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池袋駅より徒歩で8分
東池袋駅より徒歩で9分
向原駅より徒歩で11分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『向原駅』 都電荒川線
東京都豊島区東池袋3丁目13番8号 周辺地図はこちら
2006年12月
28戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大旺建設
トーシン
アムズ建築設計事務所
トーシンコミュニティー
巡回
西
所有権
商業地域
朋有小学校
西巣鴨中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(480物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※トーシンフェニックス池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 15:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】東京の中心駅なだけあって、平日土日問わず人が多いです。特にJRは埼京線をはじめとして、朝はかなり混雑するので、かなり大変です。 土日は、若い子が多くいてて、どこに行っても混んでます。 わざわざ新宿まで行かなくても、特別なことをしない限りは、池袋で完結するので便利です。ひとつひとつの規模は、新宿より小さいが全てが揃ってるので、かなり便利。梅田くらいの規模はあるように感じる。夜は危険。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もへじろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/27 14:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩10分程度でアクセスは良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もへじろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 15:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅に近く、食事買い物には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 16:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】東京の北部のターミナル駅なだけあって、平日土日問わず人が多いです。特にJRは埼京線をはじめとして、朝はかなり混雑するので、かなり大変です。 土日は、若い子が多くいてて、どこに行っても混んでます。特に東口は。 わざわざ新宿まで行かなくても、特別なことをしない限りは、池袋で完結するので便利です。ひとつひとつの規模は、新宿より小さいが全てが揃ってるので、かなり便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,035万円
354.2万円/坪
2,161万円
376.2万円/坪
賃料査定
7.8万円
13,647円/坪
8.6万円
15,083円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2015年3月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 13 | 2013年6月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 20.48㎡ | 2㎡ | 1,878万円 | ＠304万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 20.82 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 20.8 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 20.82 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 20.82 | 1K | 西 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 20.9 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドミール池袋
下板橋徒歩4分 |
ヴィーダ＃０１４
向原徒歩6分 |
アゼリア東池袋
東池袋徒歩2分 |
テラコッタ池袋
池袋徒歩3分 |
コンシェリア池袋ＣＲＯＳＳＩＡ
池袋徒歩7分 |
シティインデックス池袋
池袋徒歩7分 |
ライオンズマンション池袋
東池袋四丁目徒歩3分 |
シティハウス池袋
大塚徒歩8分 |
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