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茗荷谷駅より徒歩で10分
千石駅より徒歩で11分
新大塚駅より徒歩で12分
護国寺駅より徒歩で13分
大塚駅より徒歩で15分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『千石駅』 都営三田線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都文京区大塚3丁目44番4号 周辺地図はこちら
2006年8月
49戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩田建設
エムシーコーポレーション
オリエント設計
エム・シー・管理
北西
所有権
商業地域
大塚小学校
第一中
●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 茗荷谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(279物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレールドゥーク文京茗荷谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】JR大塚駅、東京メトロ茗荷谷駅が徒歩圏で使えて便利。特に茗荷谷までは閑静な住宅街を通れるのが良い。夜道は特に危険ではなかった。緩い坂道がある。都内では終電をあまり気にしなくて済む。スーパーマーケットもあるので食料には不自由しない。 |
近所に小石川植物園、インド料理店、ロシア料理店、中華料理店、イタリアンジェラート屋などがあり、散歩を楽しめる。JR大塚駅のアトレで日常雑貨など大概のものは入手できる。大塚駅までの道の途中に、スーパーマーケット、ライフもあり、夜9時以降も営業しているので食料品の調達には不自由しない。コンビニも近くにある。 |
他の住人と鉢合わせすることはあまりない。ゴミ捨て場は掃除が行き届いている。オートロックなので安心。駐車場駐輪場もあった。カーシェアリングもあった。エレベーターは1つのみだったと思う。エントランスはまあまあきれい。管理人はいるがフロントサービスはない。 |
日照に問題はなかった。朝日も夕日も眺めることができた。天井は標準的な高さ。目の前が不忍通りの交通量が多く排気ガスが気になったので、洗濯物はユニットバスの浴室乾燥機で乾かしていた。浴室とトイレが別々だったのがとてもよかった。 |
徒歩12分で大塚アトレ、徒歩5分でスーパーマーケットのライフ、徒歩7-8分で茗荷谷のサントクなどがあるので、車のない単身者でも買い出しに不自由はない。田舎に比べれば野菜はやや割高に感じる。近くにこじんまりしたカフェがあるのも重宝した。 |
すぐ目の前に公立の小学校がある。近隣に国立大学付属の小中学校もあり、教育機関には事欠かない。近くに大きな病院もある。内科の診療所もある。近所の公園では高齢者が毎朝ラジオ体操をしている。健康的でよい印象だった。近所の公共体育施設で体験会があったのがよかった。春先の桜まつりも楽しめた。マンション内では住人間の密なコミュニケーションはない。しがらみのない生活を求める方に向いている。 |
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| ニックネーム | フライングキャットさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/20 12:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋が綺麗で、浴室乾燥機やエアコン等、設備が充実しています。 |
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| ニックネーム | ちーさまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/19 01:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大通りに面しているため怖いと思ったことはありません。また近隣には学校や公園が多く、自然にも癒されます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/12 12:52 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】マンション近くに、まいばすけっとやライフ、肉のハナマサなどのスーパーが多い。 またコンビニ（ファミリーマート・セブンイレブン・ローソン・3店舗全て）も徒歩10分以内にある。丸の内線の茗荷谷駅から徒歩10分ほどの近さ。池袋などの都心に、電車で5分ほどでつく。JR線よりも比較的混雑が少ない。 大通りに面しているので、夜道が明るく女性でも安心。 |
近くに大きい公園がある。ジムも近いため、通いやすい。 図書館も茗荷谷駅近くにある。 駅前に100円ショップや、ファミリーレストラン・薬局が多いので、飲食や日用品に困らない。 |
管理人の方が毎週何回か、清掃を行ってくれるため非常に綺麗。 オートロック、監視カメラも設置してあるので、安心。 宅配BOXの数が多く、サイズも大きいものが入れられるので便利。 駐輪場も完備。 |
浴室乾燥機がついており、雨の日などは非常に便利。 室内の段差もなく、バリアフリーになっている。 天井も比較的高い。 |
近くにスーパーが多く、まいばすけっとやライフ、肉のハナマサなどがある。 またコンビニ（ファミリーマート・セブンイレブン・ローソン・3店舗全て）も徒歩10分以内にあるので、夜間の利用も便利。 駅前にはファミレスや、飲食店が多い。 |
保育園や小学校が近い。 近所に教育の森公園という大きい公園があるので、遊びやすい。 近くに歯医者や、駅前に病院、処方箋を取り扱う薬局があるので便利。 |
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| ニックネーム | F51iさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/11 19:34 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー・コンビニ・クリーニング等、一人暮らしに必要な店舗あり |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】駅から少し進んだところに個人商店やスーパー、コンビニ、病院などなどが揃っており、町並みも静かで治安が良く、非常に過ごしやすい土地です。やや駅から離れてはいますが、大きな病院と公園があるところも良い点です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,210万円
348.0万円/坪
2,346万円
369.5万円/坪
賃料査定
7.3万円
11,644円/坪
8.1万円
12,870円/坪
表面利回り
4.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 2階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2017年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 10 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2016年7月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2015年6月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2013年8月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 24 | 2012年9月 | 2階 | 1 K | 南西 | ||||
| 25 | 2012年3月 | 2階 | 1 K | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 22.35㎡ | 4.03㎡ | 1,910万円 | ＠285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 21.24 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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5階 | 21.24 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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|
7階 | 21.24 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 23 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 42.18 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン大塚仲町
茗荷谷徒歩7分 |
クレヴィア茗荷谷文京の丘
新大塚徒歩6分 |
パレドール文京第3
茗荷谷徒歩6分 |
スカイコートお茶の水女子大前
茗荷谷徒歩5分 |
日商岩井音羽マンション
護国寺徒歩1分 |
ステージグランデ文京大塚
茗荷谷徒歩6分 |
音羽台ハウス
茗荷谷徒歩5分 |
菱和パレス護国寺
護国寺徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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