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大阪天満宮駅より徒歩で2分
南森町駅より徒歩で4分
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区東天満1丁目9番3号 周辺地図はこちら
2003年1月
50戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
ラナップコーポレーション
ラナップ管理サービス
巡回
所有権
商業地域
大阪市立堀川小学校
大阪市立北稜中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | サコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/19 23:03 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】最寄り駅からとても近いです。周辺にコンビニも多く、夜道も人通りがあるところなので怖いと感じたことはありません。 |
治安は悪いと感じませんでした。騒音も気にするほどではなく、隣接した建物もマンションより低いため、窮屈な印象はありません。少し南に大きな公園があります。 |
エントランスは広く、防犯カメラもしっかりついています。ポストは外からの投入口とオートロック内の取り出し口とに分かれているので安全性が高いです。清掃もしっかりされており、駐輪場も綺麗です。ゴミ捨て場はカギ付きで、扉が閉まっていれば全く匂いも気にならず外観も綺麗です。 |
ワンルームでも、少し広めのワンルームでした。ウォークインクローゼットは広くて収納がとても助かりました。角部屋はベランダ以外にも小窓がついているので、換気が出来て良かったです。シャンプードレッサーもあり、広々と使えました。 |
近くにコンビニが多いので、コンビニでの買い物は困りません。天神橋筋商店街も近いです。 |
最寄り駅の周辺に色々あるので、暮らしは便利だと感じました。個人的にマンションからとても近いところにある「いちき歯科」がとても良い歯医者さんだったので、家の近くにあって良かったです。 |
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| ニックネーム | たまこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/07 00:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地が最高。天神橋商店街が近くにあり、買い物に行くのも遊びに行くのも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | konさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/17 21:28 |
5.0
3.0
3.0
2.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】地下鉄、JR、バスなどがあり交通の便はよい |
周りは会社に囲まれており中心部な割にとても静か |
平日は管理人が共用部を清掃されており綺麗 |
角部屋はとても日当たりが良好 必要最低限の設備が入居時から設置されている点 |
徒歩10分圏内に24時間営業のスーパーがある ５分圏内にはファミリーマートが複数ある |
市内中心部に位置しているのでどこに行くにも便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 16:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】お手洗いが綺麗です。清掃員の方がきちんと掃除をして下さっています。あと、改札から出てすぐ右に駅の小さい売店があり便利です。少し歩くとまたコンビニも設置されています。七夕の季節には笹が飾られていて、短冊も書けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しんさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/09 17:28 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】JR、地下鉄2線、計三線あるので最高だと思います。 |
街並みの良さは抜群。天満宮も近いので環境も悪くはない。 |
冷蔵庫付きでビールなどの簡単な飲料には使い勝手がいい。 |
デメリットではあるが西側のバルコニーで表からは見えづらい。 女性にはいいかも。 |
立地最高。ランチもディナーも申し分なし。 コストに合わせてすべてそろっている。 |
繁華街ではあるが治安はさほど悪くないので安全だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】駅近くに大きなスーパーと商店街があり、食料品から衣料品、生活必需品、本など大抵のものは駅周りで揃えることができ、また商店街内に飲食店も多数ある。 商店街だけでなく駅を出てすぐに大きな道路があるので夜道も開けたところが多い。 梅田エリアまで一駅で行くことができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,540万円
221.5万円/坪
1,636万円
235.2万円/坪
賃料査定
5.7万円
8,272円/坪
6.3万円
9,143円/坪
表面利回り
4.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 3階 | 1K | |||||
| 16 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2016年12月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2016年10月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2016年8月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2016年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2015年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2014年10月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 29 | 2014年10月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 30 | 2014年7月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.08㎡ | 3.4㎡ | 1,286万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 21.09 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 21.09 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 21.09 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 21 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 21 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード東天満
大阪天満宮徒歩1分 |
エクセレント南森町
大阪天満宮徒歩2分 |
ユーロハイツ東天満
大阪天満宮徒歩3分 |
ロジュマン東天満
大阪天満宮徒歩3分 |
ローレルタワー南森町ル・サンク
大阪天満宮徒歩1分 |
天満橋北スカイハイツ
南森町徒歩5分 |
ダブルスタイル大阪天満宮
大阪天満宮徒歩4分 |
リーガル東天満
大阪天満宮徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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