
2023年12月 9階 23.11 1K 南東
2023年11月 9階 21.77 1K 南東
2023年8月 2階 21.77 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークウェル浜松町の過去の賃料相場

赤線 = パークウェル浜松町の賃料相場 緑線 = 港区海岸の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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