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新井薬師前駅より徒歩で6分
落合南長崎駅より徒歩で13分
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
東京都新宿区西落合2丁目22番1号 周辺地図はこちら
2005年3月
26戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
北野建設
TFDコーポレーション
設計工房フレックス
TFDコミュニティ
所有権
第一種住居地域
新宿区立落合第三小学校
落合第二中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新井薬師前駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,889物件中) | 位 (147物件中) | |
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※ルーブル新宿西落合伍番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ふくちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/17 12:44 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
毎朝、管理人さんが、掃除してくれているので、共用廊下は綺麗です。一階部分は侵入できないよう、格子が巡らされていて、セキュリティもしっかりしているので、女性でも安心して住めると思います。お子さんがいらっしゃるお宅もあります。宅配ボックスもあるので、平日荷物の受け取りが出来ない人でも問題ありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】平日も土日も問わず比較的本数は多いし、最終電車の時間帯も結構遅い方だと思います。それだけではなく、駅前のお店環境も非常に良いです。そういった意味でも生活する上では非常に使いやすいメリットが多い駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,311万円
260.7万円/坪
3,515万円
276.8万円/坪
賃料査定
14.4万円
11,367円/坪
15.9万円
12,563円/坪
表面利回り
5.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2019年8月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
3 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
5 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
6 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
7 | 2018年8月 | 4階 | 1LDK | |||||
8 | 2018年6月 | 4階 | 1LDK | |||||
9 | 2016年11月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
10 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
11 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
12 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
13 | 2016年1月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
14 | 2015年9月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
15 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
16 | 2015年7月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
17 | 2015年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
18 | 2015年1月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
19 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
20 | 2013年8月 | 1階 | 1 K | |||||
21 | 2011年7月 | 5階 | 1 K | |||||
22 | 2011年2月 | 5階 | 1 K | |||||
23 | 2010年12月 | 4階 | 1LDK | |||||
24 | 2009年9月 | 4階 | 1LDK | |||||
平均 | 2階 | 26.09㎡ | 4.19㎡ | 2,055万円 | @265万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 20.15 | 1K | 西 | ||||||
2023年12月 | 1階 | 20.25 | 1K | 南 | ||||||
2023年11月 | 1階 | 20.2 | 1K | 南東 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 20.15 | 1K | 南西 | ||||||
2023年10月 | 1階 | 20.25 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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