イトーピア両国レジデンス

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物件概要

  • 両国駅より徒歩で4分
    森下駅より徒歩で14分
    錦糸町駅より徒歩で17分

  • 路線

    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都墨田区亀沢2丁目17番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三平建設、日東みらい建設JV

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    二葉小学校

  • 中学校区

    両国中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※イトーピア両国レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア両国レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】・常にほどよく人通りがあり、夜間の女性独り歩きでも怖くない ・大江戸線は安定しており、自然災害(地震や台風)でも遅延する事はほとんどない ・電車は6-10分に1本くる ・総武線両国駅まで歩いて10分ほどのため、秋葉原や東京駅などのアクセスも簡単 ・大江戸線経由では六本木、麻布十番、新宿西口なども1本でアクセス可能 ・駅周辺には飲食店やスーパー(サミット)、コンビニなどが点在しているため、買い物には困らない ・自転車や徒歩で蔵前や清澄白河、森下などへも行ける ・両国国技館やスカイツリー、浅草が近いためイベントに行きやすい

デメリット(1項目)

ニックネームまささん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 19:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大江戸線両国駅(改札からも)4分の距離ながら、落ち着いて静かな環境にあります。日常の買い物もセブンイレブン1分、食品スーパー(マルシェ)2分と非常に便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,439万円

    283.9万円/坪

    6,837万円

    301.4万円/坪

  • 賃料査定

    25.3万円

    11,191円/坪

    28.0万円

    12,369円/坪

  • 表面利回り

    4.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア両国レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 4階 3LDK 西
2 2020年9月 5階 2LDK
3 2020年7月 5階 3LDK 西
4 2020年6月 5階 3LDK 西
5 2020年5月 5階 3LDK 西
6 2019年6月 6階 1LDK
7 2019年6月 1階 1LDK
8 2016年3月 3階
9 2016年2月 2階 3LDK 西
10 2015年11月 3階 1LDK
11 2015年10月 3階 1LDK
12 2015年6月 7階 3LDK
13 2014年3月 3階 2LDK
14 2014年2月 3階 3LDK
15 2014年2月 3階 2LDK
16 2013年10月 7階 4LDK
17 2013年5月 1階 1LDK
18 2012年12月 6階 3LDK
19 2012年4月 3階 3LDK 西
20 2011年5月 1階 1LDK
21 2010年9月 3階 3LDK 西
22 2010年9月 1階 1LDK
23 2009年1月 1階 1LDK
平均 3階 60.91㎡ 5.41㎡ 4,479万円 @244万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア両国レジデンスの過去の販売相場

赤線 = イトーピア両国レジデンスの売買相場 緑線 = 墨田区亀沢の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イトーピア両国レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 5階 82.11 3LDK
2022年3月 5階 82.11 3LDK
2021年6月 1階 70.32 3LDK
2021年6月 1階 70.32 3LDK
2021年4月 1階 70.32 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア両国レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = イトーピア両国レジデンスの賃料相場 緑線 = 墨田区亀沢の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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